2024年公寓房屋租賃合同參考模板（三篇）

第4頁共4頁2024年公寓房屋租賃合同參考模板在雙方自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方與乙方就以下所述房屋的租賃事宜達(dá)成如下正式協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將坐落于_____，位于第_____層（共_____層），建筑面積為____平方米的房屋出租給乙方作為居住使用。除非雙方另有明確約定，乙方不得擅自改變該房屋的用途。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式該房屋月租金為人民幣____元整。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金____元整。水電費(fèi)用由____方承擔(dān)，最終以實(shí)際表數(shù)結(jié)算。租金按____（月/季/年）結(jié)算，乙方需在下次交款日提前____天支付給甲方。第四條產(chǎn)權(quán)保證甲方承諾，在出租該房屋時(shí)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。若租賃期內(nèi)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第五條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，因乙方管理使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及其附屬設(shè)備的損壞和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門關(guān)于防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任，接受甲方的監(jiān)督檢查。第六條裝修與結(jié)構(gòu)變更乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、進(jìn)行裝修或安裝可能影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備，必須事先征得甲方書面同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。合同終止時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)工程費(fèi)用。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，取暖費(fèi)由甲方承擔(dān)。以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及可能產(chǎn)生的其他未列明但與使用房屋相關(guān)的費(fèi)用。第八條合同續(xù)簽與終止租賃期滿，本合同自動終止，乙方需將房屋退還甲方。若雙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方并重新簽訂租賃合同。第九條乙方違約情形乙方出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，同時(shí)要求乙方賠償損失：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋或調(diào)換使用；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；拖欠租金超過____天；利用房屋進(jìn)行違法活動；故意損壞房屋等。第十條提前終止合同租賃期間，任何一方欲提前終止合同，需提前____個(gè)月書面通知對方，并賠償對方____個(gè)月租金作為違約金。雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在此之前本合同繼續(xù)有效。如遇國家建設(shè)、不可抗力或政府拆遷等情況，甲方需提前____個(gè)月書面通知乙方終止合同，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十一條違約責(zé)任租賃期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。任何一方違反本合同約定，應(yīng)按年度向?qū)Ψ街Ц禵___個(gè)月房租作為違約金。第十二條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條補(bǔ)充協(xié)議與爭議解決本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。第十四條合同份數(shù)與生效本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。入住信息乙方入住時(shí)，水表號為_____，電表號為_____，煤氣表號為_____。備注（此處可填寫雙方約定的其他事項(xiàng)）甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年公寓房屋租賃合同參考模板（二）出租人：以下簡稱甲方承租人：以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：一、租賃范圍及用途甲方同意將其所有的位于的房屋及其設(shè)施(包括家私和器具)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為使用，出租房的面積總計(jì)約平方米。二、租賃期2.1租賃期為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋及其設(shè)施，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，須在本合同期滿個(gè)月前向甲方提出書面申請，再由雙方另議續(xù)租事宜。三、租金3.1雙方談定的租金為每月元。3.2乙方支付甲方每月的租金，應(yīng)在每月的號以前：匯至甲方指定的銀行帳號;以現(xiàn)金方式支付甲方。四、保證金4.1為確保出租房屋及其設(shè)施之安全并完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于簽訂合同后，日內(nèi)支付給甲方的租賃押金計(jì)作為乙方確保合同履行之保證金。4.2除本合同另有規(guī)定之外，乙方應(yīng)于租賃期滿之日與甲方點(diǎn)清室內(nèi)設(shè)施并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方當(dāng)天將保證金全額無息退還乙方。五、室內(nèi)設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期房屋有關(guān)物業(yè)費(fèi)由承擔(dān);5.2電話費(fèi)按實(shí)際費(fèi)用由乙方承擔(dān);5.3房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實(shí)數(shù)由乙方交付;5.4排污費(fèi)、收視費(fèi)、車位費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由乙方支付。六、出租人的責(zé)任6.1甲方須按時(shí)將出租房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)交乙方使用;6.2租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有規(guī)定);6.3在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)于租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。6.4房屋基本設(shè)施和結(jié)構(gòu)(不包括家私和器具)損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用，并對其作定期修繕。6.5甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方。七、承租人的責(zé)任7.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金，保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。7.2乙方須經(jīng)甲方事先同意，方可在承租用房內(nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備，租賃期滿必須恢復(fù)原狀(正常損耗除外)，并承擔(dān)其費(fèi)用，經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后歸還甲方。7.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國法律下所禁止的危險(xiǎn)物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、違約處理8.1自簽約之日起，甲乙雙方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個(gè)月房租，做為補(bǔ)償，甲方應(yīng)退還乙方未滿期約租金及押金;如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方并向乙方支付一個(gè)月的租金做為補(bǔ)償金。8.2乙方過期交付租金除及時(shí)如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)向甲方支付所欠租金總額的____%為滯納金。8.3租賃期滿同日，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)家具、物品搬遷清楚，不得借故存留，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，甲方可自由處理。8.4乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回出租房屋，并且保險(xiǎn)金不予退還：a.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途;b.無故拖欠租金超過三十天;c.轉(zhuǎn)租第三者。九、適用法律本合同的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關(guān)的一切糾紛均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。十、免責(zé)條件房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十一、本合同自簽訂之日起即時(shí)生效，甲乙雙方不得反悔，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具同等法律效力。十二、補(bǔ)充規(guī)定十三、室內(nèi)物品清單.1電器：.2家具：甲方：代表人：蓋章：乙方：代表人：2024年公寓房屋租賃合同參考模板（三）出租方：（以下稱甲方）承租方：（以下稱乙方）甲乙雙方就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成以下共識：一、甲方同意將位于_____的房屋出租給乙方用作居住，租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。二、房屋的月租金為人民幣____元，按月/季度/年支付。乙方應(yīng)在每月月初/每季季初/每年年初的____日內(nèi)向甲方支付當(dāng)期租金。三、在租賃期間，乙方需承擔(dān)包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)在內(nèi)的所有居住相關(guān)費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清所有欠款。四、乙方需預(yù)交____元作為保證金，合同終止時(shí)，此保證金將用于抵扣未付房租。五、租賃期限為_____。在此期間，如任何一方需提前終止合同，須提前三個(gè)月書面通知對方，并支付總租金____%的違約金。若甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓房屋，乙方擁有優(yōu)先購買權(quán)。六、除土地費(fèi)和大修費(fèi)外，因租用該房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，亦不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。若因乙方原因?qū)е路课菁捌渑涮自O(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方確保該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如乙方因經(jīng)營需要，甲方應(yīng)協(xié)助提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料。九、