2024年出租商用房屋協(xié)議范本（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年出租商用房屋協(xié)議范本甲方：______乙方：______鑒于雙方就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下正式協(xié)議，以資共同遵守：第一條：房屋基本情況1.本合同項(xiàng)下出租房屋坐落于____市____區(qū)____號(hào)。2.該房屋的購(gòu)房合同編號(hào)為：______________________。第二條：房屋裝修與設(shè)備（具體內(nèi)容待雙方進(jìn)一步明確后補(bǔ)充。）第三條：租賃期限與續(xù)租條件1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿前____天，乙方如需續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，由甲方?jīng)Q定是否續(xù)簽合同。3.租賃期間內(nèi)，若甲方擬出售該房屋，應(yīng)提前____天書面通知乙方。乙方在接到通知后____天內(nèi)有權(quán)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；逾期未答復(fù)的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第四條：租金及支付方式1.每月租金為人民幣_(tái)___元（大寫：________）。2.租金按年支付，合同簽訂后乙方應(yīng)一次性向甲方支付全年租金。第五條：押金1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：________）。2.該押金用于保障房屋內(nèi)設(shè)備完好。租賃期間內(nèi)，如設(shè)備發(fā)生損壞，甲方有權(quán)按市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)賠償款。3.合同期滿，經(jīng)甲方確認(rèn)乙方未損壞房屋內(nèi)設(shè)備后，押金全額退還。第六條：房屋出售與租賃權(quán)保障租賃期間，若甲方出售房屋且乙方不愿購(gòu)買，甲方應(yīng)確保乙方租賃權(quán)不受影響，直至租賃期滿。第七條：違約責(zé)任1.租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋或利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益。如有上述行為之一，甲方有權(quán)解除合同、收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期滿，若甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。若乙方在租賃期滿后確實(shí)無法及時(shí)找到新住所，甲方應(yīng)給予乙方一個(gè)月的寬限期，寬限期內(nèi)租金按原合同約定執(zhí)行。第九條：免責(zé)條款因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按乙方實(shí)際入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十條：爭(zhēng)議解決合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條：合同附件與份數(shù)1.本合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及甲乙雙方身份證復(fù)印件。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方信息：姓名/名稱：______電話：______地址：______求租方信息：姓名/名稱：______電話：______地址：______簽訂日期：____年____月____日（雙方簽字蓋章）2024年出租商用房屋協(xié)議范本（二）出租方與承租方已達(dá)成共識(shí)，詳情如下：出租方：聯(lián)系電話承租方：聯(lián)系電話位于街道的商用房一套為甲方所有，該房東西方向長(zhǎng)度為米，南北方向?qū)挾葹槊祝踩龑?，總面積約為平方米。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將此房租賃給乙方用于營(yíng)業(yè)活動(dòng)。為明確雙方責(zé)任，防止未來不必要的糾紛，確保各自利益，雙方達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守：1.租賃期限：租賃期設(shè)定為____年，自____年____月____日起至____年____月____日結(jié)束。2.租金：年租金為元，兩年總額為元。每?jī)赡曜饨鹩呻p方在租期結(jié)束前兩個(gè)月內(nèi)商定，原則遵循市場(chǎng)行情。3.付款條件：第一年租金需在簽署合同時(shí)一次性付清。之后，每年的月日至月日，乙方需支付下一年租金，逾期15天以上，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，租金不退，且乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。4.用途規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。5.水、暖、電費(fèi)用：乙方需按照物業(yè)管理委員會(huì)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間支付，逾期情況下，甲方支持物業(yè)采取相應(yīng)措施，并保留收回出租房屋的權(quán)利。租賃期間，相關(guān)設(shè)施的維修與管理責(zé)任由乙方承擔(dān)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。6.稅費(fèi)責(zé)任：租賃期內(nèi)所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方將協(xié)助乙方處理相關(guān)關(guān)系。7.租約到期時(shí)，乙方不得拆除頂面和墻面裝修，并確保甲方原有設(shè)施完好，如有損壞，需照價(jià)賠償。8.因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致的糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)乙方因此產(chǎn)生的損失。9.租賃期滿，甲方繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。10.經(jīng)甲方同意，乙方可在不影響租金的情況下，將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方不得額外收取費(fèi)用。11.如遇不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致的房屋損失，乙方無需承擔(dān)賠償責(zé)任。但因房屋質(zhì)量或產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)。12.對(duì)于未涵蓋的事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，雙方需嚴(yán)格遵守，不得違約。13.租賃期間如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商無果時(shí)，可訴諸法律程序。14.房租費(fèi)用和定金以收據(jù)為憑據(jù)。甲方：乙方：中介人：____年____月____日2024年出租商用房屋協(xié)議范本（三）出租方（甲方）：聯(lián)系電話承租方（乙方）：聯(lián)系電話經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將其位于的一套商用房（東西長(zhǎng)6米，南北寬11米，共三層，約平方米）租賃給乙方用于營(yíng)業(yè)。為明確責(zé)任，避免糾紛，保障雙方利益，特訂立以下協(xié)議，共同遵守。一、租賃期限：租賃期設(shè)定為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金安排：租金每年為元（不含相關(guān)稅費(fèi)），兩年總額為萬元。每?jī)赡曜饨鹩杉滓译p方提前兩個(gè)月商定，原則依據(jù)市場(chǎng)行情。三、支付方式：第一年租金在簽訂合同時(shí)一次性付清。之后，每年的月日至月日支付下一年租金，逾期15天以上，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，租金不退，且乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，以甲方出具的收條為憑。四、用途變更：如需改變房屋用途，乙方需事先取得甲方書面同意。五、公用事業(yè)費(fèi)用：乙方需按物業(yè)管理規(guī)定支付水、暖、電等費(fèi)用，并負(fù)責(zé)租賃期間的維修與管理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如發(fā)生拖欠，甲方支持采取相應(yīng)措施，并保留收回房屋的權(quán)利。六、稅費(fèi)承擔(dān)：租賃期間所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方將協(xié)助處理相關(guān)事宜。因稅費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生或違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的損失，由乙方負(fù)責(zé)。七、合同終止時(shí)，乙方不得拆除頂面、墻面裝修，并確保甲方原有設(shè)施完好，如有損壞，需照價(jià)賠償。八、因產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)的糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方因此遭受的損失由甲方賠償。九、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十、租賃期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)租，須事先征得甲方同意，且甲方不得額外收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用。十一、如因不可抗力導(dǎo)致的房屋損失，乙方無需承擔(dān)賠償責(zé)任。但因房屋質(zhì)量或產(chǎn)權(quán)問題