2024年公司用房屋租賃合同（二篇）

第4頁共4頁2024年公司用房屋租賃合同出租方：_____證件號碼：_____承租方：_____證件號碼：_____一、建物地址甲方將其屬有的位于的房屋在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。二、房屋面積：_____出租房屋的登記房型為____室，房屋有網(wǎng)線、電、電話、部分辦公家具。三、租賃期限：租賃期于____年____月____日至____年____月____日止，總共為期____年____月。四、租金：雙方議定租金為每年人民幣____圓整，____元整。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式：_____租金按十二個月為一期支付，第一期租金于____年____月____日付清，以后每期租金提前____月繳納，甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收，如乙方逾期支付租金過十天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋。五、租房押金：1、雙方協(xié)定壓租保證金為人民幣____圓整，____元整。乙方同意于____年____月____日一次支付給甲方。2.甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除后，確定乙方遷空、點清，交還房屋及設(shè)施，并付清所有應(yīng)付費用后，當天將押租保證金無息退還乙方。3.因乙方違反本合同的規(guī)定，而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠的租金等費用，甲方可在押租保證金中扣抵，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補足。六、甲方的義務(wù)1.甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。2.甲方應(yīng)確保所處組的房屋有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時，甲方應(yīng)在此項事情發(fā)生之日起后五天內(nèi)通知乙方，并保證所有權(quán)人，他項權(quán)利人、或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此地而遭受損害，甲方應(yīng)負賠償責任。3.如乙方?jīng)]有按時交納水、電、電話等雜費，由甲方負責監(jiān)督催繳，如乙方仍未交的.，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。七、乙方的義務(wù)：1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金，押租保證金以及其他各項應(yīng)付費用。2、乙方經(jīng)甲方同意，可在承租用房內(nèi)進行裝修及添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方可將添置的可拆運的動產(chǎn)部分自行拆運。并保證不影響房屋的正常使用。3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護使用租賃的房屋。如因一方的果實或過錯致房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)賠償責任。4、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險物品，如因此發(fā)生的損害，乙方應(yīng)承擔全部責任。5、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動，否則將承擔一切責任。6、乙方應(yīng)承擔租賃期內(nèi)所使用的水、電、保潔、電話費等費用，并按單如期繳納，并把繳納存單保存，以便查證。八、合同終止及解除規(guī)定：1、甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿延長合同。均應(yīng)提前一個月通知對方，乙方如需繼續(xù)承租上述業(yè)務(wù)，應(yīng)與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。2、租賃期滿后，乙方應(yīng)當天內(nèi)將租的房屋交給甲方，如有留置任憑物品，在未取得甲方同意諒解之下。均視為放棄，任憑甲方處置乙方絕無異議。3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效。未經(jīng)雙方同意不得任意終止。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。九、違約處理：甲乙任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過錯方又未征得對方諒解時，則視為違約，雙方同意違約金為____月的房租費。2024年公司用房屋租賃合同（二）出租方(以下簡稱甲方)：身份證號：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和《昆明市城市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋基本情況房屋坐落：省市，建筑面積平方米，樓層，朝向房屋結(jié)構(gòu)配套設(shè)施及裝修情況，附帶家具家電情況：第二條房屋用途乙方承租此房作使用。乙方若需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意。第三條租賃期限從____年____月____日起至____年____月____日。第四條租金租金每月：元,共計。租金分次支付，第次，____年____月____日前，支付元。第次，____年____月____日前，支付元。第次，____年____月____日前，支付元。第次，____年____月____日前，支付元。第五條其他費用租賃期限內(nèi)，所發(fā)生的費用由甲方承擔。租賃期限內(nèi)，所發(fā)生的費用由甲方承擔。第六條押金本合同一經(jīng)簽訂，乙方即應(yīng)交納租房押金乙方結(jié)清本合同中約定由乙方承擔的相關(guān)費用后，甲方即應(yīng)退還乙方押金。若乙方在承租期間給甲方房屋裝修、附帶家具家電造成人為損壞，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修費用。第七條房屋修繕責任出租房的自然損壞或者合同約定由出租人修繕的，甲方負責修復(fù)，因承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復(fù)或賠償，否則，甲方有權(quán)用乙方交付的押金扣抵修復(fù)費用。第八條續(xù)租房屋租賃期滿，租賃合同終止，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方需要續(xù)租，須在租賃期限屆滿前30天提出，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后，重新簽訂租賃合同。第九條產(chǎn)權(quán)人變更合同期內(nèi)，甲方如出售此房屋，須在一個月前書面通知乙方，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)后，甲方按照法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有權(quán)者繼續(xù)有效。第十條違約責任1、合同期內(nèi)，如單方提前終止本合同則視為違約，違約方向守約方支付元的違約金。2、乙方若逾期支付租金，除應(yīng)補交欠租外，并按約定月租金的實際逾期交付天數(shù)向甲方支付違約金。乙方逾期超過同，收回房屋，并按本條中第1點追究乙方違約責任。3、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同，收回房屋，并按本條中第一點追究乙方違約責任。4、合同期內(nèi)，乙方利用承租房屋進行非法活動，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，并按本條中第一點追究乙方違約責任。第十一條免責條件1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或者造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因市政建設(shè)需要拆除或者改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。因上訴原因而終止合同的，租金按實際使用實際計算，多退少補。第十二條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q第十三條其他約定第十四條本合