援建項目合同范本

援建項目合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX援建有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址），郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建設集團有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號（通訊地址），郵編：YYYYYY

合同簡介：

鑒于甲方作為援建項目的投資方和發(fā)起方，具有援建地區(qū)基礎設施建設和發(fā)展的責任與使命；乙方作為具有豐富建設經驗和專業(yè)技術的承建方，具備承擔本項目的能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方援建項目達成以下合作意向：

一、背景及前提條件

1.甲方為促進我國XX地區(qū)經濟發(fā)展，提高當?shù)厝嗣裆钏?，決定投資建設一項基礎設施援建項目（以下簡稱“本項目”）。

2.乙方作為一家具有多年基礎設施建設經驗的企業(yè)，具備承建本項目的資質和能力。

3.雙方經過充分協(xié)商，同意就本援建項目簽訂合同，共同推進項目實施。

二、合作內容

1.甲方負責提供本項目所需的資金、土地、政策支持等資源。

2.乙方負責本項目的建設、施工、管理及售后服務等。

三、合同目的

雙方通過簽訂本合同，明確雙方的權利與義務，共同推進本援建項目的順利進行，以實現(xiàn)以下目標：

1.提高XX地區(qū)基礎設施建設水平，促進當?shù)亟洕l(fā)展。

2.保障本項目質量、進度和安全，為當?shù)厝嗣駝?chuàng)造優(yōu)質的生活環(huán)境。

3.發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏。

四、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本項目竣工驗收合格、質保期滿且雙方債權債務結清之日止。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方負責援建項目的建設、施工、管理及售后服務，以實現(xiàn)XX地區(qū)基礎設施建設水平的提升和經濟發(fā)展。具體內容包括：

1.乙方負責本項目的規(guī)劃、設計、施工、驗收等全流程建設任務。

2.甲方負責提供項目資金、土地、政策支持等，確保項目順利進行。

3.雙方共同保障本項目質量、進度和安全，確保項目按時完成。

第二條定義

1.援建項目：指甲方投資的XX地區(qū)基礎設施建設項目。

2.項目資金：指甲方提供的用于本項目建設的資金。

3.項目進度：指本項目按照約定的時間節(jié)點完成建設任務的情況。

4.質保期：指甲方接受乙方工程竣工驗收合格之日起計算的一定期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）有權要求乙方按照合同約定完成援建項目的建設、施工、管理和售后服務。

（2）有權對乙方的施工質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。

（3）有權在項目驗收合格后，按照約定支付款項。

2.義務：

（1）提供項目所需的資金、土地、政策支持等資源，確保項目順利進行。

（2）為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工許可、交通、通信等。

（3）按照合同約定支付項目款項。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）有權按照合同約定收取項目款項。

（2）有權要求甲方提供項目所需的資源和支持。

（3）有權在項目驗收合格后，獲得相應的利潤和獎勵。

2.義務：

（1）按照合同約定完成援建項目的建設、施工、管理和售后服務。

（2）確保項目質量、進度和安全，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

（3）及時向甲方報告項目進度，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

（4）項目驗收合格后，提供相應的質保服務。

（5）遵守國家法律法規(guī)，確保項目合規(guī)合法進行。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：本項目的合同總價為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價格包括但不限于工程設計費、材料費、施工費、管理費、稅金等。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付合同款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的30%作為預付款。

（2）項目進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價的30%。

（3）項目驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價的30%。

（4）質保期滿且無質量問題時，甲方向乙方支付剩余的10%。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應自合同生效之日起開始施工，項目總工期為XX個月。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）設計方案確認：合同生效后1個月內完成。

（2）施工許可辦理：設計方案確認后1個月內完成。

（3）項目竣工驗收：總工期結束后的1個月內完成。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

（2）甲方未按約定提供項目資源和支持，導致項目進度延誤，應賠償乙方因此產生的損失。

（3）甲方無正當理由單方面解除合同，應向乙方支付合同總價20%的違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定完成項目施工，導致項目進度延誤，應向甲方支付逾期竣工金額千分之五的違約金。

（2）乙方施工質量不符合合同約定，應負責整改，并承擔因此產生的費用。

（3）乙方未按照合同約定提供質保服務，應向甲方支付合同總價10%的違約金。

（4）乙方違反國家法律法規(guī)，導致項目無法進行，應承擔相應法律責任，并向甲方支付合同總價20%的違約金。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行過程中，雙方無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的履行義務將暫時中止，且不承擔因不可抗力導致的違約責任。不可抗力事件結束后，雙方應協(xié)商恢復合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權的人民調解委員會進行調解。

3.若調解仍不能解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應繼續(xù)履行合同中其他無爭議部分的義務。

5.爭議解決過程中產生的合理費用，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，則由法院判定各自承擔相應費用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達對方指定的通訊地址或電子郵箱。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內容，須以書面形式提出，經雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止合同：

（1）對方嚴重違反合同，經催告后仍不改正的。

（2）因不可抗力事件，致使合同無法履行，且雙方無法達成一致意見的。

（3）一方宣告破產或進入清算程序的。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按以下原則處理：

（1）已履行部分按照合同約定辦理結算。

（2）未履行部分不再履行，但已產生的費用由雙方協(xié)商解決。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同的附錄、附件等補充材料為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2.雙方在合同履行過程中簽署的補充協(xié)