景區(qū)延期合同范本

景區(qū)延期合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX景區(qū)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX旅游發(fā)展有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：021-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為一家擁有豐富旅游資源的景區(qū)管理有限公司，具有合法的經(jīng)營權和出租權，以下簡稱“甲方”；乙方為一家專業(yè)的旅游發(fā)展有限公司，具有豐富的旅游項目運營經(jīng)驗和良好的商業(yè)信譽，以下簡稱“乙方”。

鑒于甲方所經(jīng)營的XX景區(qū)因受新冠疫情影響，原定于2023年3月31日結束的景區(qū)經(jīng)營權延期事宜進行協(xié)商。為確保景區(qū)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，甲方同意將景區(qū)經(jīng)營權延期至2024年3月31日，并授權乙方在延期期間負責景區(qū)的運營管理。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將景區(qū)經(jīng)營權延期給乙方，并明確雙方在延期期間的權利與義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同條款：

一、定義

1.1景區(qū)：指甲方經(jīng)營的XX景區(qū)，包括景區(qū)內(nèi)的各項旅游設施、資源和土地使用權。

1.2經(jīng)營權延期：指甲方將原定于2023年3月31日結束的景區(qū)經(jīng)營權延長至2024年3月31日。

二、雙方權利與義務

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應嚴格遵守本合同約定，共同努力，共同發(fā)展，共創(chuàng)美好未來。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是在甲方景區(qū)經(jīng)營權延期期間，授權乙方負責景區(qū)的運營管理，提升景區(qū)的品牌形象和盈利能力。具體內(nèi)容包括：景區(qū)的日常經(jīng)營管理、市場營銷、服務質(zhì)量控制、設施維護、安全保障等工作，以及與景區(qū)相關的各項旅游業(yè)務的開展。

第二條定義

1.景區(qū)經(jīng)營權：指甲方擁有的XX景區(qū)的合法經(jīng)營權。

2.延期期間：指甲方將景區(qū)經(jīng)營權延期至2024年3月31日的期間。

3.運營管理：指乙方在延期期間對景區(qū)進行日常經(jīng)營管理、市場營銷、服務質(zhì)量控制、設施維護、安全保障等工作。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定收取景區(qū)經(jīng)營權延期費用。

2.甲方應確保乙方在延期期間合法、獨立、自主地開展景區(qū)運營管理工作，不得干涉乙方的正常經(jīng)營。

3.甲方應向乙方提供景區(qū)現(xiàn)有的各項經(jīng)營資質(zhì)、證照、資料等，便于乙方順利開展運營管理工作。

4.甲方負責協(xié)調(diào)與景區(qū)相關的政府、企事業(yè)單位及社區(qū)關系，為乙方提供良好的外部環(huán)境。

5.甲方應確保景區(qū)在延期期間符合國家相關法律法規(guī)，不因甲方原因?qū)е戮皡^(qū)無法正常經(jīng)營。

二、乙方的權利與義務：

1.乙方有權在延期期間獨立、自主地開展景區(qū)運營管理工作，并按照約定收取景區(qū)經(jīng)營收益。

2.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保景區(qū)在延期期間的合法經(jīng)營。

3.乙方負責景區(qū)的日常經(jīng)營管理，包括市場營銷、服務質(zhì)量控制、設施維護、安全保障等工作，并承擔相應費用。

4.乙方應積極提升景區(qū)品牌形象，提高景區(qū)盈利能力，確保景區(qū)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。

5.乙方應在合同約定的范圍內(nèi)，合理使用甲方提供的各項資源，不得損害甲方利益。

6.乙方應按約定向甲方支付景區(qū)經(jīng)營權延期費用，并按時向甲方報送景區(qū)經(jīng)營報告。

7.乙方在合同到期或提前終止合同時，應將景區(qū)的經(jīng)營權、相關證照、資料等完好無損地返還甲方。

雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守上述權利與義務，共同為景區(qū)的持續(xù)發(fā)展努力。如有違反，應承擔相應的法律責任。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意按照以下價格與支付條件執(zhí)行：

1.乙方在延期期間應支付給甲方的景區(qū)經(jīng)營權延期費用為人民幣XX萬元。

2.乙方應分兩次支付延期費用，首期支付人民幣XX萬元，支付時間為本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)；剩余款項人民幣XX萬元，支付時間為合同履行期限過半時（即2023年9月30日前）。

3.乙方支付延期費用時，應通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶，支付憑證作為支付依據(jù)。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，有效期為2023年4月1日至2024年3月31日。以下為關鍵時間節(jié)點：

1.首期延期費用支付時間：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)。

2.剩余延期費用支付時間：2023年9月30日前。

3.合同到期日：2024年3月31日。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任：

1.甲方未按約定提供景區(qū)經(jīng)營資質(zhì)、證照、資料等，導致乙方無法正常開展運營管理工作的，應支付給乙方違約金人民幣XX萬元。

2.甲方原因?qū)е戮皡^(qū)無法在延期期間正常經(jīng)營，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

二、乙方的違約責任：

1.乙方未按約定時間支付延期費用，逾期超過10個工作日的，應按逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金。

2.乙方在延期期間違反國家相關法律法規(guī)，導致景區(qū)無法正常經(jīng)營，應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在合同到期或提前終止合同時，未將景區(qū)經(jīng)營權、相關證照、資料等完好無損地返還甲方，應賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方在延期期間，因管理不善導致景區(qū)發(fā)生安全事故，造成人員傷亡和財產(chǎn)損失，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應按照本條規(guī)定承擔相應的違約責任。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災害、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、疫情、政府行為、法律法規(guī)變動等不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同，以及暫停履行的期限。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致一方部分或全部不能履行合同義務的，該方不負違約責任，雙方互不承擔賠償責任。但受影響的一方應盡力采取措施減輕損失。

4.不可抗力事件結束后，雙方應恢復合同履行。如受不可抗力影響導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.如仲裁裁決不服，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭議解決過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等，由敗訴方承擔。如雙方部分責任，則按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或掛號郵件方式送達的，以郵戳日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方解除合同：

a.對方嚴重違反合同條款，導致合同無法繼續(xù)履行；

b.不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方無法達成一致；

c.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.景區(qū)經(jīng)營