2024年佛山出租屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年佛山出租屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板____日晚進(jìn)入場(chǎng)地，自____月____日起開(kāi)始計(jì)算租金。當(dāng)實(shí)際租賃期限與合同約定不一致時(shí)，以實(shí)際租賃期限為結(jié)算依據(jù)。第二條：租賃設(shè)備規(guī)格及價(jià)格三一25型旋挖鉆機(jī)的月租金為大寫(xiě)萬(wàn)整。第三條：相關(guān)費(fèi)用責(zé)任劃分第四條：設(shè)備服務(wù)的適用范圍1.甲方的機(jī)械驗(yàn)收負(fù)責(zé)人將按照甲方《公司機(jī)械設(shè)備檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)進(jìn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)證，特種設(shè)備需具備特檢合格證，驗(yàn)證合格后設(shè)備方可使用。2.乙方的司助人員需持有操作該機(jī)械的有效證明，特種設(shè)備操作人員需持有特種設(shè)備操作證。3.在租賃期間，乙方設(shè)備應(yīng)隨時(shí)待命，以確保甲方工程的順利進(jìn)行。乙方須保證設(shè)備每月的完好率為90%，維修保養(yǎng)時(shí)間不超過(guò)3天，超出3天的部分按日租金計(jì)算(日租金=月租金/30)。4.乙方需對(duì)旋挖施工過(guò)程中的施工質(zhì)量、設(shè)備及人員安全負(fù)責(zé)。第五條：租金結(jié)算及支付1.租金結(jié)算：租賃機(jī)械的首月租金在合同簽訂后3天內(nèi)支付80%，剩余20%在當(dāng)月月底付清。次月租金從月初起每15天支付一次半月租金。2.合同約定2個(gè)月后如繼續(xù)施工，租金按天計(jì)算。3.乙方收款人信息如下：收款人：，收款賬號(hào)：________________________。第六條：設(shè)備的續(xù)租與退場(chǎng)1.合同到期，乙方有權(quán)撤回設(shè)備。若甲方需要繼續(xù)租賃，需在合同到期前一周內(nèi)續(xù)簽合同。2.合同到期，乙方設(shè)備撤離甲方場(chǎng)地時(shí)，甲方有責(zé)任協(xié)助設(shè)備快速撤離，并提供必要的場(chǎng)地、人員及其他必要支持。若乙方未能按甲方要求及時(shí)退場(chǎng)，由此造成的場(chǎng)地緊張等損失由乙方承擔(dān)。第七條：施工現(xiàn)場(chǎng)安全責(zé)任1.甲方需確保乙方設(shè)備和人員的安全。2.若因乙方操作人員違章操作等原因造成的機(jī)械損壞、機(jī)械故障或與第三方糾紛，責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。第八條：甲、乙雙方的權(quán)利1.租賃期間，甲方僅享有設(shè)備的使用權(quán)，所有權(quán)歸乙方。2.乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修，正常保養(yǎng)時(shí)間一般為每月3天，原則上在7:00~19:00之外進(jìn)行，以不影響白天施工。3.甲方應(yīng)提供符合設(shè)備作業(yè)的材料及符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地。4.未經(jīng)乙方書(shū)面許可，甲方人員不得擅自開(kāi)啟乙方設(shè)備。5.若乙方出現(xiàn)消極怠工、不服從甲方指揮等影響工程進(jìn)展、安全管理的情況，甲方有權(quán)處以500~1000元的罰款，若單月罰款超過(guò)月租的10%，甲方有權(quán)終止合同。6.乙方需對(duì)施工質(zhì)量、垂直度負(fù)責(zé)，因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的返工時(shí)間不計(jì)入有效工作時(shí)間，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.若乙方在進(jìn)度、質(zhì)量、安全、配合等方面多次不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)終止合同。乙方不得拖延退場(chǎng)，否則甲方有權(quán)扣款。第九條：違約責(zé)任未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。第十條：爭(zhēng)議解決1.因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同時(shí)，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任。2.因履行合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，可采取以下方式解決：a.提交甲方所在地仲裁委員會(huì)，根據(jù)仲裁程序解決；b.向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條：其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，至設(shè)備退場(chǎng)并結(jié)清費(fèi)用時(shí)自動(dòng)失效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：(蓋章)_____乙方：(蓋章)_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____地址：_____地址：_____簽字日期:____年____月____日簽字日期：____年____月____日2024年佛山出租屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）出租方：_____(以下稱(chēng)甲方)身份證號(hào)：_____承租方：_____(以下稱(chēng)乙方)身份證號(hào)：_____鑒于甲乙雙方在平等、自愿和互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋的事項(xiàng)，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、房屋位置甲方出租的房屋位于______，用作普通住房之用。二、租賃期限與租金1.租賃期共計(jì)一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金為每月____元，乙方需按月支付，需在每月提前五天付款。另需支付押金____元，總計(jì)____元（大寫(xiě)：____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。3.租賃期滿(mǎn)，若甲方無(wú)異議，押金在甲方確認(rèn)房屋無(wú)誤后退還乙方，不計(jì)利息。4.如乙方希望續(xù)租，需在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方將重新簽訂租賃合同。三、房屋維修與使用1.甲方確保租賃期間房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.除合同和補(bǔ)充條款另有約定外，房屋及設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)（乙方使用不當(dāng)除外）。甲方維修前將提前七天通知乙方，乙方應(yīng)配合。3.經(jīng)甲方同意，乙方可在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行裝修。租賃期滿(mǎn)，房屋上的裝修歸甲方所有，甲方無(wú)維修義務(wù)。四、房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。2.若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，須單獨(dú)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)依據(jù)書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，乙方需支付合同總租金的20%作為違約金，若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需賠償直至彌補(bǔ)全部損失。1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；2.未經(jīng)同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且在規(guī)定期限內(nèi)未糾正和修復(fù)；3.擅自改變租賃用途或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；4.拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上。六、協(xié)議效力本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。七、其他說(shuō)明水電費(fèi)