二級建造師建筑工程管理與實務講義

20092009第一講20092008/2007年真題試卷統(tǒng)計分析第三講2009年復習重點難點概括總結(jié)第四講2008/2007年真題答案分析第五講2009附件：兩套全真模擬題（此模擬題將在網(wǎng)?！翱荚囍行摹睓谀拷o出第一 2009年考試試卷結(jié)20082009題型：20092008年一樣，分為選擇題和案例題。選擇題中又分為兩類，20092008年選擇題型的樣式略有不同的是一個場景下的選擇題題型是不完全相同的。20082009年例：2009 提示：參見教材 答案適合磚基礎砌筑的砂漿是 ）A.水泥砂 B.石灰砂 砌體砌筑方法有 ） 提示：參見教材P55 題量：200840103題。2009年發(fā)生了較大變化，選擇題被壓縮20104題。分值比例：200812062分（全國指導合格標準），606050%。20091206240分（1/3，下降），案80分（2/3，上升）。2/3第二 2008/2007年兩年真題試卷統(tǒng)計分一、200820083960分案例題考核的知識點全部來3分選擇題考核的知識點也來自18分析：200860分選擇題考核的知識點基本上來自于考試用書第一章和第三章。60分案例題考推測：20092008年基本相同。40分選擇題來自于考試用書第一章和第三章。80分案例題來自于考試用書第二章。二、20082008單選（題數(shù)/分值392008單選（題數(shù)/分值18推測：200926分左右，來14分左右。三、2008/2007200815815101207年、0808工期索賠判斷/變更合同價款規(guī)定/項目管理如何處理質(zhì)量問題（糾正及預防安全標志設置/有毒有害廢棄物處理/07文明施工：檢查項目/安全事故原因分析/三寶四口/（1）08年案例題的第一題是進度控制中雙代號網(wǎng)絡進度計劃與合同管理中工期索賠判斷相結(jié)合的綜合性題型。07年、08年考試案例題中均出現(xiàn)過，甚至考察的知識點都是非常相似。（關(guān)鍵線路/關(guān)鍵工作/計劃工期/總時差）。結(jié)合今年考試大綱，案例題將增至四題的情況，可以推斷，09年出現(xiàn)此類型的案例題的概0807年案例題三。（2）07年案例題第二題是一道綜合題。綜合了安全控制與施工組織設計中的專項方案審批程序。該題05年、06年、07年連續(xù)三年考試中均出現(xiàn)過該類型考題，再結(jié)合到今年比往年增加了一道案例題。因此，09年案例題中出現(xiàn)安全控制考點的可能性極大。（3）082007年案例題第一題均涉及到造價控制，09年不能排除出現(xiàn)該類案例題的（4）0809年有可能會出現(xiàn)質(zhì)量控制與現(xiàn)場管理/竣工驗收/工程保修相結(jié)合的綜合試題，考慮到考生中有很多從第三 2009年復習重難點概括總2A310000掌握荷載分類/了解高支梁、懸臂梁內(nèi)力變化（增大或減小4級地震。（一）（二）（三）（四）地震力對建筑物的作用，按隨時間變異分類屬于 ） C.可變作 D.偶然作提示：參見教材 答案在二樓樓面上鋪木質(zhì)地板屬于對樓板增加了 ）可變荷 B.線荷 提示：參見教材 答案封閉陽臺，對陽臺梁來說是屬于增加了 ） 提示：參見教材 答案在樓頂上懸掛一盞吊燈，對頂棚結(jié)構(gòu)屬于增加了 ）活荷 B.線荷 提示：參見教材P2 提示：參見教材P4 紀念性建筑物的設計使用年限為 ） 提示：參見教材P7 混凝土的 ）對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐久性有決定性的作 提示：參見教材P8 房屋建筑結(jié)構(gòu)設計使用年限是指房屋建筑在 ）下所應達到的使用年限 提示：參見教材P7 石膏的主要化學成分是 ） P23石膏板具有（）D.P24本工程目前適合拌制混凝土的水泥是 ）D.提示：參見教材 答案水泥包裝袋兩側(cè)的名稱顏色為紅色，則該袋水泥可能是 ）A.E.提示：參見教材 答案五、掌握混凝土和易性/強度/如已知已澆筑的混凝土剪力墻fcn,k=35.1MPa，則可判定該剪力墻的混凝土等級為 ） 提示：參見教材 答案如該工程混凝土底板厚2m，施工期間處于高溫，則可選擇的處加劑是 ）A.減水 B.緩凝 C.早強 D.引氣提示：參見教材 答案七、掌握花崗巖/廣場地面天然石材宜采用 ） C.花崗巖 提示：參見教材P31 ） 提示：參見教材P31 地熱采暖地板宜選用 ）A.D.提示：參見教材 答案為了防止噪音，窗子宜采用 ）D.P37外陽臺的欄板宜采用（）D.P36第二節(jié)建筑工程施工技術(shù)HA+a=HB+b已知三個量求另一個未知數(shù)11層住宅樓，用于大體積澆注的混凝土采用 ）拌制D.提示：參見教材 答案有主次梁的樓板施工縫應留在 ）提示：參見教材 答案一根梁模板跨度6m，在設計無要求時，宜起拱 ） 提示：參見教材 答案如該工程屋面的防水等級為Ⅰ級，則防水層的合現(xiàn)使用年限為 ） 提示：參見教材 答案如該工程填充墻采用混凝土小型砌塊，則飾面磚的樣板件的基層應選在 ）上剪力墻外 B.混凝土小型砌 本工程需作放射性復驗的材料的是 ）D.提示：參見教材 答案粘貼用水泥需要復驗的指標包括 ）提示：參見教材 答案寒冷地區(qū)的外墻陶瓷面磚需要復驗的指標包括 ）提示：參見教材 答案室外陶瓷面轉(zhuǎn)工程可按 ）m2級分一個檢驗批 C.400 提示：參見教材 答案人造木板的 ）需要復驗抗壓強 B.抗凍 提示：參見教材 答案建筑外窗的 ）性能需要復驗提示：參見教材P79 2A320000建筑工程施工管理實務一、掌握施工組織設計編制，審批交底程序二、掌握施工部署中縮短工期的方法A、B兩個工作，ABA6個月，B636912A、B緊前/36912A、B36912四、掌握深基坑/8m以上高模板支撐系統(tǒng)專項施工方案審批程序（P101）第二節(jié)施工質(zhì)量控制9個月，承包商制定了雙代號網(wǎng)絡進度計劃如下，并獲監(jiān)理工程師批準。實施中發(fā)生事件一：A1個月才開始工作，但持續(xù)時間未變。事件二：D2個月才結(jié)束D1個月的后期順延時間。則竣工時實?線路1Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ 總持續(xù)時間3+3=6各月線路2Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ 總持續(xù)時間2+4+3=9個月所以關(guān)鍵線路為Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ關(guān)鍵工作為B、C、計算工期就是關(guān)鍵線路總持續(xù)時間=9個月9個月（來自于雙方簽訂的合同（2）A工作總時差（非關(guān)鍵工作）A工作的總時差=Ⅰ—Ⅰ節(jié)點包含的關(guān)鍵工作持續(xù)時間之和減去Ⅰ—A非關(guān)鍵線路上各非關(guān)鍵工作持續(xù)時間之和=（2+4）-3=3個月?11個月（3個月2實際關(guān)鍵線路/實際工期/線路1Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ 9個月線路2 11個所以（新的）實際關(guān)鍵線路是Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ與原關(guān)鍵線路相比未改變。此時，關(guān)鍵線路的總工期就是實際工期=11個月。順延的合同工期=合同工期+=1011個月-10個月=1個月＞0表示未按期（要求）第三節(jié)施工質(zhì)量控制一、掌握外墻外保溫聚苯板施工質(zhì)量要求P1372A320036-2P1382A320036-3】第四節(jié)施工安全控制第五節(jié)建筑工程造價控制C15100m3,104m3C30100m3,1100m31000+（1100-1000）（10%-背景：C30400m3300元/m3以內(nèi)時，單價不調(diào)，10%問題:1.400m3500m3，新單價為雙方協(xié)商為原單價九折，則變更合同價格如何調(diào)整。（400+400×10%）×300+（100-=148200一、掌握索賠程序

第六節(jié)施工合同管理二、掌握工期索賠判斷/11521.51010三、掌握合同關(guān)系圖繪制/分包工程規(guī)定四、掌握重新檢驗的規(guī)定（P200）,不可抗力規(guī)定第七節(jié)建筑工程施工現(xiàn)場管理第八節(jié)建筑工程的竣工驗收三、掌握竣工資料移交程序四、掌握室內(nèi)環(huán)境驗收時間及內(nèi)容第九節(jié)建筑工程保修一、掌握最低保修期限2A330000第一節(jié)建筑工程法規(guī)一、掌握一般房屋建筑工程規(guī)模標準二、掌握裝飾裝修工程/幕墻工程規(guī)模標準三、掌握房屋建筑工程/裝飾裝修工程施工監(jiān)理簽章文件類別/代碼第二節(jié)建筑工程標準四、掌握建筑的內(nèi)部防火施工對材料的抽樣檢驗規(guī)定第四 2008/2007年真題答案分一、20082008一、單項選擇題（共40題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意 略二、多項選擇題（共10題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分） 三、案例分析題（320分（一20個月。施工單位根據(jù)合同工期編制了該工程項目的施工進度K2H1個月。F1個月。M1個月。（1）Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ4＋3＋4＋6=17Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ4＋2＋2＋8＋4=20個月Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ4＋2＋6＋2＋4=18Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ4＋2＋6＋4=16Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ3＋2＋8＋4=17Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ3＋6＋2＋4=15Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ3＋6＋4=13個月關(guān)鍵工作：、、E、、LTFKⅠ至Ⅰ之間關(guān)鍵工作總持續(xù)時間-Ⅰ至Ⅰ（包含工作）的非關(guān)鍵工作總持續(xù)時間=（2＋2＋8＋4）-＋4＋6）=3TFF（2＋8）-（6＋2）=2個月TFM（2＋8）-（6＋2）=2K工H工1F工M工1（一）Ⅰ至Ⅰ包括K工作的原非關(guān)鍵線路新的持續(xù)時間3＋4＋（6＋2）＜Ⅰ至Ⅰ原關(guān)鍵線路新持續(xù)時間Ⅰ至ⅠF、M原非關(guān)鍵線路新的持續(xù)時間（6＋1）＋（2＋1）＜Ⅰ至Ⅰ（二）DK=6＋2=8個月（2K實際持續(xù)時間的一部分）DH=8＋1=9個月（1H持續(xù)時間的一部分）DF=6＋1=7個月（1F實際持續(xù)時間的一部分）DM=2＋1=3個月（1M實際持續(xù)時間的一部分）（1）Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ4+3+4（6+2）=19（2）4+2+2+（8+1）+4=21個月Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ4+2+（6+1）+（2+1）+4=20Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ4+2+（6+1）+4=17Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ3+2+（8+1）+4=18Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ3+（6+1）+（2+1）+4=17Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ3+（6+1）+4=14個月（一）H1個月所以實際工期=原計劃工期+H1=21121個月。20實際工期=21個月12萬元（2元）1個月完工，甲方要225226個月，則甲對乙獎罰多少？2萬1個月×2萬=2萬元20083260萬元中標后，與發(fā)包方按招標文件和中標人的投標文件簽訂了合同。合同中還寫明；5%163萬元作為質(zhì)量履約保證金，若工程達不到國家質(zhì)量驗收標準，該1萬元；暫估價設備經(jīng)承發(fā)包雙方認質(zhì)認價后，由承包人采70萬元，但發(fā)包方不同意該設計變更增加費。80萬元采購合同。12080萬元進行結(jié)算。163萬元質(zhì)1010萬元。承7012080163jk：可能會導致乙方的（額外）14天內(nèi)提出，否則視為該項變更不涉及合同價款的變更。28天內(nèi)向發(fā)包人提出索賠。合理。按照《建設工程施工合同（示范文本）》（GF—99—0201）14天70萬元設計變更報價。80120萬元是暫估價，不能80萬元才是雙方最終確認的設備價款。3.5%163萬元質(zhì)量履約保證金的條款是針對工程質(zhì)量是否達到國家工程質(zhì)量驗收16314.1010萬元。2008203.3m其中智能化安裝工程188層時，該集團公司對項目經(jīng)理1553層后置埋件施工時，打鑿磚墻導致墻體開裂。墻體砌至接近梁底時應留一定空隙，待全部砌完后至少隔（或靜置）7二、20072007某開發(fā)公司（甲方與某建筑公司（乙方800萬元，工期為4個月。承包合同規(guī)定：Ⅰ65%；3%3%的比例扣留；Ⅰ除設計7-1所示：7-1某工程各月實際完成產(chǎn)值（單位/萬元12點。800×20%=160工程預付備料款起扣點：（800-160/65%）=553.853-5月累計完成（150+200+250）=600萬元>553.853.（1）（2）4.（1）（2）225.保修期滿，甲方應返還給乙方質(zhì)量保修金：800×3%=24萬元。150-145.5-200-194-250-（600-242.5-200-194-200711512m，施工單位的項目部編制的0.25m×0.50m）砸到在地下室施工的王某頭部。由于王某認為在室內(nèi)的樓板下作業(yè)沒有危險，故沒有戴安[問題要學會回答導致事故的間接原因，（一般應從管理制度和安全意識找原因但對于深基坑（≥5m）開挖、模板支撐高度>8m，或跨度>18m30m8m的，還應組織20072d分別指出圖中的關(guān)鍵工作及關(guān)鍵線路（關(guān)鍵線路應按順序?qū)懨鞴?jié)點編號與箭線） 4+3+5+1=13個月Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ4+3+5+4+1=17個月 3+4+5+4+1=17個月Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ3+3+4+4+1=15個月 3+3+4+3+1=14個月?或該網(wǎng)絡計劃的關(guān)鍵線路：Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ或Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ（兩條1題解答可得，總工期：（3+4+5+4+1）個月=17個月或（4+3+5+4+1）個月=173.（1）事件三：工期索賠成立，因為此事件屬不可抗力（或?qū)儆薪?jīng)驗的承包商不可預見的）4.該工作必須具有可壓縮的時間：調(diào)整該工作的趕工費（或所增加的費用）2005（一）（甲方）與某建筑公司（乙方）訂立了基礎施工合同，同時又與丙方訂立了工程降水合615日開工，在工程施工中發(fā)生了如下事件：1：由于降水施工方（丙方）J2天；2：6216222天；3B300m3350m31天，該工作綜合單50元/m3.1、2、31、2、3B1.2分析8+6+4+2+2=228+6+2+2+2=208+6+2+2=188+4+4+5=21關(guān)鍵線路：Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-ⅠA、B、C、D、總工期（計劃工期）22天。TFJ=4+2+2-（2+2）=4（或原因J2B14Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ（2分），A、B、C、D、E組成（2分422d（4分3.71（或降水事件）有提出索賠的權(quán)利（1分）。但該事件沒有影響總工期，所以工期索賠不成文（1分）2（或停電事件）不是乙方造成的，則有提出賠償權(quán)利（1分），且該事件影響總工期，工期索賠成立（1分）；2（或停電事件）是乙方造成，則不能索賠（1分）3（或設計變更時間）有提出索賠的權(quán)利（1分），（1分5B（300+300×10%）×50+[350-6.14TFH=（6+4+2+2）-（4+4+5）=1H52009一、選擇題（14125221個錯項；錯選，本0.5分）C30.211028日在建設單位召開的協(xié)調(diào)會上，施工單位提出，為加115日未經(jīng)監(jiān)121.8萬元。硅酸鹽水泥的代號是 ）A.P·Ⅰ或 提示：參見教材 答案下列不屬于常用水泥的技術(shù)要求的是 提示：參見教材P25 水泥體積安定性不合格，應 A.按廢品處 B.用于次要工 提示：參見教材P25 硅酸鹽水泥的強度等級有 提示：參見教材P24 第5題至第30題（略）注：將在網(wǎng)?！翱荚囍行摹?d。10d。ⅠⅠⅠⅠⅠⅠ300ⅠⅠⅠⅠⅠⅠⅠ280ⅠⅠⅠⅠ300d300d合同工期（原因55303010105d10d5+10d=15d案例715名工人一起隨