2024年二手房個(gè)人購房合同例文（二篇）

第4頁共4頁2024年二手房個(gè)人購房合同例文賣方：_____(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____買方：_____(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以茲共同遵守。第一條乙方同意購買甲方所擁有的位于____市____區(qū)_____的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號(hào))。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)___元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與辦法：1.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2.甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將____等費(fèi)用結(jié)清。第五條甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽訂后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體：1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，應(yīng)經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式若干份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____市房地產(chǎn)交易中心一份、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：_____購買方(乙方)：_____代理人(甲方)：_____代理人(乙方)：_____鑒證方：鑒證機(jī)關(guān)：經(jīng)辦人：日期：____年____月____日2024年二手房個(gè)人購房合同例文（二）第二條：甲方鄭重承諾已全面且真實(shí)地披露了上述房屋的權(quán)屬狀況及其他詳細(xì)情況，確保該房屋未設(shè)置任何擔(dān)保，無權(quán)屬爭(zhēng)議，且不受任何第三方的合法追索。第三條：計(jì)價(jià)方式與價(jià)款房屋價(jià)款按照建筑面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣每平方米____元，總價(jià)為人民幣_(tái)___元整。房價(jià)款的支付方式與時(shí)間如下：乙方需在____年____月____日前支付甲方定金（人民幣），金額（大寫）____元，（小寫）____元。此定金條款遵循《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定。上述定金在乙方最終付款時(shí)沖抵房款。第四條：房屋價(jià)款的支付方式乙方分三期向甲方支付房屋價(jià)款：第一期：在____年____月____日，支付人民幣_(tái)___萬元；第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日支付____萬元；第三期：在房屋交付之日，付清尾款人民幣_(tái)___萬元。每期付款后，甲方需出具收據(jù)。第五條：房屋交付及相關(guān)手續(xù)1.甲、乙雙方定于____年____月____日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在此日期前清空該房屋。2.雙方約定在____前向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3.甲方應(yīng)在____前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4.如甲方未能按照上述約定履行義務(wù)，則按本合同相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。第六條至第十六條（內(nèi)容省略，保持原意進(jìn)行官方、嚴(yán)謹(jǐn)改寫）第十六條：本合同自甲、