2024年辦公樓租賃協(xié)議參考范本（二篇）

第4頁共4頁2024年辦公樓租賃協(xié)議參考范本租賃協(xié)議甲方：____房地產經紀有限責任公司乙方：____有限責任公司鑒于雙方的協(xié)商，達成以下租賃條款：一、租賃對象與目的1.甲方同意將其位于____市北站路____號綜合辦公樓____樓內半層轉租給乙方，用作辦公用途。該辦公樓原為甲方從____市_____商貿有限公司租賃的。二、租賃期限與租金2.租賃期為兩年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.每月租金為人民幣_____元（大寫），自第二年起，租金每年遞增_____%。4.租金以人民幣結算，按月支付，先付后用，乙方須于每月____日前支付完畢。5.簽訂合同時，乙方需向甲方支付押金人民幣肆仟元（大寫），在租賃期滿且乙方無違約情況下退還。六、續(xù)租條款6.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，甲方應優(yōu)先考慮，租金按遞增后標準執(zhí)行。七、甲方權利與義務7.合同生效后，甲方于____年____月____日交付租賃物，為乙方合理使用提供便利，并按約定收取租金。8.乙方應合理使用租賃物，不得改動原裝修及結構。如造成損壞，甲方有權要求恢復原狀并賠償損失。9.甲方有權監(jiān)督乙方的安全和消防管理。10.因原出租方原因導致合同無法執(zhí)行時，合同自動終止，雙方互不追究責任。11.甲方應協(xié)助提供乙方辦理相關證照所需的資料。八、乙方權利與義務12.乙方有權在法律和合同允許范圍內使用租賃物，未經甲方同意，不得轉讓、轉租，不得改變租賃用途。13.乙方需按約定支付租金，逾期10天未支付，甲方有權終止合同并收回租賃物。14.乙方應接受產權單位的安全、消防監(jiān)督，確保租賃物的消防安全，否則，由此產生的后果由乙方全權負責。15.合同終止或解除后，乙方應在3日內返還租賃物給甲方。16.水電費及衛(wèi)生清理費由乙方按實際使用量每月向甲方結算。九、違約責任17.乙方未按期支付租金，甲方將按每日1%收取滯納金，逾期10天，甲方有權單方終止合同。18.乙方未按約定返還租賃物，每延遲一日，應按上年平均日租金額的雙倍支付違約金給甲方。19.任何一方違反法律規(guī)定或合同約定解除合同，應承擔違約責任。十、爭議解決20.雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權的法院提起訴訟。十一、合同生效21.本協(xié)議自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方：____市居家房地產經紀承租方：____有限責任公司代表人：_____代表人：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年辦公樓租賃協(xié)議參考范本（二）租賃協(xié)議的雙方如下所述：出租方：_____承租方：_____以下條款經雙方同意：1、出租方將____市北站路____號綜合辦公樓____樓內半層轉租予承租方，用作辦公之需。此辦公樓原為出租方向____市_____商貿有限公司租賃的物業(yè)。2、租賃期限為兩年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。3、月租金為人民幣_____元（大寫），自第二年起，租金每年遞增_____%。4、租金以人民幣結算，按月支付，先付后用，每月____日前支付完畢。5、簽訂合同時，承租方需向出租方支付押金人民幣肆仟元（大寫）。在承租期滿且無違約情況下，押金將退還。6、租賃期滿，如承租方需繼續(xù)租用，出租方應優(yōu)先考慮，租金按遞增后標準執(zhí)行。7、合同生效后，出租方應在____年____月____日將租賃物交付承租方使用，并在租賃期間為承租方合理使用提供便利，按約定收取租金。8、承租方應合理使用租賃物，未經出租方同意不得改動原裝修及結構。如有損壞，需恢復原狀并賠償損失，但因自然磨損造成的損壞除外。9、出租方有權監(jiān)督承租方的安全和消防管理，如發(fā)現違規(guī)行為，有權要求改正。10、如因原出租方原因導致合同無法繼續(xù)執(zhí)行，合同將自動終止，雙方互不追究責任。出租方應協(xié)助提供辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件所需資料。11、承租方有權在法律規(guī)定和合同約定范圍內使用租賃物，未經出租方同意，不得轉讓、轉租，不得改變租賃用途。12、承租方需按期支付租金，逾期十天未支付，出租方有權終止合同并收回租賃物。同時，逾期租金將按每日1%收取滯納金。13、合同終止或解除后，承租方應在三日內返還租賃物。水電費及衛(wèi)生清理費按實際使用量每月結算。14、如承租方未按約定返還租賃物，每逾期一日，需按上年平均日租金額雙倍支付違約金給出租方。15、本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效，具有法律約束力。任何一方違反規(guī)定或合同解除，應承擔違約責任。16、一般爭議雙方應通過友好協(xié)商解決，特別