2024年住房買賣合同簡單版（二篇）

第2頁共2頁2024年住房買賣合同簡單版甲方（賣方）：電話：立契約人：乙方（賣方）：電話：單位：身份證號碼：甲乙雙方依據(jù)《房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)規(guī)定，共同就下列商住房買賣事項訂立本契約，共同遵守。一、甲方同意將座落在開發(fā)區(qū)商貿(mào)城A棟自東向西第間出售給乙方，計售面積平方米（按國家規(guī)定計算建筑面積）。二、該房屋銷售價格：商住房單價元/平方米。銷倍總額元，大寫元。訂房時乙方向甲方預(yù)付房款底價的%，為元，大寫元。工程主體結(jié)束時再付%，為元，大寫元，余款待甲方交給乙方商住房時（交房日期為____年____月____日）一次付清全部余額款為元，大寫元。三、超過付款規(guī)定日期十天不付清全部房款的，該契約無效，此房由甲方另售。四、商住房交付使用后，甲方并提供一切過戶手續(xù)，幫助乙方辦理《房屋所有權(quán)證》，費用乙方負(fù)責(zé)，土地使用證由甲方辦理。五、雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任1、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的房產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方負(fù)責(zé)賠償。2、甲方負(fù)責(zé)法定保修期內(nèi)（壹年內(nèi)）的房屋維修，逾期由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)按規(guī)定享用該房有關(guān)的公用通道和公共活動場所，乙方必須服從統(tǒng)一管理，愛護(hù)公共設(shè)施，如損壞按規(guī)定價加二部賠償。4、乙方不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)，否則一切后果由乙方承擔(dān)。5、違約責(zé)任，乙方不能按預(yù)期向甲方付購房款或甲方不能按規(guī)定向乙方交付房屋，每超過一日，由違約方向?qū)Ψ匠懈斗靠?.3‰的違約金。6、本契約在履行中引起的糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，直接向人民法院起訴。7、本契約經(jīng)甲方、乙方簽字或蓋章后生效。8、本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9、雙方約定一的其它事項：甲方：_____乙方：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____賬號：賬號2024年住房買賣合同簡單版（二）甲方（賣方）：電話：_______立約人：乙方（買方）：電話：_______單位：身份證號碼：_______根據(jù)《房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在此訂立本協(xié)議，共同遵守條款如下：一、甲方同意將位于開發(fā)區(qū)商貿(mào)城A棟，自東向西第間，面積為平方米（以國家規(guī)定計算的建筑面積）的商住房出售給乙方。二、房屋售價為元/平方米，總售價為元，大寫為元。乙方在訂房時支付%的預(yù)付款，即元，大寫為元。主體工程結(jié)束后，乙方再支付%，即元，大寫為元。余額元，大寫為元，應(yīng)在甲方交付商住房給乙方時（交付日期為____年____月____日）一次性付清。三、如乙方在規(guī)定付款日期后十日內(nèi)未付清全部房款，本協(xié)議視為無效，甲方有權(quán)將房屋另售。四、房屋交付使用后，甲方應(yīng)提供所有過戶手續(xù)，協(xié)助乙方辦理《房屋所有權(quán)證》，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。土地使用證由甲方辦理。五、雙方責(zé)任：1.甲方確保房屋權(quán)屬無爭議，如涉及產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的損失由甲方賠償。2.甲方負(fù)責(zé)在法定保修期內(nèi)（一年內(nèi)）的房屋維修，逾期則由乙方負(fù)責(zé)。3.乙方取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)使用公共通道和公共活動場所，須服從統(tǒng)一管理，愛護(hù)公共設(shè)施，損壞則按定價加二倍賠償。4.乙方不得擅自改動房屋主體結(jié)構(gòu)，否則承擔(dān)所有后果。5.如一方違約，每逾期一日，違約方需向?qū)Ψ街Ц斗靠?.3‰的違約金。6.協(xié)議糾紛應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商無果可直接向法院提起訴訟。7.本協(xié)議自甲方、乙方簽字或蓋章后生效。8.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.雙方其他約定事項：_______甲方（賣方）：__