2024年公司辦公場地租賃合同標準范文（二篇）

第2頁共2頁2024年公司辦公場地租賃合同標準范文出租人（甲方）：______租用人（乙方）：______鑒于乙方因?qū)嶋H需求，欲租用甲方位于____的場地作為辦公使用。在平等、自愿的基礎上，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關房屋租賃法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：一、租金：乙方應每年支付人民幣______元作為租金。在租賃期滿且乙方付清所有費用，確保無水電欠費、門窗、墻地、管道、電路、燈具及其他原有用具無損毀的情況下，經(jīng)甲方驗收合格后，憑保證金收條及雙方簽字確認的物品清單退還保證金（損壞部分按原價賠償）。乙方應在本合同生效之日一次性支付全部租金及押金，合計人民幣______元。二、租賃期限：租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，本合同即終止。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前一個月向甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本合同可順延。三、費用支付：租賃期間，乙方應按時繳納水、電費等相關費用。若乙方逾期未支付，甲方有權從乙方保證金中扣除。四、房屋維護：乙方在租賃期間應負責維護房屋內(nèi)所有設施，不得破壞房屋原有結構。如需改變房屋設施，須經(jīng)甲方同意，并由乙方承擔相關費用。五、轉(zhuǎn)租限制：乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人。若違反此約定，乙方應向甲方支付違約金人民幣一千元（1000.00元），并承擔由此造成的房屋損壞賠償責任。六、責任承擔：乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，文明經(jīng)營，負責門前“三包”。因乙方違法、違規(guī)、拖欠稅費等行為產(chǎn)生的法律責任及民事責任，均由乙方自行承擔，與甲方無關。因乙方人員或其他因素造成的事故，也由乙方承擔全部責任。七、違約責任：雙方應共同遵守本合同條款。若一方違約，除賠償對方損失外，還應向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額30%的違約金。八、合同份數(shù)與生效：本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。雙方簽字并加蓋公章后生效。附件為《物品清單》。甲方（公章）：______乙方（公章）：______法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：__________年____月____日____年____月____日2024年公司辦公場地租賃合同標準范文（二）租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：天津帝達科技企業(yè)孵化器有限公司承租方（以下簡稱乙方）：天津聚集科技有限公司依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)，為明確租賃雙方權利與義務，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，雙方達成以下合同：第一條房屋基本情況：甲方將其位于天津市東麗開發(fā)區(qū)五經(jīng)路8號，建筑面積分別為27平方米和19平方米的辦公用房租賃給乙方使用。第二條房屋用途：乙方承諾將所租賃房屋僅用于辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。第三條租賃期限：本合同租賃期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金及支付方式：雙方確認，自____年____月____日至____年____月____日，該辦公用房租金為每平方米50元/年，年租金分別為16200元（大寫：壹萬陸仟貳佰元整）和11400元（大寫：壹萬壹仟肆佰元整），合計27600元（大寫：貳萬柒仟陸佰元整）。乙方應于____年____月____日前一次性支付全年租金。第五條維修養(yǎng)護責任：甲方負責房屋主體結構的維修與養(yǎng)護，乙方因人為因素導致的房屋及設施維修費用自行承擔。乙方須確保房屋結構及配套設施完好，符合國家防火規(guī)范，并指定專人負責防火、防盜等安全措施。第六條裝修與房屋結構變動：乙方不得擅自損壞房屋設施，如需進行裝修或改變房屋內(nèi)部結構，應事先征得甲方書面同意，相關費用由乙方承擔。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方恢復原狀或支付恢復工程費用。第七條其他費用：乙方負責支付租賃期間的房產(chǎn)稅、土地稅、日常用電、用水、取暖費、網(wǎng)絡設施使用費及經(jīng)營活動中產(chǎn)生的其他費用。如遇國家政策調(diào)整，相關費用按調(diào)整后標準支付。第八條保險責任：乙方負責購買房屋內(nèi)財產(chǎn)、員工相關的保險及其他必要保險。第九條租賃期滿：租賃期滿前，若雙方未就續(xù)租事宜達成一致，本合同自行終止。乙方應在合同到期后____日內(nèi)退還房屋，否則須支付雙倍租金。第十條合同終止條件：乙方如有下列情形之一，甲方有權終止合同并收回房屋，乙方須賠償甲方損失：1.擅自拆改房屋結構未征得甲方同意；2.利用承租房屋進行違法犯罪活動；3.擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人；4.因乙方行為嚴重影響甲方及其他單位正常工作。第十一條提前終止合同：任何一方均可提前兩個月書面提出終止合同，并向?qū)Ψ街Ц兑粋€月租金作為違約金。第十二條違約責任：違反本合同規(guī)定，給對方造成經(jīng)濟損失的，由違約方承擔責任。乙方逾期未繳付租金的，甲方有權加收滯納金并采取停水、停電等措施。第十三條不可抗力：因不可抗力導致房屋損毀和經(jīng)濟損失的，雙方互不承擔責任。第十四條補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。未規(guī)定事項遵照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十五條爭議解決：因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟，敗訴方承擔訴訟費及對方律師費等費用。第十六條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)