2024年臨時(shí)場(chǎng)地租賃合同模板（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年臨時(shí)場(chǎng)地租賃合同模板出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：證件類(lèi)型及編號(hào)：承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：證件類(lèi)型及編號(hào)：合同簽訂地：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，雙方就租賃場(chǎng)地的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方位于____的場(chǎng)地，面積____平方米，用于_____。第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____天。第三條租賃費(fèi)用臨時(shí)場(chǎng)地占用費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)，乙方以(□現(xiàn)金/□支票/□匯票/□其他_____)的方式向甲方一次性支付。如發(fā)生其它費(fèi)用，按甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行繳納。甲方按收取的實(shí)際金額為乙方開(kāi)具正式發(fā)票。第四條履約保證金。1.協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)，乙方以(□現(xiàn)金/□支票/□匯票/□其他_____)的方式向甲方一次性繳納相當(dāng)于3倍租賃費(fèi)的履約保證金，共計(jì)人民幣_(tái)___元。甲方按收取的實(shí)際金額為乙方開(kāi)具或憑證。2.履約保證金為乙方履行本協(xié)議的保證金，作為乙方按時(shí)繳納租賃費(fèi)、水電費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用的保證。3.雙方協(xié)議終止后，乙方如無(wú)拖欠租賃費(fèi)用、無(wú)遺留任何問(wèn)題，憑履約保證金收據(jù)，甲方于一個(gè)月內(nèi)向乙方無(wú)息全額退還保證金。若乙方違約，違約金從保證金中扣除，不足部分由乙方另行賠付。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方管理好場(chǎng)地內(nèi)的物業(yè)資產(chǎn)，督促乙方嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在不影響乙方的經(jīng)營(yíng)秩序的情況下，甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的完好情況進(jìn)行檢查監(jiān)督。2.乙方有權(quán)依法按照其領(lǐng)取的營(yíng)業(yè)執(zhí)照上規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并嚴(yán)格遵守國(guó)家的相關(guān)管理制度以及工商、稅務(wù)、公安、消防、城管、衛(wèi)生、防疫和環(huán)保等有關(guān)部門(mén)的法律、法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)本協(xié)議規(guī)定之用途使用租賃場(chǎng)地。3.乙方應(yīng)依照本協(xié)議的規(guī)定按時(shí)足額繳付臨時(shí)場(chǎng)地占用費(fèi)和其它相關(guān)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)正確使用租賃物及相關(guān)附屬設(shè)施，并保證其完好性。乙方不得在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，乙方由于違反本款責(zé)任而給任何第三方造成損害的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。乙方因違反本款責(zé)任而被追究行政、刑事責(zé)任的，由乙方承擔(dān)所有法律責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。5.甲方進(jìn)行的正常房屋檢查和維修，在其及時(shí)通知乙方的情況下，乙方應(yīng)當(dāng)給予協(xié)助。6.乙方不得在所租賃物業(yè)內(nèi)從事高噪音、高污染等有礙園區(qū)客戶(hù)及違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)行為。第六條爭(zhēng)議解決因與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方均應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商方式解決爭(zhēng)議;通過(guò)友好方式不能解決爭(zhēng)議的，本協(xié)議任何一方有權(quán)就爭(zhēng)議問(wèn)題向簽約地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他1.本協(xié)議一式六份，均為正本，甲、乙雙方各三份。2.本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年臨時(shí)場(chǎng)地租賃合同模板（二）一、合同條款概述1.乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中如引發(fā)侵權(quán)糾紛，應(yīng)自行解決并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方須遵守法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法商業(yè)活動(dòng)。如違反，甲方有權(quán)終止協(xié)議，所收款項(xiàng)不予退還，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。3.若乙方活動(dòng)或商品被認(rèn)定為違約，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方終止協(xié)議，協(xié)議自通知之日起終止。4.乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)宣傳、準(zhǔn)備、場(chǎng)地清潔及衛(wèi)生維護(hù)。5.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方提供的設(shè)備及物品，如有損壞或丟失需照價(jià)賠償。6.乙方需負(fù)責(zé)甲方物品的裝箱、運(yùn)輸及安全存放，并在活動(dòng)結(jié)束后恢復(fù)原狀，如有損壞或丟失需賠償。二、違約責(zé)任合同一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。具體情形如下：乙方原因?qū)е禄顒?dòng)無(wú)法如期舉行，甲方不退還乙方預(yù)付款項(xiàng)；甲方原因?qū)е禄顒?dòng)無(wú)法如期舉行，應(yīng)全額退款或按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算租金；乙方未按時(shí)清場(chǎng)，每逾期一天支付1萬(wàn)元滯留費(fèi)；乙方未按合同條款執(zhí)行，甲方有權(quán)終止合同并追究賠償責(zé)任。三、不可抗力因不可抗力無(wú)法履行合同的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后書(shū)面通知對(duì)方，并提供證明。四、特別條款1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或與他人合作，否則視為根本違約，甲方有權(quán)終止協(xié)議并沒(méi)收已繳款項(xiàng)。2.乙方逾期未搬離場(chǎng)地的物品視為遺棄，甲方有權(quán)處理。3.乙方如需重新設(shè)計(jì)、布置場(chǎng)地，需提前書(shū)面通知甲方并獲得同意，否則視為違約。4.甲方在以下情況下無(wú)責(zé)任：活動(dòng)場(chǎng)地內(nèi)的偷盜、損壞或損失；非甲方原因?qū)е碌乃娭袛?；非甲方原因?qū)е碌囊曳轿锲窊p壞、損失；活動(dòng)期限乙方人員造成的損害或損失。五、合同變更、解除、終止1.合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書(shū)面形式進(jìn)行，并簽字蓋章。2.合同解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書(shū)面形式進(jìn)行，并簽字蓋章。解除方應(yīng)賠償對(duì)方因解除合同造成的損失。3.合同因不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行或履行完畢即告終止。不可抗力包括自然原因和社會(huì)原因。六、法律和管轄1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成可選擇仲裁或訴訟解決。2.本協(xié)議以中文作成，一式兩份具有同等效力。3.雙方已認(rèn)真閱讀并理解本協(xié)議內(nèi)容，簽名和簽章表示確認(rèn)。