杭州購房合同（2篇）

杭州購房合同甲方（出賣方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守如下：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于_______（地址），房屋結(jié)構(gòu)_______，建筑面積_______平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：_______，土地使用權(quán)證號(hào)：_______。第二條交易金額及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，乙方購買上述房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：-定金：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元整。-首付款：乙方應(yīng)在_______年__月__日前支付首付款人民幣_(tái)______元整。-貸款：乙方應(yīng)向銀行申請(qǐng)貸款，貸款額度為人民幣_(tái)______元整。-尾款：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)完畢后支付人民幣_(tái)______元整作為尾款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證在辦理過戶手續(xù)完畢后將房屋交付給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同前往房管部門辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量及瑕疵4.1甲方保證所出售房屋不存在任何法律糾紛，包括但不限于債務(wù)、抵押、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等。4.2甲方保證所出售房屋符合國家和地方關(guān)于房屋質(zhì)量和結(jié)構(gòu)的安全標(biāo)準(zhǔn)。4.3如房屋存在瑕疵或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方如未能按照約定時(shí)間交付房屋或存在質(zhì)量問題，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的一定比例。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出賣方）：乙方（買受方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日杭州購房合同（二）甲方（出賣方）：乙方（買受方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋用途：____________________第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同房屋價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向甲方支付房款。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)收到的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或質(zhì)量問題后進(jìn)行支付。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量保證5.1甲方保證所出售的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合格的質(zhì)量。5.2房屋自交付之日起，如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退房。第六條合同的變更和解除6.1雙方協(xié)商一致，可以提前變更或解除本合同。6.2如甲方擅自變更或解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋