赤峰農(nóng)村房屋租賃合同范本

赤峰農(nóng)村房屋租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：赤峰市XX農(nóng)村房屋租賃有限公司

地址：赤峰市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼

2.乙方（承租方）：

名稱：赤峰市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：赤峰市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于赤峰市XX農(nóng)村的房屋資源，具備合法出租條件；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃甲方房屋作為辦公及倉(cāng)儲(chǔ)使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，為租賃期間的合作提供法律依據(jù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的赤峰市XX農(nóng)村房屋出租給乙方，供乙方用于辦公及倉(cāng)儲(chǔ)。具體內(nèi)容包括房屋租賃、使用、維護(hù)、管理以及相關(guān)費(fèi)用的支付等事宜。合同范圍涵蓋房屋租賃期間雙方的權(quán)利、義務(wù)，以及租賃期滿后的相關(guān)事宜。

第二條定義

1."房屋"：指甲方出租的位于赤峰市XX農(nóng)村的房產(chǎn)，具體地址見本合同甲方地址。

2."租賃期間"：指甲方將房屋交付給乙方使用之日起至租賃期滿之日止。

3."租金"：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的房屋租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證其對(duì)出租的房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)，并保證在租賃期間房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)在租賃開始前將房屋及附屬設(shè)施按照約定條件交付給乙方，并確保房屋及設(shè)施的正常使用。

3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施安全、衛(wèi)生、適用。

4.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并對(duì)逾期未付租金的乙方采取相應(yīng)措施。

5.租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)按照乙方要求協(xié)助辦理房屋及相關(guān)設(shè)施的返還手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，并有權(quán)要求甲方保證房屋及設(shè)施的正常使用。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付租金，并承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，保持房屋及設(shè)施的完好，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用作非法用途，不得在房屋內(nèi)從事危險(xiǎn)、污染環(huán)境等活動(dòng)。

5.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保租賃房屋用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并辦理返還手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：雙方約定房屋年租金為人民幣XX萬元整，租金支付方式為每季度支付一次，每季度租金為XX萬元整。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始后的十個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方在收到租金后應(yīng)及時(shí)確認(rèn)。

4.如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為三年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后辦理合同解除手續(xù)。

3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同租賃期滿前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)改正；逾期不改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

2.甲方違反合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照乙方已支付租金的倍數(shù)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付；逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

2.乙方違反合同約定，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用作非法用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。

3.租賃期滿或合同提前終止后，乙方未按照約定返還房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)履行合同的影響，決定是否暫停履行合同或部分、全部免除履行合同的責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，雙方協(xié)商確定合同后續(xù)的履行方式。

4.因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已發(fā)生的費(fèi)用雙方按照實(shí)際損失承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交赤峰市仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.雙方在仲裁期間，除爭(zhēng)議部分外，應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦f等方式發(fā)送，發(fā)送地即為合同簽訂地。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽署后生效。

3.終止條件：如乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)單方面終止本合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于房屋平面圖、設(shè)施清單等，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同一式兩