物業(yè)簽兼職合同范本

物業(yè)簽兼職合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限責(zé)任公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY兼職服務(wù)有限責(zé)任公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)的公司，具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和良好的市場口碑；乙方是一家專業(yè)提供兼職服務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的兼職人力資源和高效的服務(wù)體系。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)互利共贏，現(xiàn)雙方就甲方物業(yè)項(xiàng)目中的兼職人員需求達(dá)成如下合作意向：

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，在物業(yè)管理項(xiàng)目中需聘請部分兼職人員，包括但不限于保潔、安保、綠化等崗位。乙方作為專業(yè)的兼職服務(wù)提供方，具備為甲方提供合格兼職人員的能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保合作順利進(jìn)行。

本合同內(nèi)容包括但不限于當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等內(nèi)容，旨在規(guī)范雙方合作行為，保障雙方合法權(quán)益。本合同的簽訂，符合我國相關(guān)法律法規(guī)，具有法律效力。

自本合同簽訂之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益，確保合作順利進(jìn)行。如雙方在合作過程中發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同正文如下：

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方為滿足物業(yè)管理項(xiàng)目的實(shí)際工作需要，聘請乙方提供的兼職人員，以完成保潔、安保、綠化等崗位的工作。具體內(nèi)容包括但不限于：兼職人員的推薦、選拔、培訓(xùn)、管理、考核及支付兼職服務(wù)費(fèi)用等。

第二條定義

1.兼職人員：指甲方根據(jù)本合同約定，由乙方提供的在甲方物業(yè)管理項(xiàng)目中進(jìn)行短期或臨時(shí)性工作的人員。

2.物業(yè)管理項(xiàng)目：指甲方負(fù)責(zé)管理的住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇、辦公樓等物業(yè)場所。

3.兼職服務(wù)費(fèi)用：指甲方根據(jù)本合同約定，支付給乙方的兼職人員工資、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供符合崗位要求的兼職人員，并對兼職人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和管理。

2.甲方有權(quán)對兼職人員的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核，并根據(jù)工作表現(xiàn)提出改進(jìn)意見。

3.甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)支付乙方兼職服務(wù)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)保障兼職人員在甲方物業(yè)管理項(xiàng)目中的合法權(quán)益，不得違法使用兼職人員。

5.甲方在合同期內(nèi)不得擅自解除合同，如確需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求，推薦合格的兼職人員，并對其進(jìn)行必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

2.乙方應(yīng)確保兼職人員具備良好的職業(yè)素養(yǎng)，遵守甲方的工作紀(jì)律和規(guī)章制度。

3.乙方負(fù)責(zé)對兼職人員進(jìn)行管理和考核，并根據(jù)甲方反饋，及時(shí)調(diào)整兼職人員的工作安排。

4.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付兼職人員的工資，并依法為兼職人員繳納社會保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用。

5.乙方在合同期內(nèi)不得擅自解除合同，如確需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方同意，兼職人員的工資標(biāo)準(zhǔn)按照甲方物業(yè)管理項(xiàng)目所在地區(qū)的最低工資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體工資數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。

2.乙方應(yīng)按照兼職人員實(shí)際工作時(shí)長，計(jì)算兼職服務(wù)費(fèi)用，并向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

3.甲方應(yīng)在兼職人員完成工作任務(wù)后的10個(gè)工作日內(nèi)，支付給乙方相應(yīng)的兼職服務(wù)費(fèi)用。

4.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付兼職服務(wù)費(fèi)用至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.在合同有效期內(nèi)，如遇特殊情況需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：兼職人員工資支付日、合同續(xù)約日等，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照約定支付兼職服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

2.甲方違反合同規(guī)定，違法使用兼職人員的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

3.甲方擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付合同總金額百分之二十的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照約定提供合格兼職人員的，應(yīng)向甲方支付合同總金額百分之十的違約金。

2.乙方未按時(shí)支付兼職人員工資或未依法為兼職人員繳納社會保險(xiǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

3.乙方擅自解除合同的，應(yīng)向甲方支付合同總金額百分之二十的違約金。

4.雙方在合同履行過程中，如一方違約給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、疫情等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如部分或全部不能履行合同義務(wù)，可部分或全部免除其責(zé)任。

3.不可抗力事件發(fā)生后的三十日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。如雙方無法達(dá)成一致，可依法申請仲裁或提起訴訟。

4.雙方在合同期內(nèi)遇到不可抗力事件，應(yīng)積極采取措施減少損失，防止損失擴(kuò)大。未采取措施導(dǎo)致的損失擴(kuò)大，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.雙方也可以選擇訴訟方式解決爭議，訴訟地為合同簽訂地人民法院。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分?jǐn)≡V，按照責(zé)任比例分擔(dān)爭議解決費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，掛號信或特快專遞的發(fā)送日期為通知發(fā)出日期，專人遞送則以對方簽收日期為通知發(fā)出日期。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知對方終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。

4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：《兼職人員崗位說明書》、《兼職人員工資支付標(biāo)準(zhǔn)》等，附件為本合同不可分割的一部分。

2.雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容和條款，簽訂本合同是雙方真實(shí)意思