二級(jí)建造師建筑工程管理與實(shí)務(wù)講義

20092009第一講20092008/2007年真題試卷統(tǒng)計(jì)分析第三講2009年復(fù)習(xí)重點(diǎn)難點(diǎn)概括總結(jié)第四講2008/2007年真題答案分析第五講2009附件：兩套全真模擬題（此模擬題將在網(wǎng)?！翱荚囍行摹睓谀拷o出第一 2009年考試試卷結(jié)20082009題型：20092008年一樣，分為選擇題和案例題。選擇題中又分為兩類，20092008年選擇題型的樣式略有不同的是一個(gè)場(chǎng)景下的選擇題題型是不完全相同的。20082009年例：2009 提示：參見教材 答案適合磚基礎(chǔ)砌筑的砂漿是 ）A.水泥砂 B.石灰砂 砌體砌筑方法有 ） 提示：參見教材P55 題量：200840103題。2009年發(fā)生了較大變化，選擇題被壓縮20104題。分值比例：200812062分（全國(guó)指導(dǎo)合格標(biāo)準(zhǔn)），606050%。20091206240分（1/3，下降），案80分（2/3，上升）。2/3第二 2008/2007年兩年真題試卷統(tǒng)計(jì)分一、200820083960分案例題考核的知識(shí)點(diǎn)全部來(lái)3分選擇題考核的知識(shí)點(diǎn)也來(lái)自18分析：200860分選擇題考核的知識(shí)點(diǎn)基本上來(lái)自于考試用書第一章和第三章。60分案例題考推測(cè)：20092008年基本相同。40分選擇題來(lái)自于考試用書第一章和第三章。80分案例題來(lái)自于考試用書第二章。二、20082008單選（題數(shù)/分值392008單選（題數(shù)/分值18推測(cè)：200926分左右，來(lái)14分左右。三、2008/2007200815815101207年、0808工期索賠判斷/變更合同價(jià)款規(guī)定/項(xiàng)目管理如何處理質(zhì)量問(wèn)題（糾正及預(yù)防安全標(biāo)志設(shè)置/有毒有害廢棄物處理/07文明施工：檢查項(xiàng)目/安全事故原因分析/三寶四口/（1）08年案例題的第一題是進(jìn)度控制中雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃與合同管理中工期索賠判斷相結(jié)合的綜合性題型。07年、08年考試案例題中均出現(xiàn)過(guò)，甚至考察的知識(shí)點(diǎn)都是非常相似。（關(guān)鍵線路/關(guān)鍵工作/計(jì)劃工期/總時(shí)差）。結(jié)合今年考試大綱，案例題將增至四題的情況，可以推斷，09年出現(xiàn)此類型的案例題的概0807年案例題三。（2）07年案例題第二題是一道綜合題。綜合了安全控制與施工組織設(shè)計(jì)中的專項(xiàng)方案審批程序。該題05年、06年、07年連續(xù)三年考試中均出現(xiàn)過(guò)該類型考題，再結(jié)合到今年比往年增加了一道案例題。因此，09年案例題中出現(xiàn)安全控制考點(diǎn)的可能性極大。（3）082007年案例題第一題均涉及到造價(jià)控制，09年不能排除出現(xiàn)該類案例題的（4）0809年有可能會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量控制與現(xiàn)場(chǎng)管理/竣工驗(yàn)收/工程保修相結(jié)合的綜合試題，考慮到考生中有很多從第三 2009年復(fù)習(xí)重難點(diǎn)概括總2A310000掌握荷載分類/了解高支梁、懸臂梁內(nèi)力變化（增大或減小4級(jí)地震。（一）（二）（三）（四）地震力對(duì)建筑物的作用，按隨時(shí)間變異分類屬于 ） C.可變作 D.偶然作提示：參見教材 答案在二樓樓面上鋪木質(zhì)地板屬于對(duì)樓板增加了 ）可變荷 B.線荷 提示：參見教材 答案封閉陽(yáng)臺(tái)，對(duì)陽(yáng)臺(tái)梁來(lái)說(shuō)是屬于增加了 ） 提示：參見教材 答案在樓頂上懸掛一盞吊燈，對(duì)頂棚結(jié)構(gòu)屬于增加了 ）活荷 B.線荷 提示：參見教材P2 提示：參見教材P4 紀(jì)念性建筑物的設(shè)計(jì)使用年限為 ） 提示：參見教材P7 混凝土的 ）對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐久性有決定性的作 提示：參見教材P8 房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限是指房屋建筑在 ）下所應(yīng)達(dá)到的使用年限 提示：參見教材P7 石膏的主要化學(xué)成分是 ） P23石膏板具有（）D.P24本工程目前適合拌制混凝土的水泥是 ）D.提示：參見教材 答案水泥包裝袋兩側(cè)的名稱顏色為紅色，則該袋水泥可能是 ）A.E.提示：參見教材 答案五、掌握混凝土和易性/強(qiáng)度/如已知已澆筑的混凝土剪力墻fcn,k=35.1MPa，則可判定該剪力墻的混凝土等級(jí)為 ） 提示：參見教材 答案如該工程混凝土底板厚2m，施工期間處于高溫，則可選擇的處加劑是 ）A.減水 B.緩凝 C.早強(qiáng) D.引氣提示：參見教材 答案七、掌握花崗巖/廣場(chǎng)地面天然石材宜采用 ） C.花崗巖 提示：參見教材P31 ） 提示：參見教材P31 地?zé)岵膳匕逡诉x用 ）A.D.提示：參見教材 答案為了防止噪音，窗子宜采用 ）D.P37外陽(yáng)臺(tái)的欄板宜采用（）D.P36第二節(jié)建筑工程施工技術(shù)HA+a=HB+b已知三個(gè)量求另一個(gè)未知數(shù)11層住宅樓，用于大體積澆注的混凝土采用 ）拌制D.提示：參見教材 答案有主次梁的樓板施工縫應(yīng)留在 ）提示：參見教材 答案一根梁模板跨度6m，在設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，宜起拱 ） 提示：參見教材 答案如該工程屋面的防水等級(jí)為Ⅰ級(jí)，則防水層的合現(xiàn)使用年限為 ） 提示：參見教材 答案如該工程填充墻采用混凝土小型砌塊，則飾面磚的樣板件的基層應(yīng)選在 ）上剪力墻外 B.混凝土小型砌 本工程需作放射性復(fù)驗(yàn)的材料的是 ）D.提示：參見教材 答案粘貼用水泥需要復(fù)驗(yàn)的指標(biāo)包括 ）提示：參見教材 答案寒冷地區(qū)的外墻陶瓷面磚需要復(fù)驗(yàn)的指標(biāo)包括 ）提示：參見教材 答案室外陶瓷面轉(zhuǎn)工程可按 ）m2級(jí)分一個(gè)檢驗(yàn)批 C.400 提示：參見教材 答案人造木板的 ）需要復(fù)驗(yàn)抗壓強(qiáng) B.抗凍 提示：參見教材 答案建筑外窗的 ）性能需要復(fù)驗(yàn)提示：參見教材P79 2A320000建筑工程施工管理實(shí)務(wù)一、掌握施工組織設(shè)計(jì)編制，審批交底程序二、掌握施工部署中縮短工期的方法A、B兩個(gè)工作，ABA6個(gè)月，B636912A、B緊前/36912A、B36912四、掌握深基坑/8m以上高模板支撐系統(tǒng)專項(xiàng)施工方案審批程序（P101）第二節(jié)施工質(zhì)量控制9個(gè)月，承包商制定了雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃如下，并獲監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。實(shí)施中發(fā)生事件一：A1個(gè)月才開始工作，但持續(xù)時(shí)間未變。事件二：D2個(gè)月才結(jié)束D1個(gè)月的后期順延時(shí)間。則竣工時(shí)實(shí)?線路1Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ 總持續(xù)時(shí)間3+3=6各月線路2Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ 總持續(xù)時(shí)間2+4+3=9個(gè)月所以關(guān)鍵線路為Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ關(guān)鍵工作為B、C、計(jì)算工期就是關(guān)鍵線路總持續(xù)時(shí)間=9個(gè)月9個(gè)月（來(lái)自于雙方簽訂的合同（2）A工作總時(shí)差（非關(guān)鍵工作）A工作的總時(shí)差=Ⅰ—Ⅰ節(jié)點(diǎn)包含的關(guān)鍵工作持續(xù)時(shí)間之和減去Ⅰ—A非關(guān)鍵線路上各非關(guān)鍵工作持續(xù)時(shí)間之和=（2+4）-3=3個(gè)月?11個(gè)月（3個(gè)月2實(shí)際關(guān)鍵線路/實(shí)際工期/線路1Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ 9個(gè)月線路2 11個(gè)所以（新的）實(shí)際關(guān)鍵線路是Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ與原關(guān)鍵線路相比未改變。此時(shí)，關(guān)鍵線路的總工期就是實(shí)際工期=11個(gè)月。順延的合同工期=合同工期+=1011個(gè)月-10個(gè)月=1個(gè)月＞0表示未按期（要求）第三節(jié)施工質(zhì)量控制一、掌握外墻外保溫聚苯板施工質(zhì)量要求P1372A320036-2P1382A320036-3】第四節(jié)施工安全控制第五節(jié)建筑工程造價(jià)控制C15100m3,104m3C30100m3,1100m31000+（1100-1000）（10%-背景：C30400m3300元/m3以內(nèi)時(shí)，單價(jià)不調(diào)，10%問(wèn)題:1.400m3500m3，新單價(jià)為雙方協(xié)商為原單價(jià)九折，則變更合同價(jià)格如何調(diào)整。（400+400×10%）×300+（100-=148200一、掌握索賠程序

第六節(jié)施工合同管理二、掌握工期索賠判斷/11521.51010三、掌握合同關(guān)系圖繪制/分包工程規(guī)定四、掌握重新檢驗(yàn)的規(guī)定（P200）,不可抗力規(guī)定第七節(jié)建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理第八節(jié)建筑工程的竣工驗(yàn)收三、掌握竣工資料移交程序四、掌握室內(nèi)環(huán)境驗(yàn)收時(shí)間及內(nèi)容第九節(jié)建筑工程保修一、掌握最低保修期限2A330000第一節(jié)建筑工程法規(guī)一、掌握一般房屋建筑工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)二、掌握裝飾裝修工程/幕墻工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)三、掌握房屋建筑工程/裝飾裝修工程施工監(jiān)理簽章文件類別/代碼第二節(jié)建筑工程標(biāo)準(zhǔn)四、掌握建筑的內(nèi)部防火施工對(duì)材料的抽樣檢驗(yàn)規(guī)定第四 2008/2007年真題答案分一、20082008一、單項(xiàng)選擇題（共40題，每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意 略二、多項(xiàng)選擇題（共10題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分） 三、案例分析題（320分（一20個(gè)月。施工單位根據(jù)合同工期編制了該工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度K2H1個(gè)月。F1個(gè)月。M1個(gè)月。（1）Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ4＋3＋4＋6=17Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ4＋2＋2＋8＋4=20個(gè)月Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ4＋2＋6＋2＋4=18Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ4＋2＋6＋4=16Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ3＋2＋8＋4=17Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ3＋6＋2＋4=15Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ3＋6＋4=13個(gè)月關(guān)鍵工作：、、E、、LTFKⅠ至Ⅰ之間關(guān)鍵工作總持續(xù)時(shí)間-Ⅰ至Ⅰ（包含工作）的非關(guān)鍵工作總持續(xù)時(shí)間=（2＋2＋8＋4）-＋4＋6）=3TFF（2＋8）-（6＋2）=2個(gè)月TFM（2＋8）-（6＋2）=2K工H工1F工M工1（一）Ⅰ至Ⅰ包括K工作的原非關(guān)鍵線路新的持續(xù)時(shí)間3＋4＋（6＋2）＜Ⅰ至Ⅰ原關(guān)鍵線路新持續(xù)時(shí)間Ⅰ至ⅠF、M原非關(guān)鍵線路新的持續(xù)時(shí)間（6＋1）＋（2＋1）＜Ⅰ至Ⅰ（二）DK=6＋2=8個(gè)月（2K實(shí)際持續(xù)時(shí)間的一部分）DH=8＋1=9個(gè)月（1H持續(xù)時(shí)間的一部分）DF=6＋1=7個(gè)月（1F實(shí)際持續(xù)時(shí)間的一部分）DM=2＋1=3個(gè)月（1M實(shí)際持續(xù)時(shí)間的一部分）（1）Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ4+3+4（6+2）=19（2）4+2+2+（8+1）+4=21個(gè)月Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ4+2+（6+1）+（2+1）+4=20Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ4+2+（6+1）+4=17Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ3+2+（8+1）+4=18Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ3+（6+1）+（2+1）+4=17Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ3+（6+1）+4=14個(gè)月（一）H1個(gè)月所以實(shí)際工期=原計(jì)劃工期+H1=21121個(gè)月。20實(shí)際工期=21個(gè)月12萬(wàn)元（2元）1個(gè)月完工，甲方要225226個(gè)月，則甲對(duì)乙獎(jiǎng)罰多少？2萬(wàn)1個(gè)月×2萬(wàn)=2萬(wàn)元20083260萬(wàn)元中標(biāo)后，與發(fā)包方按招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂了合同。合同中還寫明；5%163萬(wàn)元作為質(zhì)量履約保證金，若工程達(dá)不到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，該1萬(wàn)元；暫估價(jià)設(shè)備經(jīng)承發(fā)包雙方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)后，由承包人采70萬(wàn)元，但發(fā)包方不同意該設(shè)計(jì)變更增加費(fèi)。80萬(wàn)元采購(gòu)合同。12080萬(wàn)元進(jìn)行結(jié)算。163萬(wàn)元質(zhì)1010萬(wàn)元。承7012080163jk：可能會(huì)導(dǎo)致乙方的（額外）14天內(nèi)提出，否則視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。28天內(nèi)向發(fā)包人提出索賠。合理。按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF—99—0201）14天70萬(wàn)元設(shè)計(jì)變更報(bào)價(jià)。80120萬(wàn)元是暫估價(jià)，不能80萬(wàn)元才是雙方最終確認(rèn)的設(shè)備價(jià)款。3.5%163萬(wàn)元質(zhì)量履約保證金的條款是針對(duì)工程質(zhì)量是否達(dá)到國(guó)家工程質(zhì)量驗(yàn)收16314.1010萬(wàn)元。2008203.3m其中智能化安裝工程188層時(shí)，該集團(tuán)公司對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理1553層后置埋件施工時(shí)，打鑿磚墻導(dǎo)致墻體開裂。墻體砌至接近梁底時(shí)應(yīng)留一定空隙，待全部砌完后至少隔（或靜置）7二、20072007某開發(fā)公司（甲方與某建筑公司（乙方800萬(wàn)元，工期為4個(gè)月。承包合同規(guī)定：Ⅰ65%；3%3%的比例扣留；Ⅰ除設(shè)計(jì)7-1所示：7-1某工程各月實(shí)際完成產(chǎn)值（單位/萬(wàn)元12點(diǎn)。800×20%=160工程預(yù)付備料款起扣點(diǎn)：（800-160/65%）=553.853-5月累計(jì)完成（150+200+250）=600萬(wàn)元>553.853.（1）（2）4.（1）（2）225.保修期滿，甲方應(yīng)返還給乙方質(zhì)量保修金：800×3%=24萬(wàn)元。150-145.5-200-194-250-（600-242.5-200-194-200711512m，施工單位的項(xiàng)目部編制的0.25m×0.50m）砸到在地下室施工的王某頭部。由于王某認(rèn)為在室內(nèi)的樓板下作業(yè)沒有危險(xiǎn)，故沒有戴安[問(wèn)題要學(xué)會(huì)回答導(dǎo)致事故的間接原因，（一般應(yīng)從管理制度和安全意識(shí)找原因但對(duì)于深基坑（≥5m）開挖、模板支撐高度>8m，或跨度>18m30m8m的，還應(yīng)組織20072d分別指出圖中的關(guān)鍵工作及關(guān)鍵線路（關(guān)鍵線路應(yīng)按順序?qū)懨鞴?jié)點(diǎn)編號(hào)與箭線） 4+3+5+1=13個(gè)月Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ4+3+5+4+1=17個(gè)月 3+4+5+4+1=17個(gè)月Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ3+3+4+4+1=15個(gè)月 3+3+4+3+1=14個(gè)月?或該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路：Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ或Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ（兩條1題解答可得，總工期：（3+4+5+4+1）個(gè)月=17個(gè)月或（4+3+5+4+1）個(gè)月=173.（1）事件三：工期索賠成立，因?yàn)榇耸录俨豢煽沽Γɑ驅(qū)儆薪?jīng)驗(yàn)的承包商不可預(yù)見的）4.該工作必須具有可壓縮的時(shí)間：調(diào)整該工作的趕工費(fèi)（或所增加的費(fèi)用）2005（一）（甲方）與某建筑公司（乙方）訂立了基礎(chǔ)施工合同，同時(shí)又與丙方訂立了工程降水合615日開工，在工程施工中發(fā)生了如下事件：1：由于降水施工方（丙方）J2天；2：6216222天；3B300m3350m31天，該工作綜合單50元/m3.1、2、31、2、3B1.2分析8+6+4+2+2=228+6+2+2+2=208+6+2+2=188+4+4+5=21關(guān)鍵線路：Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-ⅠA、B、C、D、總工期（計(jì)劃工期）22天。TFJ=4+2+2-（2+2）=4（或原因J2B14Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ（2分），A、B、C、D、E組成（2分422d（4分3.71（或降水事件）有提出索賠的權(quán)利（1分）。但該事件沒有影響總工期，所以工期索賠不成文（1分）2（或停電事件）不是乙方造成的，則有提出賠償權(quán)利（1分），且該事件影響總工期，工期索賠成立（1分）；2（或停電事件）是乙方造成，則不能索賠（1分）3（或設(shè)計(jì)變更時(shí)間）有提出索賠的權(quán)利（1分），（1分5B（300+300×10%）×50+[350-6.14TFH=（6+4+2+2）-（4+4+5）=1H52009一、選擇題（14125221個(gè)錯(cuò)項(xiàng)；錯(cuò)選，本0.5分）C30.211028日在建設(shè)單位召開的協(xié)調(diào)會(huì)上，施工單位提出，為加115日未經(jīng)監(jiān)121.8萬(wàn)元。硅酸鹽水泥的代號(hào)是 ）A.P·Ⅰ或 提示：參見教材 答案下列不屬于常用水泥的技術(shù)要求的是 提示：參見教材P25 水泥體積安定性不合格，應(yīng) A.按廢品處 B.用于次要工 提示：參見教材P25 硅酸鹽水泥的強(qiáng)度等級(jí)有 提示：參見教材P24 第5題至第30題（略）注：將在網(wǎng)?！翱荚囍行摹?d。10d。ⅠⅠⅠⅠⅠⅠ300ⅠⅠⅠⅠⅠⅠⅠ280ⅠⅠⅠⅠ300d300d合同工期（原因55303010105d10d5+10d=15d案例715名工人一起隨