資產(chǎn)占用合同范本

資產(chǎn)占用合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：_____________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_____________

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：_____________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_____________

合同簡介：

甲方與乙方鑒于以下背景和前提條件，達成如下資產(chǎn)占用合同：

一、甲方擁有位于_____________的資產(chǎn)（以下簡稱“資產(chǎn)”），資產(chǎn)包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等，現(xiàn)擬將該資產(chǎn)出租給乙方使用。

二、乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租用甲方資產(chǎn)進行經(jīng)營活動。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達成本次資產(chǎn)占用合同。

三、本合同旨在明確雙方在資產(chǎn)占用過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，促進雙方的友好合作。

四、本合同的簽訂符合國家法律法規(guī)，自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)保證資產(chǎn)符合國家法律法規(guī)、安全標(biāo)準(zhǔn)，保證乙方正常使用。

3.甲方應(yīng)在合同履行期間，負(fù)責(zé)資產(chǎn)的維修、保養(yǎng)，確保資產(chǎn)正常使用。

4.甲方在合同履行期間，如需出售、轉(zhuǎn)讓、抵押資產(chǎn)，應(yīng)提前一個月通知乙方，并確保乙方權(quán)益不受影響。

5.甲方有權(quán)在合同到期后，按照約定收回資產(chǎn)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用資產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

3.乙方在合同履行期間，應(yīng)合理使用資產(chǎn)，確保資產(chǎn)完好無損。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得利用資產(chǎn)從事違法活動。

5.合同到期或提前解除時，乙方應(yīng)將資產(chǎn)完好無損地歸還甲方。

三、價格與支付條件

1.雙方同意，資產(chǎn)占用費為每月人民幣____元，每季度支付一次。

2.乙方應(yīng)在每個季度開始前5個工作日內(nèi)，將當(dāng)季資產(chǎn)占用費支付至甲方指定賬戶。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

四、履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供資產(chǎn)或資產(chǎn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方按照國家法律法規(guī)和合同約定，協(xié)商解決。

七、爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、簽署

甲方（蓋章）：_____________

乙方（蓋章）：_____________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的資產(chǎn)出租給乙方，供乙方用于經(jīng)營活動。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供資產(chǎn)的占有、使用權(quán)；（2）乙方支付租金，合理使用資產(chǎn)；（3）雙方在合同履行期間，維護資產(chǎn)的完好，確保資產(chǎn)的安全與合規(guī)。

第二條定義

1.資產(chǎn)：指本合同項下甲方出租的土地、建筑物、設(shè)備等。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的資產(chǎn)占用費。

3.合同履行期間：指本合同自生效之日起至合同到期或提前解除之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利

（1）按照本合同約定收取租金；

（2）監(jiān)督乙方對資產(chǎn)的使用，確保乙方合理、合規(guī)使用資產(chǎn)；

（3）合同到期或提前解除時，按照約定收回資產(chǎn)。

2.甲方義務(wù)

（1）保證資產(chǎn)符合國家法律法規(guī)、安全標(biāo)準(zhǔn)，保證乙方正常使用；

（2）負(fù)責(zé)資產(chǎn)的維修、保養(yǎng)，確保資產(chǎn)正常使用；

（3）在合同履行期間，如需出售、轉(zhuǎn)讓、抵押資產(chǎn)，應(yīng)提前一個月通知乙方，并確保乙方權(quán)益不受影響；

（4）合同履行期間，如因甲方原因?qū)е沦Y產(chǎn)無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利

（1）按照本合同約定使用資產(chǎn)；

（2）要求甲方提供資產(chǎn)維修、保養(yǎng)等服務(wù)；

（3）合同到期或提前解除時，要求甲方按照約定返還租金。

2.乙方義務(wù)

（1）按照約定支付租金，不得拖欠；

（2）合理使用資產(chǎn)，確保資產(chǎn)完好無損；

（3）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得利用資產(chǎn)從事違法活動；

（4）合同到期或提前解除時，將資產(chǎn)完好無損地歸還甲方；

（5）在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е沦Y產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，確保合同的順利履行。如有任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：資產(chǎn)占用費為每月人民幣____元，每季度支付一次。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個季度開始前5個工作日內(nèi)，將當(dāng)季資產(chǎn)占用費支付至甲方指定賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.任何一方在合同履行期間提出提前解除合同，需提前一個月書面通知對方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供資產(chǎn)或資產(chǎn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為當(dāng)季租金的20%。

2.甲方在合同履行期間，如未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞或影響乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定通知乙方出售、轉(zhuǎn)讓、抵押資產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)季租金的20%。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)季租金的20%。

2.乙方未合理使用資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方利用資產(chǎn)從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.合同到期或提前解除時，乙方未將資產(chǎn)完好無損地歸還甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

雙方在履行本合同時，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約行為給對方造成損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、可得利益損失、律師費、訴訟費等。雙方另有約定的，從其約定。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方按照國家法律法規(guī)和合同約定，協(xié)商解決。受不可抗力影響的一方，在不可抗力發(fā)生期間，可部分或全部免除其在本合同項下的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.友好協(xié)商：本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商解決。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇一家有資質(zhì)的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。

3.仲裁：若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機構(gòu)申請仲裁。

4.訴訟：若仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重事實，公平公正地解決爭議。爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。爭議解決費用，由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的，從其約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或請求，應(yīng)以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，送達地址為雙方在本合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)書面通知對方解除本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方資不抵債，進入破產(chǎn)、清算程序；

（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂