2024年借款抵押股權(quán)合同（二篇）

第3頁共3頁2024年借款抵押股權(quán)合同訂立合同雙方：抵押人（甲方）：__________抵押權(quán)人（乙方）：__________鑒于甲方尚欠乙方貨款（或貸款）共計(jì)人民幣_(tái)_____元，因暫時(shí)無法償還，為確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押合同。第一條抵押物詳情1.名稱：_________________________2.數(shù)量：_________________________3.價(jià)值：人民幣_(tái)__________________第二條抵押期限本抵押合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。第三條抵押物的核查、保管與保險(xiǎn)1.核查：合同生效后五天內(nèi)，雙方應(yīng)共同核查抵押物的數(shù)量與質(zhì)量，并制作清單，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后簽字并加蓋公章。2.保管：抵押物由甲方負(fù)責(zé)妥善保管，確保其完整無損，相關(guān)倉儲(chǔ)及管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)：合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)為抵押物購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。若因不可抗力導(dǎo)致抵押物損失，乙方有權(quán)直接從保險(xiǎn)公司獲得賠償金，作為甲方償還欠款的一部分。第四條抵押物的銷售與監(jiān)督1.銷售：抵押物的銷售工作由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)積極推銷并將銷售款項(xiàng)直接匯入乙方指定的銀行賬戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。2.合同審查：甲方在簽訂供銷合同時(shí)，需注明款項(xiàng)匯入______銀行______分行______賬戶，即乙方指定的賬戶。發(fā)貨前，甲方應(yīng)提前三個(gè)工作日將銷售合同提交乙方審查。在外地簽訂的銷售合同，甲方應(yīng)及時(shí)將合同副本或影印件提交乙方審定后方可發(fā)貨。3.監(jiān)督：甲方應(yīng)每月向乙方提供財(cái)務(wù)計(jì)劃、物資庫存、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及相關(guān)經(jīng)濟(jì)資料。乙方有權(quán)在必要時(shí)檢查抵押物的庫存、銷售情況及與抵押物相關(guān)的賬目資料，甲方應(yīng)予以配合。第五條甲方的義務(wù)與違約責(zé)任1.甲方應(yīng)確保其為抵押物的合法所有權(quán)人。若因抵押物所有權(quán)問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.合同簽訂后，甲方應(yīng)將與抵押物相關(guān)的所有原始單證、票據(jù)交付乙方。3.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，防止遺失或毀損。如因故意或過失導(dǎo)致抵押物毀損，甲方應(yīng)在十五天內(nèi)提供新的抵押物。4.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其他方式處分抵押物。如甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向______人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.甲方如違反本合同第四條第二項(xiàng)之規(guī)定，其處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。第六條抵押物的處分、方式及款項(xiàng)使用順序1.合同期滿，甲方未能還清欠款本息時(shí)，乙方有權(quán)向______人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?.抵押物的處分方式和程序由______人民法院裁定。3.抵押物的價(jià)格由______市物價(jià)局評(píng)估確定。4.處分抵押物所得款項(xiàng)的使用順序如下：支付處分抵押物的費(fèi)用；繳納抵押物的稅金；償還欠乙方的貸款本金及利息。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________2024年借款抵押股權(quán)合同（二）第一條借款利率：借款期限內(nèi)，月利率設(shè)定為（大寫），即（小寫）%。第四條還款方式：按月支付利息，每月____日為利息支付日，借款到期后本金利息一并清償。出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，出借方有權(quán)提前處置抵押物以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：1.借款方將借款用于非法活動(dòng)；2.抵押物遭受損壞或滅失，無法達(dá)到本合同抵押目的，且借款方無法提供出借方可接受的其他抵押物；3.借款方連續(xù)三個(gè)月未能足額支付利息。第五條借款方的權(quán)利和義務(wù)：1.確保提供真實(shí)有效的證件、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查；2.根據(jù)本合同約定獲取借款本金，并按時(shí)償還借款本金及利息。第六條出借方的權(quán)利和義務(wù)：1.有權(quán)對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物進(jìn)行核查；2.在抵押物完成抵押登記后三日內(nèi)，全額向借款方發(fā)放借款；3.有權(quán)按本合同約定收取借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用，并可按約定行使抵押權(quán)；4.若借款方的抵押物不足以實(shí)現(xiàn)本合同的抵押目的，出借方有權(quán)要求擔(dān)保方清償全部借款本息。第二部分抵押條款第七條為確保借款方履行還款義務(wù)，借款方自愿以其所有并有權(quán)處置的位于的房產(chǎn)（所有權(quán)證號(hào)：_____，建筑面積平方米）及相應(yīng)的土地使用權(quán)（以下稱房地產(chǎn)）抵押給出借方，作為償還借款的擔(dān)保。借款方保證，該房地產(chǎn)無任何權(quán)屬爭(zhēng)議，未被查封、未設(shè)置抵押，否則將承擔(dān)所有法律責(zé)任和賠償。第八條本合同簽訂后（遇法定節(jié)假日順延）的當(dāng)日，雙方應(yīng)攜帶房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。第九條抵押擔(dān)保范圍包括：借款本金、利息、逾期利息、違約金以及出借方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，如律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi)等。如借款方未按本合同履行還款義務(wù)，無論借款方是否擁有其他債權(quán)擔(dān)保，出借方均有權(quán)直接要求借款方以抵押房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第十條抵押期間，未經(jīng)出借方書面同意，借款方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵償或設(shè)定其他負(fù)擔(dān)。第十一條在借款方償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延），出借方應(yīng)協(xié)助辦理抵押注銷登記。第三部分違約責(zé)任及其他約定第十二條違約責(zé)任：以下情況構(gòu)成違約，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任：1.借款方提供的證件、證明等存在虛假、非法情況，出借方有權(quán)要求立即償還全部借款、利息及相關(guān)費(fèi)用，并可依法行使對(duì)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)；2.借款方在還款期滿時(shí)未能全額償還借款本息，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)支付全部借款本金%的違約金，并承擔(dān)出借方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用；3.出借方未能按本合同約定向借款方發(fā)放借款，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方的直接費(fèi)用，并支付全部借款本金%的違約金；4.出借方因以下行為導(dǎo)致無法按本合同約定辦理抵押注銷手續(xù)的，應(yīng)支付全部借款本金%的違約金：（1）出借方無合理理由在借款方償還全部本金、利息和費(fèi)用三日內(nèi)（如遇法定節(jié)假日順延）拒絕辦理抵押注銷手續(xù)。第十三條生效、變更、解除、終止：1.雙方在簽署本合同時(shí)已完全理解并接受合同內(nèi)容，承諾所有意思表示真實(shí)有效；2.無論因何種原因?qū)е卤竞贤诜缮蠠o效，或部分條款無效，借款方和擔(dān)保方仍需履行還款責(zé)任。如出現(xiàn)上述情況，出借方有權(quán)終止合同，并立即向借款方和擔(dān)保方追償欠款本息及其他相關(guān)款項(xiàng)；3.合同自雙方簽字后生效，直至借款本息及相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止；4.若需變更或提前解除合同，需雙方共同達(dá)成書面協(xié)議；5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他說明：借款合