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文檔簡(jiǎn)介
正規(guī)短期承包合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:_______有限公司
地址:_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路_______號(hào)
法定代表人/負(fù)責(zé)人:_______先生/女士
聯(lián)系方式:_______
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:_______有限公司
地址:_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路_______號(hào)
法定代表人/負(fù)責(zé)人:_______先生/女士
聯(lián)系方式:_______
合同簡(jiǎn)介:
鑒于甲方擁有位于_______省/市/自治區(qū)的_______項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”),項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于_______(具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容描述),現(xiàn)甲方擬將本項(xiàng)目的短期承包權(quán)益進(jìn)行轉(zhuǎn)讓;乙方具備實(shí)施本項(xiàng)目的能力和經(jīng)驗(yàn),有意獲得本項(xiàng)目的短期承包權(quán)益。
雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方將本項(xiàng)目短期承包給乙方事宜,達(dá)成以下合同條款:
一、定義
1.1本合同所述“短期承包”,是指甲方在本合同有效期內(nèi),將本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益授予乙方,乙方按照本合同約定向甲方支付承包費(fèi)用的行為。
1.2本合同所述“承包期”,是指自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。
二、雙方權(quán)利與義務(wù)
(以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述)
三、價(jià)格與支付條件
(以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述)
四、履行期限
(以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述)
五、違約責(zé)任
(以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述)
六、不可抗力
(以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述)
七、爭(zhēng)議解決
(以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述)
八、其他條款
(以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述)
九、附則
(以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述)
十、簽署
(以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述)
本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景和前提條件,后續(xù)章節(jié)將就雙方具體權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付、履行期限、違約責(zé)任等事宜進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。雙方在簽署本合同時(shí),已充分了解并同意本合同的全部?jī)?nèi)容,自愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方將其所擁有的本項(xiàng)目短期承包給乙方,由乙方在承包期內(nèi)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)、管理及維護(hù)。具體內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目設(shè)施的日常維護(hù)、安全管理、客戶服務(wù)、市場(chǎng)營(yíng)銷等活動(dòng),以及為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)所需的其他相關(guān)服務(wù)。
第二條定義
2.1項(xiàng)目:指甲方擁有的位于_______省/市/自治區(qū)的_______項(xiàng)目,包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等固定資產(chǎn)及無(wú)形資產(chǎn)。
2.2承包期:指甲方將本項(xiàng)目短期承包給乙方的期限,自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。
2.3承包費(fèi)用:指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用,包括但不限于固定承包金、業(yè)績(jī)分成等。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)力和義務(wù)
1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。
1.2甲方應(yīng)確保乙方在承包期內(nèi)享有本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益,不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
1.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后,向乙方提供與本項(xiàng)目相關(guān)的資料、文件和必要的技術(shù)支持。
1.4甲方有義務(wù)在承包期內(nèi)對(duì)項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù),確保項(xiàng)目設(shè)施的安全、正常運(yùn)行。
1.5甲方應(yīng)在承包期屆滿后,按照本合同約定將本項(xiàng)目及相關(guān)權(quán)益返還給乙方。
二、乙方的權(quán)力和義務(wù)
2.1乙方有權(quán)在承包期內(nèi)按照本合同約定自主經(jīng)營(yíng)本項(xiàng)目,并享有由此產(chǎn)生的收益。
2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付承包費(fèi)用,并確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。
2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)、管理及維護(hù)工作,確保項(xiàng)目設(shè)施的安全、整潔、正常運(yùn)行。
2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定以及甲方制定的相關(guān)管理制度,不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2.5乙方應(yīng)在承包期內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的投資和改善,提升項(xiàng)目效益,并承擔(dān)相應(yīng)投資風(fēng)險(xiǎn)。
2.6乙方應(yīng)在承包期屆滿后,按照本合同約定將本項(xiàng)目及相關(guān)權(quán)益交還給甲方。
雙方在履行本合同過(guò)程中,應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù),確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第四條價(jià)格與支付條件
4.1乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為固定承包金人民幣_(tái)______元(大寫:__________________________元整),以及按照本項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)收入的_______%支付業(yè)績(jī)分成。
4.2乙方應(yīng)在承包期開始之日起的_______個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付首期固定承包金。后續(xù)固定承包金每季度支付一次,每次支付金額為人民幣_(tái)______元(大寫:__________________________元整),支付時(shí)間為每季度第一個(gè)月的第一個(gè)工作日內(nèi)。
4.3業(yè)績(jī)分成部分,乙方應(yīng)在每個(gè)財(cái)務(wù)季度結(jié)束后_______個(gè)工作日內(nèi),根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)收入計(jì)算并支付給甲方。
4.4支付方式:乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶支付承包費(fèi)用。甲方賬戶信息如下:
賬戶名稱:_______有限公司
開戶行:_______銀行_______分行
賬號(hào):_______
第五條履行期限
5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為_______年,自合同生效之日起計(jì)算。
5.2乙方應(yīng)在本合同生效后的_______個(gè)工作日內(nèi)開始履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。
5.3本合同約定的承包期屆滿后,乙方應(yīng)在不遲于_______個(gè)工作日內(nèi),將本項(xiàng)目及相關(guān)權(quán)益交還給甲方。
第六條違約責(zé)任
6.1一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金為本合同項(xiàng)下尚未支付的固定承包金的_______%。
6.2乙方未按照約定支付承包費(fèi)用的,甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)支付。逾期仍未支付的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付合同解除之日的全部未付承包費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。
6.3甲方未按照約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料、文件或技術(shù)支持的,乙方有權(quán)要求甲方在指定期限內(nèi)履行義務(wù)。逾期仍未履行的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。
6.4雙方應(yīng)確保在承包期內(nèi),項(xiàng)目設(shè)施的安全、正常運(yùn)行。如因一方原因?qū)е马?xiàng)目設(shè)施損壞、事故等,造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.5雙方在履行本合同過(guò)程中,如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除違約責(zé)任。
6.6雙方應(yīng)依法合規(guī)經(jīng)營(yíng),如一方因違法經(jīng)營(yíng)給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.7違約方在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí),應(yīng)賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用,包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。
第七條不可抗力
7.1本合同所稱“不可抗力”,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等)以及政府行為(如政策變動(dòng)、禁運(yùn)等)。
7.2發(fā)生不可抗力事件的一方,應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商,根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響,決定是否部分或全部免除受影響一方的責(zé)任。
7.3發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)盡力采取合理措施減少損失,防止損失擴(kuò)大。未能采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的,該方不得要求免除或減輕責(zé)任。
7.4不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,影響合同履行超過(guò)_______個(gè)月的,任何一方均有權(quán)提前終止本合同。合同終止后,雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,互相返還已收款項(xiàng),并協(xié)商解決因合同終止產(chǎn)生的其他問(wèn)題。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì),按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
8.3若雙方未選擇仲裁,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
8.4在爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。
8.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用,包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等,由敗訴方承擔(dān)。若雙方部分勝訴,爭(zhēng)議解決費(fèi)用按雙方責(zé)任比例分擔(dān)。
第九條其他條款
9.1通知與送達(dá)
雙方就本合同履行過(guò)程中的一切通知、要求、請(qǐng)求等,應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)H诉f送等方式送達(dá)對(duì)方。通知自發(fā)出之日起_______個(gè)工作日視為送達(dá)。
9.2合同變更
本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方要求變更本合同條款的,應(yīng)書面提出,經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。
9.3終止條件
本合同在以下情況下終止:
(1)合同到期;
(2)雙方協(xié)商一致提前終止;
(3)一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同;
(4)依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定終止。
9.4合同終止后的處理
合同終止后,雙方應(yīng)按以下約定處理:
(1)乙方將本項(xiàng)目及相關(guān)權(quán)益交還給甲方;
(2)雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算,互相返還已收及應(yīng)付款項(xiàng);
(3)雙方處理與合同終止有關(guān)的其他事宜。
第十條附則
10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
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