2024年保安個(gè)人工作計(jì)劃和下一步打算（七篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年保安個(gè)人工作計(jì)劃和下一步打算一、有效遏制酒店轄區(qū)內(nèi)盜竊案件今年上半年，本酒店所轄區(qū)內(nèi)的盜竊案件數(shù)量較往年實(shí)現(xiàn)了顯著下降，這一積極變化主要得益于以下三大方面的努力：1.領(lǐng)導(dǎo)重視與硬件升級(jí)：酒店管理層對(duì)安全工作給予了高度重視，并投入兩萬(wàn)余元對(duì)閉錄監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行了全面升級(jí)，同時(shí)，還斥資四千余元為保安隊(duì)伍配備了新型對(duì)講機(jī)。這些硬件設(shè)施的完善，不僅增強(qiáng)了酒店的物理防護(hù)能力，更對(duì)潛在犯罪分子形成了有力的震懾。2.保安力量強(qiáng)化與培訓(xùn)：為進(jìn)一步提升安全防范水平，保安部對(duì)人員配置進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整，保安員數(shù)量由原先的十三人增加至十五人，確保每個(gè)班次都能保持充足的安保力量。我們還對(duì)保安人員進(jìn)行了系統(tǒng)的崗位業(yè)務(wù)培訓(xùn)，明確了各崗位職責(zé)，增強(qiáng)了其工作責(zé)任心和使命感。通過(guò)加大巡查力度和嚴(yán)格陌生人員進(jìn)出登記制度，我們成功構(gòu)建了更為嚴(yán)密的安全防線。3.警企協(xié)作與案件偵破：在積極履行自身安全職責(zé)的同時(shí)，我們還與公安部門建立了緊密的合作關(guān)系。依托酒店的硬件優(yōu)勢(shì)，我們?yōu)楣膊块T偵破物業(yè)所轄區(qū)內(nèi)的盜竊案件提供了寶貴的線索支持，充分履行了企業(yè)應(yīng)盡的社會(huì)責(zé)任。二、消防設(shè)施設(shè)備穩(wěn)定運(yùn)行，筑牢安全防線消防安全工作一直是酒店管理的重中之重。上半年，消防部門對(duì)我酒店進(jìn)行了全面的消防安全檢查，并針對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出了整改意見。我們高度重視這些意見，迅速組織相關(guān)部門進(jìn)行了全面的檢查、維修和清理工作。通過(guò)更換閉門器、指示燈管等措施，我們有效消除了消防安全隱患，并在隨后的復(fù)查中一次性通過(guò)驗(yàn)收，獲得了消防部門的高度評(píng)價(jià)。為確保消防設(shè)施設(shè)備長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行，我們還建立了定期檢查、維修和保養(yǎng)制度。通過(guò)這一系列措施的實(shí)施，我們成功構(gòu)建了堅(jiān)固的消防安全防線，為酒店人員生命和財(cái)產(chǎn)安全提供了有力保障。三、機(jī)械設(shè)備高效運(yùn)行，保障運(yùn)營(yíng)安全上半年，酒店內(nèi)各類機(jī)械設(shè)備均保持了良好的運(yùn)行狀態(tài)。針對(duì)消防設(shè)備種類繁多、技術(shù)復(fù)雜的特點(diǎn)，我們嚴(yán)格把控人員招聘關(guān)口，確保每位操作人員都具備扎實(shí)的專業(yè)技能和從業(yè)資格證書。同時(shí)，我們還要求操作人員每日對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行不少于兩次的巡查，每周進(jìn)行全面檢查和保養(yǎng)。對(duì)于長(zhǎng)期不使用的設(shè)備，我們也堅(jiān)持每周試運(yùn)行一次，以確保其隨時(shí)處于可用狀態(tài)。通過(guò)這些努力，我們成功保障了酒店機(jī)械設(shè)備的高效運(yùn)行和運(yùn)營(yíng)安全。四、強(qiáng)化安全教育，實(shí)現(xiàn)零工傷目標(biāo)上半年，我們始終把員工的人身安全放在首位。通過(guò)不斷完善規(guī)章制度和強(qiáng)化安全教育培訓(xùn)等措施，我們成功提升了員工的安全防范意識(shí)和自我保護(hù)能力。在日常工作中，我們注重將安全教育與實(shí)際工作相結(jié)合，通過(guò)案例分析、模擬演練等方式加深員工對(duì)安全工作的理解和認(rèn)識(shí)。同時(shí)，我們還建立了嚴(yán)格的安全管理制度和考核機(jī)制，確保各項(xiàng)安全措施得到有效落實(shí)。通過(guò)這些努力，我們成功實(shí)現(xiàn)了上半年零工傷的目標(biāo)。2024年保安個(gè)人工作計(jì)劃和下一步打算（二）1、從內(nèi)部治理層面出發(fā)，致力于提升保安隊(duì)伍的整體素質(zhì)。我們建立了目標(biāo)治理責(zé)任制，通過(guò)層層分解并落實(shí)工作任務(wù)，有效打破了“干與不干一個(gè)樣，干好干壞一個(gè)樣”的消極局面，旨在激勵(lì)先進(jìn)，鞭策后進(jìn)。同時(shí)，我們制定了全年工作目標(biāo)，并將各項(xiàng)任務(wù)細(xì)化到各班組及員工個(gè)人，確保每位員工都明確自己的目標(biāo)與任務(wù)，從而激發(fā)其責(zé)任感與積極性。2、我們高度重視提升保安隊(duì)伍的業(yè)務(wù)素質(zhì)及應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力，致力于打造一支紀(jì)律嚴(yán)明、作風(fēng)頑強(qiáng)的保安隊(duì)伍。我們加強(qiáng)了思想教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，培養(yǎng)員工吃苦耐勞、愛店如家的精神。各級(jí)管理人員深入基層，與隊(duì)員共同訓(xùn)練，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)并針對(duì)性地解決問(wèn)題。我們強(qiáng)化了服務(wù)意識(shí)，提高了為客服務(wù)能力。在工作中，我們尊重每一位客人，主動(dòng)打招呼，主動(dòng)禮讓，確保在任何情況下都不怠慢、忽視客人，力求做到專心服務(wù)、注重細(xì)節(jié)、追求完美。同時(shí)，我們注重策略與溝通，對(duì)待客人的無(wú)理要求或指責(zé)，采取引導(dǎo)和感化的方式處理，避免與客人發(fā)生正面沖突。我們教育員工深刻認(rèn)識(shí)到，我們所做的一切都是為了滿足客人的需求。3、我們充分利用行業(yè)優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)了保安信息工作。我們積極響應(yīng)公安、消防部門的要求，充分發(fā)揮保安部的職能作用，實(shí)施嚴(yán)格治理和嚴(yán)格要求，確保各項(xiàng)安全防范措施得到有效落實(shí)，從而維護(hù)酒店的正常秩序。我們加強(qiáng)了與公安、消防部門的溝通與協(xié)作，協(xié)助酒店把好用人關(guān)，進(jìn)一步凈化酒店的治安環(huán)境。我們及時(shí)消除各種安全隱患，有效遏制各類事故的發(fā)生，確保酒店各項(xiàng)消防工作安全順利進(jìn)行。4、我們高度重視各種設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作，以提高技防工作效率。為此，我們完善了維保制度，明確了維保責(zé)任和工作流程，確保設(shè)備得到妥善管理和維護(hù)。同時(shí)，我們制定了具體的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，確保設(shè)備在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)得到及時(shí)的維護(hù)保養(yǎng)。在執(zhí)行維護(hù)保養(yǎng)工作時(shí)，我們遵循正確的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以技術(shù)參數(shù)為核心準(zhǔn)確反映設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)和維護(hù)保養(yǎng)情況，從而整體提升維護(hù)保養(yǎng)水平。我們還加強(qiáng)了消防檢查人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和技能水平培訓(xùn)，確保他們具備過(guò)硬的業(yè)務(wù)技能以有序開展設(shè)施設(shè)備維護(hù)工作。5、我們注重做好協(xié)調(diào)工作并加強(qiáng)酒店員工的消防安全意識(shí)。我們廣泛開展了消防安全宣傳教育活動(dòng)，利用員工喜聞樂(lè)見的形式開展消防宣傳活動(dòng)并普及消防知識(shí)。同時(shí)我們還定期組織酒店員工進(jìn)行滅火疏散演練活動(dòng)以檢驗(yàn)員工的實(shí)戰(zhàn)能力和安全知識(shí)水平。通過(guò)這些措施我們旨在提高員工的消防安全意識(shí)并確保酒店的安全穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。2024年保安個(gè)人工作計(jì)劃和下一步打算（三）在團(tuán)隊(duì)的共同努力下，本物業(yè)的管理質(zhì)量已顯著提升，這間接地優(yōu)化了我的安保職責(zé)，使得我在執(zhí)行任務(wù)時(shí)獲得了更多的業(yè)主支持。然而，隨著社會(huì)對(duì)安全需求的日益增長(zhǎng)，我深感責(zé)任重大。作為____物業(yè)公司的保安，我認(rèn)識(shí)到必須對(duì)自身的工作有更嚴(yán)謹(jǐn)?shù)囊?guī)劃。確保安保工作有效運(yùn)行的首要任務(wù)是制定全面的工作計(jì)劃，盡管這不是我直接負(fù)責(zé)的范疇，我將遵循上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)，全力以赴地執(zhí)行分配給我的任務(wù)。在一些人的觀念中，保安職務(wù)可能被視為待遇不高且較為輕松的工作，這在一定程度上限制了職業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)。因此，我計(jì)劃主動(dòng)學(xué)習(xí)，提升個(gè)人能力。未來(lái)，我將積極參與所有安保相關(guān)的培訓(xùn)活動(dòng)，鑒于學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)有限，我將珍視每一次提升自我的機(jī)會(huì)，通過(guò)專家的指導(dǎo)增強(qiáng)我的知識(shí)和安全消防意識(shí)。盡管日常的安保工作相對(duì)平穩(wěn)，但我不會(huì)因此松懈，我會(huì)利用空閑時(shí)間與業(yè)主建立更緊密的聯(lián)系，理解他們的需求，同時(shí)通過(guò)閱讀相關(guān)書籍增強(qiáng)對(duì)潛在危險(xiǎn)的預(yù)防意識(shí)。我們小區(qū)的安寧不應(yīng)被任何突發(fā)事件所打破，因此，我們必須始終保持對(duì)安全隱患的高度警惕。一旦發(fā)生問(wèn)題，我們不僅要迅速響應(yīng)，更要確保問(wèn)題得到徹底解決，這需要我們具備專業(yè)的能力和素質(zhì)。聽說(shuō)物業(yè)即將組織一系列的應(yīng)急演練，我將積極參與其中，以期獲取更多實(shí)用的應(yīng)對(duì)策略。安保工作需要團(tuán)隊(duì)的協(xié)作，我將密切與領(lǐng)導(dǎo)配合，嚴(yán)格遵守物業(yè)規(guī)定，努力讓每一位業(yè)主對(duì)我們的安保工作給予高度評(píng)價(jià)。2024年保安個(gè)人工作計(jì)劃和下一步打算（四）一、強(qiáng)化培訓(xùn)與教育，提升保安隊(duì)伍專業(yè)能力1.在訓(xùn)練內(nèi)容方面，我們涵蓋了訓(xùn)練、禮節(jié)禮貌、車輛管理、物品管理以及法律法規(guī)等多個(gè)方面，確保培訓(xùn)形式的多樣化。通過(guò)集中講授與崗位指導(dǎo)相結(jié)合的方式，以及理論教學(xué)與實(shí)際操作的緊密結(jié)合，使保安隊(duì)員能夠熟練掌握業(yè)務(wù)技能，以更好地適應(yīng)國(guó)際大廈安全工作的需要。2.我們高度重視隊(duì)員的思想政治教育，加強(qiáng)法律法規(guī)的培訓(xùn)。積極組織隊(duì)員學(xué)習(xí)并遵守《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》、《中華人民共和國(guó)交通安全法》及《刑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以引導(dǎo)隊(duì)員提高思想認(rèn)識(shí)，強(qiáng)化政治覺(jué)悟，有效預(yù)防違法亂紀(jì)事件的發(fā)生。3.我們鼓勵(lì)員工積極學(xué)習(xí)，追求卓越。對(duì)于工作積極、具備一定管理能力且符合管理人員基本素質(zhì)的隊(duì)員，我們給予特別關(guān)注，并引導(dǎo)他們向更高層次發(fā)展。二、注重安防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，確保監(jiān)控與消防設(shè)施的完好1.我們積極協(xié)同管理處工程部及維保單位，對(duì)大廈的消防設(shè)施與設(shè)備（包括消防主機(jī)、消防廣播、煙溫感系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、防火卷簾門、消防器材以及大廈的消防防火重點(diǎn)區(qū)域等）進(jìn)行全面檢查與測(cè)試。對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，我們及時(shí)通知維保單位進(jìn)行處理；若維保單位無(wú)法解決，則由其出具報(bào)告，并交由管理處及大廈業(yè)主方審核。2.我們還協(xié)同管理處工程部，定期或不定期地對(duì)大廈的安保系統(tǒng)（如監(jiān)視屏、電梯手控、雙鑒布防、巡更打點(diǎn)、緊急錄象等）進(jìn)行檢查與測(cè)試，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，我們及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)。3.在“消防、安保”設(shè)施、設(shè)備部分存在故障的情況下，我們加強(qiáng)“人防”管理，通過(guò)增加巡邏頻次、加強(qiáng)監(jiān)控等手段，盡最大可能地保障大廈各方面的安全。三、規(guī)范進(jìn)出人員管理，確保人員管理無(wú)漏洞1.我們要求中控、大堂及機(jī)動(dòng)巡邏隊(duì)員密切配合，加強(qiáng)對(duì)大廈及各樓層可疑人員、推銷人員及迷路人員的管理。一旦發(fā)現(xiàn)此類人員，我們及時(shí)制止并指引其離開或前往正確的地方。2.對(duì)于進(jìn)入大廈的施工人員，我們嚴(yán)格按照制度執(zhí)行管理。要求施工人員憑施工證（一人一證）進(jìn)入大廈，并由大堂或車庫(kù)崗的保安人員核對(duì)無(wú)誤后放行。3.對(duì)于外來(lái)送水、送貨、搬家等人員，我們要求他們先與客戶確認(rèn)后，再安排隊(duì)員指引通道并全程跟蹤陪同，直至工作結(jié)束且人員離開。4.在非辦公時(shí)間段（如夜間、雙休日及國(guó)假日等），我們要求進(jìn)入或離開大廈的人員進(jìn)行登記，并協(xié)調(diào)中控進(jìn)行確認(rèn)，以確保大廈的安全。5.對(duì)于外來(lái)至大廈辦公的人員（如辦理公積金等業(yè)務(wù)的人員），我們要求領(lǐng)班或大堂隊(duì)員及時(shí)主動(dòng)詢問(wèn)并作指引，以加強(qiáng)公共區(qū)域的管理并維護(hù)大廈的日常秩序。四、加強(qiáng)車輛安全管理，維護(hù)管區(qū)內(nèi)交通秩序與車輛安全1.我們要求車輛進(jìn)出車庫(kù)時(shí)按指定路線和車速行駛，以確保交通順暢與安全。2.對(duì)于進(jìn)入大廈的車輛，我們認(rèn)真檢查其《出入證》及車況，并登記進(jìn)出時(shí)間。同時(shí)，我們每天對(duì)停在地下車庫(kù)及過(guò)夜的車輛進(jìn)行車況檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與車主聯(lián)系處理并記錄。3.對(duì)于外來(lái)車輛進(jìn)入大廈的請(qǐng)求，我們事先問(wèn)清事由并核實(shí)身份。對(duì)于可以放行的車輛，我們通知車庫(kù)保安指定其停車位置。五、嚴(yán)格物品進(jìn)出管理，控制物品流失1.當(dāng)大廈內(nèi)租戶需要攜出物品時(shí)，我們要求他們出具物品出門證并加蓋單位公章。保安人員在各出入口進(jìn)行核對(duì)確認(rèn)后放行，并將出門證匯總后交部門存檔。2.對(duì)于大廈內(nèi)施工單位需要攜出的物品，我們同樣要求他們出具物品出門證并由施工負(fù)責(zé)人簽字或單位蓋章。保安人員在核對(duì)確認(rèn)后放行并將出門證存檔。3.對(duì)于有業(yè)主或租戶物品進(jìn)入大廈的情況，我們要求各崗位隊(duì)員根據(jù)實(shí)際情況準(zhǔn)確指引途徑與路線，并安排專人負(fù)責(zé)全程陪同以確保物品安全。六、強(qiáng)化大廈消防安全管理，消除火險(xiǎn)隱患1.我們加強(qiáng)了對(duì)保安人員的消防安全培訓(xùn)力度，以提高他們的消防安全意識(shí)和消防業(yè)務(wù)技能。同時(shí)我們建立了義務(wù)消防隊(duì)伍：由保安主管擔(dān)任消防安全管理人；管理處全體人員均為義務(wù)消防員；大廈內(nèi)各租戶領(lǐng)導(dǎo)則是本單位的消防安全責(zé)任人負(fù)責(zé)各自所屬范圍的消防安全工作。我們始終堅(jiān)持“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防工作方針。2.我們明確了防火責(zé)任人和義務(wù)消防員的職責(zé)包括：認(rèn)真執(zhí)行消防法規(guī)和上級(jí)有關(guān)消防工作指示；開展防火宣傳并普及消防知識(shí)；經(jīng)常檢查防火安全工作并糾正消防違章行為以整改火險(xiǎn)隱患；管理消防器材設(shè)備并定期檢查確保其處于良好狀態(tài)；保持安全防火通道暢通無(wú)阻；工程部負(fù)責(zé)管理好消防泵與消防電梯等設(shè)備的定期運(yùn)轉(zhuǎn)與保養(yǎng)工作以確保其處于良好2024年保安個(gè)人工作計(jì)劃和下一步打算（五）在車輛管理、物品管理、法律法規(guī)等關(guān)鍵領(lǐng)域，我們高度重視培訓(xùn)形式的多元化，采用集中授課與崗位實(shí)踐相結(jié)合的方式，以及理論教學(xué)與實(shí)際操作的緊密結(jié)合，旨在確保保安隊(duì)員能夠精通業(yè)務(wù)技能，從而充分滿足國(guó)際大廈安全工作的各項(xiàng)需求。3.我們注重隊(duì)員的思想政治教育，強(qiáng)化法律法規(guī)培訓(xùn)，特別是引導(dǎo)隊(duì)員深入學(xué)習(xí)并遵守《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》、《中華人民共和國(guó)交通安全法》及《刑法》等相關(guān)法律法規(guī)。通過(guò)提升隊(duì)員的思想認(rèn)識(shí)和政治覺(jué)悟，有效預(yù)防違法亂紀(jì)行為的發(fā)生。4.我們積極鼓勵(lì)員工主動(dòng)學(xué)習(xí)，追求卓越。對(duì)于工作態(tài)度認(rèn)真、具備一定管理潛力和基本管理人員素質(zhì)的隊(duì)員，我們將給予更多關(guān)注和支持，引導(dǎo)他們向更高層次的職業(yè)發(fā)展邁進(jìn)。三、關(guān)于安防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，我們確保監(jiān)控與消防設(shè)施完好無(wú)損1.我們與管理處工程部及維保單位緊密合作，對(duì)大廈的消防設(shè)施、設(shè)備（包括但不限于消防主機(jī)、消防廣播、煙溫感、噴淋系統(tǒng)、防火卷簾門、消防器材及重點(diǎn)防火區(qū)域）進(jìn)行全面檢查與測(cè)試。一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，立即通知維保單位進(jìn)行處理。若問(wèn)題無(wú)法及時(shí)解決，維保方將出具報(bào)告交由管理處及大廈業(yè)主方審核。2.我們與管理處工程部定期或不定期地對(duì)大廈安保系統(tǒng)（如監(jiān)視屏、電梯手控、雙鑒布防、巡更打點(diǎn)、緊急錄象等）進(jìn)行檢查與測(cè)試，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，我們將及時(shí)修復(fù)。3.在“消防、安?！痹O(shè)施、設(shè)備部分出現(xiàn)故障的情況下，我們將加強(qiáng)“人防”管理力度，以保障大廈的整體安全。四、我們嚴(yán)格規(guī)范進(jìn)出人員管理，確保管理無(wú)漏洞1.中控、大堂及機(jī)動(dòng)巡邏隊(duì)員緊密配合，加強(qiáng)對(duì)大廈及各樓層可疑人員、推銷人員及迷路人員的管理。一旦發(fā)現(xiàn)此類人員，將立即制止并指引其離開。2.大堂、車庫(kù)崗位人員嚴(yán)格執(zhí)行施工人員進(jìn)入大廈的監(jiān)管制度，憑施工證（一人一證）核對(duì)放行。3.對(duì)于外來(lái)送水、送貨、搬家等人員，我們將在客戶確認(rèn)后安排隊(duì)員指引通道并全程跟蹤陪同直至結(jié)束工作并離開大廈。4.在非辦公時(shí)間段（如夜間、雙休日及國(guó)假日），我們將對(duì)進(jìn)出大廈的人員實(shí)行登記制度，并協(xié)調(diào)中控進(jìn)行確認(rèn)。5.對(duì)于外來(lái)至大廈辦公的人員（如辦理公積金等業(yè)務(wù)），我們將由領(lǐng)班、大堂隊(duì)員及時(shí)主動(dòng)詢問(wèn)并指引其前往目的地。同時(shí)加強(qiáng)公共區(qū)域的管理以維護(hù)大廈的日常秩序。五、我們加強(qiáng)車輛安全管理以維護(hù)管區(qū)內(nèi)的正常交通秩序并保障車輛安全1.車輛進(jìn)出車庫(kù)時(shí)必須按照指定路線和車速行駛。2.車輛進(jìn)入時(shí)需認(rèn)真檢查《出入證》及車況并登記進(jìn)出時(shí)間。3.我們將每天對(duì)停在地下車庫(kù)的車輛及過(guò)夜車輛進(jìn)行車況檢查。一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題將及時(shí)與車主聯(lián)系處理并記錄相關(guān)信息。4.對(duì)于外來(lái)車輛要進(jìn)入大廈的情況我們將事先詢問(wèn)其事由并通知車庫(kù)保安指定其停車位置（如可以放行）。六、我們做好物品進(jìn)出管理工作以控制物品流失1.大廈內(nèi)租戶要攜出物品時(shí)需出具物品出門證且該證件上必須有其單位蓋章。保安在各出入口進(jìn)行核對(duì)確認(rèn)后放行并將出門證匯總后交部門存檔。2.大廈內(nèi)施工單位要攜出物品時(shí)同樣需出具物品出門證且該證件上必須有其施工負(fù)責(zé)人簽字或單位蓋章。保安在各出入口進(jìn)行核對(duì)確認(rèn)后放行并將出門證匯總后交部門存檔。3.對(duì)于有業(yè)主或租戶物品進(jìn)入大廈的情況各崗位隊(duì)員將根據(jù)實(shí)際情況準(zhǔn)確指引途徑和路線并由專人負(fù)責(zé)全程陪同。七、我們加強(qiáng)大廈消防安全管理以杜絕火險(xiǎn)隱患的發(fā)生1.我們將加強(qiáng)保安人員的消防安全培訓(xùn)以提高其消防安全意識(shí)和消防業(yè)務(wù)技能。同時(shí)建立由保安主管擔(dān)任消防安全管理人的義務(wù)消防隊(duì)伍并明確大廈內(nèi)各租戶領(lǐng)導(dǎo)為本單位的消防安全責(zé)任人負(fù)責(zé)各自所屬范圍的消防安全工作。我們遵循“預(yù)防為主防消結(jié)合”的消防工作方針。2.防火責(zé)任人和義務(wù)消防員將認(rèn)真執(zhí)行消防法規(guī)和上級(jí)有關(guān)消防工作指示開展防火宣傳普及消防知識(shí)；經(jīng)常檢查防火安全工作糾正消防違章整改火險(xiǎn)隱患；管理消防器材設(shè)備特別是室內(nèi)消防器材定期檢查確保其處于良好狀態(tài)并保持安全防火通道的暢通無(wú)阻；工程部負(fù)責(zé)管理好消防泵與消防電梯等設(shè)備的定期運(yùn)轉(zhuǎn)和保養(yǎng)工作；保安部消防監(jiān)控中心將實(shí)行24小時(shí)監(jiān)控；義務(wù)消防隊(duì)員在接到火災(zāi)報(bào)警后將迅速啟用消防設(shè)施進(jìn)行撲救并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)原因。3.我們將編制應(yīng)急預(yù)案并組織演練工作。保安部將根據(jù)大廈防火需要和防火安全形勢(shì)編制《消防應(yīng)急預(yù)案》并確保所有保安人員和參與消防演練人員熟悉其內(nèi)容。通過(guò)定期的消防實(shí)際演練使所有員工掌握工作環(huán)境和崗位的消防安全知識(shí)以及公共聚集場(chǎng)所的消防防范知識(shí)并2024年保安個(gè)人工作計(jì)劃和下一步打算（六）根據(jù)上級(jí)指示，為加速規(guī)范物業(yè)安全管理，確保各物業(yè)小區(qū)安全設(shè)施達(dá)標(biāo)，現(xiàn)提出以下要求，請(qǐng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行：一、強(qiáng)化源頭管控，嚴(yán)格規(guī)劃設(shè)計(jì)全縣所有已實(shí)施物業(yè)管理的小區(qū)及即將進(jìn)行物業(yè)招標(biāo)的小區(qū)，必須配備視頻監(jiān)控和巡更設(shè)備。開發(fā)單位在完成綜合竣工驗(yàn)收備案前，需安裝完成監(jiān)控系統(tǒng)及物業(yè)安保人員巡更系統(tǒng)。設(shè)計(jì)階段，需向縣開發(fā)、物業(yè)主管部門提交詳細(xì)的分項(xiàng)施工圖和平面圖，要求監(jiān)控和巡更覆蓋整個(gè)小區(qū)，消除盲點(diǎn)，待審查合格后方可施工。物業(yè)部門需對(duì)我縣現(xiàn)有物業(yè)管理小區(qū)進(jìn)行排查，未安裝視頻監(jiān)控和巡更系統(tǒng)的，必須進(jìn)行整改建設(shè)，具體措施如下：1.新建但未完成綜合竣工驗(yàn)收備案的小區(qū)，必須在驗(yàn)收備案前安裝視頻監(jiān)控和安保人員巡更設(shè)備。2.已辦理產(chǎn)權(quán)但未安裝監(jiān)控和巡更設(shè)備的新建小區(qū)，必須進(jìn)行安裝，費(fèi)用從物業(yè)質(zhì)保金中支出。3.交付使用超過(guò)五年的小區(qū)，建議由業(yè)主委員會(huì)申請(qǐng)，使用住宅專項(xiàng)維修基金進(jìn)行設(shè)備安裝。4.未繳納住宅專項(xiàng)維修基金的小區(qū)，由業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主協(xié)商，由業(yè)主公攤費(fèi)用，安裝視頻監(jiān)控設(shè)備和巡更設(shè)備。二、提升準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)備質(zhì)量建立監(jiān)控產(chǎn)品及巡更機(jī)質(zhì)量審查機(jī)制，嚴(yán)格市場(chǎng)準(zhǔn)入，杜絕假冒偽劣產(chǎn)品，規(guī)范小區(qū)視頻和巡更機(jī)安裝秩序。主管部門負(fù)責(zé)監(jiān)控設(shè)備的前期選型和安裝審核，防止安裝后無(wú)法使用或效果不佳的情況發(fā)生。三、明確責(zé)任，發(fā)揮物業(yè)主體作用各物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為工作主體，需全面負(fù)責(zé)各小區(qū)的安保工作，確保設(shè)備的提升建設(shè)。已配備監(jiān)控設(shè)備和巡更設(shè)備的小區(qū)需做好設(shè)備的維修、保養(yǎng)、檢測(cè)和更換，保證系統(tǒng)正常運(yùn)行。設(shè)備不完善的物業(yè)小區(qū)需盡快完善，未進(jìn)行設(shè)備安裝改造提升的小區(qū)需盡快提交方案并進(jìn)行安裝。對(duì)于未繳納住宅專項(xiàng)維修基金的小區(qū)，物業(yè)企業(yè)需協(xié)調(diào)業(yè)主委員會(huì)和業(yè)主，確保設(shè)備安裝工作的完成。四、加強(qiáng)監(jiān)管，發(fā)揮主管部門聯(lián)動(dòng)作用規(guī)劃、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、開發(fā)、物業(yè)等科室、單位需協(xié)同合作，各負(fù)其責(zé)，嚴(yán)格把關(guān)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、圖紙審查、施工、驗(yàn)收等每個(gè)環(huán)節(jié)，確保物業(yè)安保設(shè)備安裝的落實(shí)，提升我縣物業(yè)小區(qū)的安全水平。設(shè)備安裝前需報(bào)批方案，安裝的設(shè)備需通過(guò)主管部門的檢驗(yàn)，安裝完成后需由開發(fā)辦、