2024年公寓式房屋轉(zhuǎn)租合同范本（四篇）

第4頁共4頁2024年公寓式房屋轉(zhuǎn)租合同范本出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方），根據(jù)《中華人民共和國》房屋租賃法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、租賃物及期限甲方將其所有的位于____的房屋，建筑面積____平方米，出租給乙方使用。租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。在此期間，甲方應(yīng)于起租日將房屋交付乙方，至租賃期滿日收回。乙方若存在以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股；利用房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益；拖欠租金及相關(guān)費用。合同期滿，若甲方繼續(xù)出租，雙方可協(xié)商續(xù)簽。二、租金及支付方式1.雙方約定月租金為____元整，年租金共計____元整。租金采取季度支付的方式（即押一付三），乙方需在每季度前7天內(nèi)繳納租金。2.甲方一次性收取乙方押金____元整。合同期滿，經(jīng)物品驗收無誤且費用結(jié)清后，甲方全額退還押金。3.乙方應(yīng)將租金及押金匯入甲方指定銀行賬號。三、費用分擔(dān)1.乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)電話費、寬帶費、衛(wèi)生費、有線電視收視費、水費、電費、天然氣費等日常費用。2.甲方承擔(dān)租賃期內(nèi)的物業(yè)費（含電梯費、水泵費）及供暖費。四、雙方責(zé)任甲方責(zé)任：1.租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回房屋，如因特殊原因需收回，應(yīng)提前一個月通知乙方。2.若甲方無故且未征得乙方同意收回房屋，視為違約，應(yīng)退還剩余租金并賠償乙方搬遷損失。乙方責(zé)任：1.乙方應(yīng)愛護(hù)甲方樓內(nèi)設(shè)施、設(shè)備，如有損壞需承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)按期支付租金及各項費用，逾期支付或提前退租需按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則需承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。因自然損壞由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因乙方使用不當(dāng)損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕，因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損則合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。五、房屋驗收及交還1.甲方應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好交還甲方，不得留存物品或影響房屋正常使用。六、其他條款1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。任何一方不得擅自修改或取消本合同。附：主要設(shè)施、設(shè)備清單及表底數(shù)。溫馨提示：物業(yè)維修電話、自來水電話等聯(lián)系方式已附后，請乙方注意查收并妥善保管。出租方（簽字）：_____承租方（簽字）：_____姓名：_____姓名：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____日期：____年____月____日2024年公寓式房屋轉(zhuǎn)租合同范本（二）在合同期滿后的____日內(nèi)，乙方應(yīng)依照本合同規(guī)定將轉(zhuǎn)租房屋歸還甲方。若乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還房屋，每逾期一日，乙方需按每平方米____元（____幣）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋占用費。乙方在按本合同約定歸還房屋時，需經(jīng)甲方驗收并確認(rèn)無誤，雙方結(jié)清各自費用后，方可完成退租手續(xù)。第八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓與交換1.在轉(zhuǎn)租期間，若乙方欲再次轉(zhuǎn)租房屋，必須事先以書面形式通知甲方，并需獲得甲方根據(jù)租賃合同條款所取得的出租人書面同意。2.乙方鄭重承諾，在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，不會將房屋的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，也不會與第三方交換使用各自承租的房屋。第九條合同的解除與終止1.若在轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同被解除，則本合同亦隨之終止。若因此導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方還需負(fù)責(zé)賠償差額部分。但以下情形除外：該房屋所占土地使用權(quán)依法被提前收回；該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用或拆遷；該房屋毀損、滅失或被鑒定為危險房屋；轉(zhuǎn)租房屋在出租前已設(shè)定抵押并被處分，且甲、乙雙方在簽訂租賃、轉(zhuǎn)租合同時已獲知此情況。2.甲、乙雙方一致同意，在出現(xiàn)以下任一情形時，任一方可書面通知對方解除本合同。違約方需按月租金的____倍向?qū)Ψ街Ц哆`約金；若違約金不足以彌補(bǔ)對方損失，還需賠償差額部分：甲方未按時交付房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付；甲方交付的房屋不符合合同約定，導(dǎo)致租賃目的無法實現(xiàn)；或房屋存在危及乙方安全的缺陷；乙方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞；因乙方原因?qū)е路课葜黧w結(jié)構(gòu)損壞；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋承租權(quán)或與他人交換承租房屋；乙方逾期支付租金累計超過____個月。第十條違約責(zé)任除本合同其他條款規(guī)定的違約責(zé)任外，雙方還需承擔(dān)以下責(zé)任：若轉(zhuǎn)租房屋在交付時存在缺陷，甲方應(yīng)在交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期不修復(fù)，甲方同意減少租金并變更租金條款。在轉(zhuǎn)租期間，非依本合同約定，甲方擅自解除合同并提前收回房屋的，需按月租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方還需負(fù)責(zé)賠償。若乙方未按約定或超出約定范圍和要求裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。在轉(zhuǎn)租期間，非依本合同約定，乙方擅自退租的，需按月租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需負(fù)責(zé)賠償。第十一條其他約定事項第十二條爭議解決因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議，均提交仲裁委員會依據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十三條合同生效及登記備案1.本合同自雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，正本____份，雙方各執(zhí)____份；副本____份，雙方各執(zhí)____份。正副文本具有同等法律效力。3.本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內(nèi)的空格部分所填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。對于本合同未盡事宜，雙方需協(xié)商做出補(bǔ)充約定，該補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。4.本合同及其附件和補(bǔ)充約定中未涉及的事項，均遵照中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。5.自本合同生效之日起____日內(nèi)，由（甲方/乙方）持本合同及相關(guān)證明文件向_____申請轉(zhuǎn)租合同登記備案。對于本合同的變更、終止，由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)在變更、終止之日起的____日內(nèi)向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因（甲方/乙方）未辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案或變更、終止登記備案而引起的法律糾紛，由（甲方/乙方）承擔(dān)全部責(zé)任。轉(zhuǎn)租方（甲方）：_____（簽章）受轉(zhuǎn)租方（乙方）：_____（簽章）簽約日期：_____簽約地點：_____2024年公寓式房屋轉(zhuǎn)租合同范本（三）在____年____月____日之前，甲方需向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，確保此轉(zhuǎn)租期限未超過甲方與出租人合同約定的租賃期。2.轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方須如期返還。若乙方需繼續(xù)租賃，需在轉(zhuǎn)租期結(jié)束時，直接與出租方簽訂新的租賃合同。轉(zhuǎn)租期滿后，經(jīng)甲方、乙方及出租方三方同意并完成交接手續(xù)，乙方可繼續(xù)租用。四、租金和其他費用1.甲乙雙方同意，該房屋的總租金為人民幣____元(大寫：____)。乙方需在簽署本合同時一次性支付給甲方。2.甲方已向銀光公司社會事業(yè)部支付了本采暖期的采暖費1122元(大寫：壹仟壹佰貳拾貳元整)，并支付了物業(yè)管理費至____年____月底(39.60元)。雙方約定，乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的采暖費和物業(yè)管理費共計人民幣____元(大寫：____)，乙方需在簽署合同時一次性支付給甲方。3.房屋用電由甲方購買，剩余電量為度，電費為人民幣____元(大寫：____)。乙方需在簽訂合同時一次性支付給甲方。4.轉(zhuǎn)租期間，乙方使用房屋所產(chǎn)生的水、電、暖、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費用均由乙方自行承擔(dān)。5.乙方需在簽訂合同時一次性向甲方支付租房保證金人民幣1000元(大寫：壹仟元)，作為履行合同的擔(dān)保。若乙方違約或損壞房屋設(shè)施，甲方將從保證金中扣除相應(yīng)損失。若保證金不足，甲方有權(quán)向乙方追償。如乙方未違約且未損壞設(shè)施，甲方將在乙方返還房屋時全額退還保證金。五、房屋使用要求和維修責(zé)任1.轉(zhuǎn)租期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方將按照與出租人簽訂的租賃合同處理維修事宜。2.乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)房屋及其設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致?lián)p壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。如乙方拒絕維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。3.轉(zhuǎn)租期間，甲方保證房屋及其設(shè)施設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人需對房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。如因乙方阻撓導(dǎo)致的后果，由乙方負(fù)責(zé)。4.轉(zhuǎn)租期間，出租人需對房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方有義務(wù)告知乙方。5.如需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備，乙方需事先書面通知甲方，并取得出租人的書面同意，必要時需獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。六、房屋返還時的狀態(tài)1.乙方應(yīng)在租期屆滿后當(dāng)日內(nèi)返還房屋，除非已與出租人簽訂新的租賃合同。如轉(zhuǎn)租期滿，乙方未與出租人簽訂新合同且未返還房屋，甲方有權(quán)采取更換門鎖或其它方式直接收回房屋并交還出租方，乙方留在房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、物品及其它財產(chǎn)，甲方有權(quán)處置，且不承擔(dān)任何法律責(zé)任，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。2.乙方按合同規(guī)定返還房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并結(jié)清各自費用，方可辦理退租手續(xù)。七、附則1.甲方與出租方簽訂的租賃合同為本合同附件，乙方需承擔(dān)租賃合同中承租方的所有義務(wù)。2.在獲得甲方或出租方同意的前提下，乙方在轉(zhuǎn)租期間對房屋進(jìn)行的裝潢、裝修以及在房屋及相關(guān)設(shè)施上添附的任何無經(jīng)濟(jì)價值的財產(chǎn)，甲方和出租方均不提供補(bǔ)償。房屋返還后，這些添附將無償歸出租人所有。3.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)通過電話、書面或其他方式驗證出租人同意轉(zhuǎn)租。乙方簽署合同即視為已驗證出租人的同意。如因未驗證導(dǎo)致的后果，由乙方承擔(dān)。4.如因乙方違反本合同導(dǎo)致甲方對出租人承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償。5.本合同一式兩份，共五頁，雙方在每頁底部及落款處簽字后生效。附：1.乙方身份證復(fù)印件；2.甲方與出租方簽訂的《房屋租賃合同》(復(fù)印件)；3.簽訂合同時水表底數(shù)；4.簽訂合同時電表底數(shù)；5.甲方支付的采暖費收據(jù)(復(fù)印件)；6.甲方支付的____年____月-____月物業(yè)管理2024年公寓式房屋轉(zhuǎn)租合同范本（四）出租人：(下稱甲方)_____承租人：(下稱乙方)_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。1，房屋位置：番禺鐘村錦繡生態(tài)園倚翠苑11座1梯408房屋間數(shù)：次臥2，乙方租用上述房屋用途為居住，如有變更，應(yīng)以書面形式通知甲方。3，承租期限為____年____月，出租人自____年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至____年____月____日收回。4，乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的;b、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;c、乙方拖欠租金達(dá)七天的。5，如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣____拾____萬____仟____百____拾____元整(RMB￥_____)6，費用乙方在租賃期間，需支付如下費用：_____7，付款時間及方式a.付款方式：乙方以_____為一期繳納租金。b.付款時間：乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(RMB____元)并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。并于每月____號前交納租金。8，乙方應(yīng)在簽定此合同的同時付給甲方RMB____元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉(zhuǎn)為租金。9，.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，則甲方將扣除全部定金以彌補(bǔ)甲方之損失。10，修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用.11,甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間一臥室的完全獨立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進(jìn)行。12,合租期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費由甲、乙兩方平攤.13,合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應(yīng)積極采納。14,朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個朋友來訪，應(yīng)提前告知對方。15，甲方未按時(未按要求)