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第4頁(yè)共4頁(yè)2024年住房租賃協(xié)議參考模板出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____鑒于甲、乙雙方就下述房屋的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議,現(xiàn)明確如下條款:第一條房屋基本情況甲方所有的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)位于_____,共計(jì)____層,其中乙方承租的為第____層。第二條房屋用途該房屋用途為住宅租賃。乙方在租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。如遇國(guó)家政策調(diào)整,租金將按照新政策規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整;除此之外,甲方不得以任何理由擅自調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)按約定方式向甲方支付租金。第六條房屋交付甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方使用。第七條產(chǎn)權(quán)保證甲方保證擁有該房屋的完整產(chǎn)權(quán),并提供相關(guān)證明。甲方承諾在交付前處理完與該房屋相關(guān)的所有產(chǎn)權(quán)糾紛、按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事宜。若因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。第八條維修養(yǎng)護(hù)房屋的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),但大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及其相關(guān)設(shè)備損壞和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān),并賠償甲方相應(yīng)損失。乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等規(guī)定,并接受甲方的監(jiān)督檢查。第九條費(fèi)用分擔(dān)在租賃期間,以下費(fèi)用由乙方承擔(dān):1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi)。以下費(fèi)用由甲方承擔(dān):1.供暖費(fèi);2.物業(yè)管理費(fèi)。第十條押金自本合同簽訂之日起,乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月房租的押金。第十一條租賃期滿1.租賃期滿后,如乙方希望繼續(xù)租賃,甲方將優(yōu)先考慮與乙方續(xù)簽租賃合同;2.租賃期滿后,若甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租。第十二條違約責(zé)任租賃期間,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同規(guī)定。任何一方違反本合同的,應(yīng)按年度向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月租金作為違約金。第十三條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜,可由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五條法律適用本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定(一)甲方已提供的物品如下:(1)(2)(3)(4)(二)當(dāng)前的水、電、煤氣等表讀數(shù)如下:(1)水表讀數(shù)為:____度;(2)電表讀數(shù)為:____度;(3)煤氣表讀數(shù)為:____度。第十七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向人民法院提起訴訟。第十八條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(簽章):_____日期:____年____月____日乙方(簽章):_____日期:____年____月____日2024年住房租賃協(xié)議參考模板(二)甲方(出租方):_____身份證編號(hào):_____乙方(承租方):_____身份證編號(hào):_____雙方經(jīng)一致協(xié)商,甲方同意將位于_____的房產(chǎn)出租給乙方使用。一、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。二、月租金為_____元,乙方需每_____提前支付一次租金,金額為人民幣(大寫)_____元(¥_____元)。三、條款規(guī)定1.乙方入住后應(yīng)及時(shí)更換門鎖。若發(fā)生非因甲方原因的意外,甲方不承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的火災(zāi)、電氣等非自然災(zāi)害損失。2.未經(jīng)甲方許可,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn),不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)維護(hù)好室內(nèi)設(shè)施,如有損壞需修復(fù)或賠償。同時(shí),乙方需做好防火、防盜、防漏水等安全措施,因乙方過(guò)失造成的損失由乙方承擔(dān)。3.乙方必須按時(shí)支付租金,否則視為違約,甲方有權(quán)終止協(xié)議。4.乙方需遵守小區(qū)規(guī)定,自行承擔(dān)水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、電話、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。乙方需支付保證金_____元給甲方,退房時(shí),如無(wú)欠費(fèi)、設(shè)施無(wú)損壞且無(wú)其他問(wèn)題,甲方將退還保證金。5.甲方保證房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷情況,乙方需無(wú)條件搬出,甲方將按未使用天數(shù)退還租金。6.其他補(bǔ)充說(shuō)明:__________本合同自雙方簽字日起生效,各持一份。另,房屋交接時(shí)水表讀數(shù)為____噸,氣表讀數(shù)為_____立方,電表讀數(shù)為____度。甲方簽字(出租方):_____乙方簽字(承租方):_____聯(lián)系電話:_____聯(lián)系電話:_________年____月____日2024年住房租賃協(xié)議參考模板(三)簽訂合同人:甲方:_____乙方:_____依據(jù)《_____》的相關(guān)規(guī)定,鑒于乙方滿足租住廉租住房的條件,現(xiàn)甲、乙雙方基于平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就廉租住房的租賃事宜達(dá)成以下合同,雙方應(yīng)共同遵守。一、甲方依據(jù)政策規(guī)定,將位于____區(qū)____路____號(hào)____單元_____戶的住房租賃給乙方使用,乙方接受并承諾將其作為住房使用。二、租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。三、月租金按照_____元/平方米計(jì)算,月租金總額為人民幣_(tái)____元。若政府調(diào)整住房租金標(biāo)準(zhǔn),則月租金將按新標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算。四、租金交納方式:_________________________________。五、乙方應(yīng)按月及時(shí)交納租金,若無(wú)故拖欠租金,甲方有權(quán)加收月租金_____%的滯納金。六、租賃期間,甲方不予辦理該房屋的更名過(guò)戶手續(xù)。七、若乙方家庭收入提高,不再享受最低生活保障時(shí),應(yīng)主動(dòng)騰退該房屋。若乙方拒不騰退,自應(yīng)騰退之日起6個(gè)月內(nèi),甲方將對(duì)其收取成本租金;6個(gè)月后,將按成本租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)收取。八、在租賃期間,若乙方發(fā)生以下情形之一,甲方有權(quán)解除合同并收回房屋:1.私自將承租房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;2.將承租房屋作價(jià)投資,與第三方進(jìn)行聯(lián)營(yíng)或合營(yíng)商業(yè)、服務(wù)業(yè),變相出賣使用權(quán)的;3.無(wú)正當(dāng)理由拖欠租金六個(gè)月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的;4.私自調(diào)換住房的;5.因外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的;6.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的。九、乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)并妥善保管所承租的房屋及其附屬設(shè)施。若發(fā)生損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。十、若因政府需要,該房屋需另作他用時(shí),雙方應(yīng)予以配合,本合同終止。乙方的住房問(wèn)題將由政府或甲方負(fù)責(zé)解決。十一、合同履行過(guò)程中若發(fā)生糾紛,雙方可選擇以下方式解決:向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;或向人民法院提起訴訟。十二、本合同未盡事宜,雙方將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。十三、本合同自雙方簽字之日起生效。十四、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,兩份合同具有同等法律效力。甲方經(jīng)辦人:_____乙方:_________年____月____日____年____月____日2024年住房租賃協(xié)議參考模板(四)合同編號(hào):______簽訂合同人:甲方(出租人):______乙方(承租人):______鑒于《______》的相關(guān)規(guī)定,乙方符合租住條件,現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋租賃事宜訂立本合同,以資共同遵守。一、甲方依據(jù)相關(guān)政策規(guī)定,將位于____區(qū)____路____號(hào)____單元_____戶的住房(使用面積____平方米)出租給乙方,乙方同意作為住房使用。二、租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金計(jì)算方式為每平方米_____元,月租金總額為人民幣_(tái)____元。如遇政府調(diào)整住房租金標(biāo)準(zhǔn),月租金將按新標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算。四、租金交納方式:_________________________________。五、乙方應(yīng)按月及時(shí)交納租金,若無(wú)故拖欠,甲方將加收月租金額____%的滯納金。六、租賃期間,甲方不予辦理房屋更名過(guò)戶手續(xù)。七、若乙方家庭收入提高,不再享受最低生活保障時(shí),應(yīng)主動(dòng)騰退該房屋。如拒不騰退,自應(yīng)騰退之日起6個(gè)月內(nèi),甲方將對(duì)其收取成本租金;6個(gè)月后,將按成本租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)收取。八、在租賃期間,若乙方發(fā)生以下情形之一,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋:1.將承租房屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓;2.將承租房屋作價(jià)入股,與第三方進(jìn)行聯(lián)營(yíng)或合營(yíng)商業(yè)、服務(wù)業(yè),變相出賣使用權(quán);3.無(wú)正當(dāng)理由拖欠租金六個(gè)月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上;4.私自調(diào)換住房;5.因外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋;6.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。九、乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施。如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。十、若因政府需要,上述房屋需另作他用時(shí),雙方應(yīng)服從,合同自然終止。乙方的住房問(wèn)題將由政府或甲方負(fù)責(zé)解決。十一、在合同履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,當(dāng)事人可選擇以下方式解決:(1)向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁(______);(2)向人民法院提起訴訟(______)。十二、本合同未盡事宜,雙方將按照有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。十三、本合同自雙方簽字之日起生效。十四、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等法律效力。甲方經(jīng)辦人(蓋章):______日期:____年____月____日乙方(簽字):______日期:____年____月____日2024年住房租賃協(xié)議參考模板(五)租賃方(甲方):_____,出生于____年____月____日承租方(乙方):_____,出生于____年____月____日,身份證號(hào)碼:_____雙方就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成以下共識(shí):1.甲方同意將位于____市____區(qū)____小區(qū)____號(hào)樓的房產(chǎn)出租給乙方用作居住,租期自____年____月____日至____年____月____日,共計(jì)____個(gè)月。2.房屋的月租金為人民幣_(tái)____元,乙方需于每月初的____日內(nèi)向甲方支付全月租金。3.在租賃期間,乙方需承擔(dān)包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)在內(nèi)的所有居住相關(guān)費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方需結(jié)清所有欠款。4.未經(jīng)甲方事先同意,乙方不得擅自改動(dòng)房屋設(shè)施。如需裝修或改造,乙方需承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,并在租賃結(jié)束時(shí)恢復(fù)房屋原狀。5.若乙方希望在租期結(jié)束后繼續(xù)租賃,需提前1個(gè)月書面通知甲方。甲方在收到通知后的7天內(nèi)給予答復(fù),若同意續(xù)租,雙方將續(xù)簽
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