2024年會(huì)所長(zhǎng)期租賃合同簡(jiǎn)單版（三篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年會(huì)所長(zhǎng)期租賃合同簡(jiǎn)單版租賃協(xié)議第一條：租賃費(fèi)用在租賃期內(nèi)，乙方需按月向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)，具體金額以雙方約定為準(zhǔn)。支付方式為先付后用，即每季度結(jié)束前____日內(nèi)支付下季度的租金。第二條：租賃期限與續(xù)租本協(xié)議履行期滿，若雙方有意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在期滿前一個(gè)月重新簽訂書面租賃協(xié)議。在同等條件下，以承租方優(yōu)先為原則。第三條：保證金乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，需向甲方交納保證金500元。若乙方出現(xiàn)投訴且不及時(shí)處理，甲方有權(quán)代為處理，并從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。協(xié)議期間，若保證金減少，乙方需及時(shí)補(bǔ)足。租賃結(jié)束后，若無(wú)物品器具損壞，甲方將如數(shù)退還保證金。第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定向乙方收取場(chǎng)地租賃費(fèi)。2.甲方對(duì)乙方員工實(shí)行統(tǒng)一管理，對(duì)違紀(jì)情況有權(quán)實(shí)施處罰。3.甲方應(yīng)根據(jù)乙方建議和要求，制定各項(xiàng)管理制度，并依照這些制度對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行統(tǒng)一管理監(jiān)督。4.甲方應(yīng)向乙方提供租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)，并負(fù)責(zé)夜市次日物業(yè)清潔工作。5.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，保證乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展，并負(fù)責(zé)夜市公共部分照明用電和用水。6.若乙方未能在甲方規(guī)定的時(shí)間開(kāi)業(yè)，或租賃期內(nèi)無(wú)故撤場(chǎng)，甲方有權(quán)沒(méi)收500元保證金。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)獨(dú)立從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并遵守稅收、工商等相關(guān)規(guī)定。2.乙方工作人員應(yīng)配合管理，并有權(quán)根據(jù)自身需要招聘或辭退營(yíng)業(yè)人員。3.乙方必須按時(shí)交納場(chǎng)地租賃費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議并追究乙方違約責(zé)任。4.乙方必須遵守甲方的管理制度，維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象，并不得超范圍經(jīng)營(yíng)。5.乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租他人，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回場(chǎng)地。6.乙方必須承擔(dān)安全責(zé)任，采取必要的防火措施，因操作不當(dāng)?shù)纫鸬幕馂?zāi)等事故，其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方自負(fù)。7.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)公共財(cái)物，保證甲方所提供設(shè)備、設(shè)施完好無(wú)損，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。第六條：協(xié)議的變更和解除1.若乙方要求終止協(xié)議，需提前二個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意且辦理完所有退場(chǎng)手續(xù)后方可退場(chǎng)。2.若乙方出現(xiàn)違反協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)的情況，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償經(jīng)濟(jì)損失。第七條：違約責(zé)任本協(xié)議一經(jīng)簽訂即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有違反，將按照《中華人民共和國(guó)民法典》和本協(xié)議約定處理，并由違約方賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。第八條：不可抗力若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行或造成損失的，雙方均免責(zé)。第九條：爭(zhēng)議解決及其他1.雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.若協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____乙方（蓋章）：_____日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____2024年會(huì)所長(zhǎng)期租賃合同簡(jiǎn)單版（二）山東省住房租賃合同出租人：【法定代表人/負(fù)責(zé)人】：出生日期：____年____月____日，性別：____，國(guó)籍：____，【戶籍所在地/居住地】：____證件類型：【居民身份證/社會(huì)統(tǒng)一信用代碼】證號(hào)：____通訊地址：____，郵政編碼：____聯(lián)系電話：____，電子郵箱：____收款賬戶：____【委托/法定】代理人：出生日期：____年____月____日，性別：____，國(guó)籍：____，【戶籍所在地/居住地】：____證件類型：【居民身份證/社會(huì)統(tǒng)一信用代碼】證號(hào)：____通訊地址：____，郵政編碼：____聯(lián)系電話：____，電子郵箱：____承租人：【法定代表人/負(fù)責(zé)人】：出生日期：____年____月____日，性別：____，國(guó)籍：____，【戶籍所在地/居住地】：____證件類型：【居民身份證/社會(huì)統(tǒng)一信用代碼】證號(hào)：____通訊地址：____，郵政編碼：____聯(lián)系電話：____，電子郵箱：____收款賬戶：____【委托/法定】代理人：出生日期：____年____月____日，性別：____，國(guó)籍：____，【戶籍所在地/居住地】：____證件類型：【居民身份證/社會(huì)統(tǒng)一信用代碼】證號(hào)：____通訊地址：____，郵政編碼：____聯(lián)系電話：____，電子郵箱：____說(shuō)明：1.本合同文本為山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、山東省工商行政管理局聯(lián)合制定的示范文本，供本省行政區(qū)域內(nèi)的住房租賃合同當(dāng)事人參照使用。2.簽訂本合同前，雙方當(dāng)事人應(yīng)出示有效身份證明。出租人須向承租人出示房屋所有權(quán)證明或其他房屋合法來(lái)源證明；房屋為共有的，應(yīng)提供共有人同意出租的證明；轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)提供原出租人同意轉(zhuǎn)租的證明；接受委托出租房屋的，應(yīng)提供出租人的授權(quán)委托書。3.雙方當(dāng)事人在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，特別是選擇性、補(bǔ)充性、修改性內(nèi)容。本合同中的選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于未發(fā)生或不作約定的，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。雙方可針對(duì)未約定或約定不明確的內(nèi)容，在相關(guān)條款后的空白行中進(jìn)行補(bǔ)充約定。4.任何一方要求對(duì)方提供信用記錄信息的，對(duì)方應(yīng)積極配合。5.雙方應(yīng)確保本合同中填寫的通訊地址、電子郵箱、聯(lián)系電話等信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。信息發(fā)生變化的一方應(yīng)在變化后____日內(nèi)通知對(duì)方。因信息錯(cuò)誤或變化后未通知對(duì)方，導(dǎo)致未能有效接收通知文件的，后果由失誤方承擔(dān)。6.雙方可根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件份數(shù)，并在簽訂時(shí)認(rèn)真核對(duì)，確保各份內(nèi)容一致。雙方至少應(yīng)持有一份合同原件。7.本合同文本附件包括：房屋交付確認(rèn)書、房屋權(quán)屬證明資料及房屋平面圖、房屋及主要設(shè)施設(shè)備安全使用說(shuō)明書、房屋交還確認(rèn)書。通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交的，房屋租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同應(yīng)作為本合同附件。2024年會(huì)所長(zhǎng)期租賃合同簡(jiǎn)單版（三）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同條款，共同遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.甲方將位于____的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物面積為_(kāi)___平方米。2.本租賃物采取包租方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若租賃期限屆滿前一個(gè)月乙方提出續(xù)租意愿，并經(jīng)甲方同意后，雙方將重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第三條倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)3.1租金：每年為人民幣_(tái)___元。3.2甲方應(yīng)確保供電、供水、排污等設(shè)施的正常運(yùn)行，以滿足乙方正常生產(chǎn)需求。3.3押金：乙方在簽訂合同后向甲方一次性支付押金____元，押金不計(jì)利息。租期屆滿，若乙方不再續(xù)租，甲方應(yīng)全額退還乙方押金。第四條租賃費(fèi)用的支付乙方應(yīng)于每年____月____日前支付前半年租金，____月____日前支付后半年租金。租金支付方式為先付后用，即每次交付半年租金。第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓5.1在租賃期限內(nèi)，若甲方轉(zhuǎn)讓租賃物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。5.2若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常生產(chǎn)，或乙方無(wú)力購(gòu)買租賃物，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。第六條場(chǎng)所的維修與建設(shè)6.1乙方在租賃期間享有租賃物內(nèi)所有設(shè)施的專用權(quán)，并負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將設(shè)施歸還甲方。6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租在租賃期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。轉(zhuǎn)租行為應(yīng)遵守以下條款：1.轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限；2.若乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止；3.乙方應(yīng)自行處理因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛。第八條合同條款1.免責(zé)條款：因嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本合同時(shí)，應(yīng)在三十日內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行、部分履行或需延期履行的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此免責(zé)。2.違約條款：租期內(nèi)如一方需解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知另一方并達(dá)成書面協(xié)議。提出方應(yīng)同時(shí)支付另一方三個(gè)月租金作為違約金。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同各條款，若一方違反任何一項(xiàng)條款，即視為違約，違約方應(yīng)向另一方支付三個(gè)月租金作為違約金。第九條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，若雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。第十條適用法律本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交花都區(qū)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十一條其他條款1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙