建筑工程居間協(xié)議模板

建筑工程居間協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同約束力第二章定義與解釋2.1定義2.2解釋第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)方式3.3服務(wù)期限第四章居間費(fèi)用4.1費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五章居間成果交付5.1成果要求5.2成果交付方式5.3成果交付時(shí)間第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密義務(wù)第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九章合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十章權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓方式第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二章合同的終止12.1終止條件12.2終止后果第十三章附則13.1合同附件13.2合同生效13.3合同期限第十四章其它約定14.1其它條款14.2補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方提供居間服務(wù)，以便甲方能夠順利完成建筑工程的相關(guān)事宜。1.3合同約束力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二章定義與解釋2.1定義2.1.1甲方：指合同1.1.1條所述的甲方。2.1.2乙方：指合同1.1.2條所述的乙方。2.1.3居間服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的委托，在甲方與第三方之間提供的中介服務(wù)。2.2解釋2.2.1本合同未盡事宜，雙方可友好協(xié)商解決。第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的建筑工程合作伙伴，包括設(shè)計(jì)單位、施工單位等。3.2服務(wù)方式3.2.1乙方通過(guò)自身渠道和資源，為甲方提供相關(guān)信息和建議。3.3服務(wù)期限3.3.1本合同項(xiàng)下的居間服務(wù)期限自合同生效之日起至工程竣工之日止。第四章居間費(fèi)用4.1費(fèi)用金額4.1.1乙方向甲方收取的居間服務(wù)費(fèi)為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方分期向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式及時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)。第五章居間成果交付5.1成果要求5.1.1乙方應(yīng)確保所提供的合作伙伴能夠滿足甲方的工程需求。5.2成果交付方式5.2.1乙方通過(guò)電子郵件、等方式向甲方提供合作伙伴的相關(guān)信息。5.3成果交付時(shí)間5.3.1乙方應(yīng)在甲方提出需求后【時(shí)間】?jī)?nèi)提供符合條件的合作伙伴信息。第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1乙方應(yīng)對(duì)在居間服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。6.2保密期限6.2.1乙方的保密義務(wù)自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。6.3保密義務(wù)6.3.1乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1任何一方違反合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方約定。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。8.3適用法律8.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九章合同的變更與解除9.1變更條件9.1.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2解除條件9.2.1合同的解除應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定的解除條件。第十章權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.1.1除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。10.2轉(zhuǎn)讓方式10.2.1權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)對(duì)方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章合同的終止12.1終止條件12.1.1合同終止的條件應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定。12.2終止后果12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理善后事宜。第十三章附則13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：居間服務(wù)內(nèi)容清單、費(fèi)用支付明細(xì)表等。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同期限13.3.1本合同的有效期限為【時(shí)間】，自合同生效之日起計(jì)算。第十四章其它約定14.1其它條款14.1.1本合同未涉及的事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1雙方可以通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議的形式，對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。合同編號(hào)：_________甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附件一：甲方主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定合作伙伴1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)工程需求，指定乙方合作的合作伙伴。1.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，與指定的合作伙伴進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方與合作伙伴之間的居間服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。1.2.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料。1.3甲方變更權(quán)1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展情況，對(duì)居間服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行變更。1.3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整居間服務(wù)內(nèi)容。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附件二：乙方主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方選擇合作伙伴2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方的需求，選擇合適的合作伙伴。2.1.2乙方應(yīng)確保所選擇的合作伙伴能夠滿足甲方的工程需求。2.2乙方保密義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)對(duì)在居間服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。2.2.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方服務(wù)期限2.3.1乙方的居間服務(wù)期限自合同生效之日起至工程竣工之日止。2.3.2乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成居間服務(wù)。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附件三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的選擇3.1.1甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方中介機(jī)構(gòu)。3.1.2第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2第三方中介的職責(zé)3.2.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及合作伙伴之間的關(guān)系。3.2.2第三方中介應(yīng)確保居間服務(wù)的順利進(jìn)行。3.3第三方中介的費(fèi)用3.3.1第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。3.3.2甲方和乙方應(yīng)按照約定的比例支付第三方中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.居間服務(wù)內(nèi)容清單2.費(fèi)用支付明細(xì)表3.甲方指定合作伙伴清單4.乙方選擇合作伙伴清單5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.第三方中介費(fèi)用分?jǐn)偙壤齾f(xié)議7.工程需求變更記錄8.保密協(xié)議9.爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書10.權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.不可抗力事件證明文件12.合同履行監(jiān)督報(bào)告13.合同終止協(xié)議14.補(bǔ)充協(xié)議清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)。2.乙方未按約定時(shí)間提供符合條件的合作伙伴信息。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。4.乙方未履行合同約定的保密義務(wù)。5.甲方未按照約定條件指定合作伙伴。6.甲方未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)。7.甲方未按照約定條件變更工程需求。8.第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致居間服務(wù)不暢。9.第三方中介未確保居間服務(wù)順利進(jìn)行。10.任何一方未按照約定支付第三方中介費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指中介方為委托方提供的中介服務(wù)，促使委托方與第三方達(dá)成合同關(guān)系。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約責(zé)任。4.合同終止：指合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。5.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同的修改和補(bǔ)充。6.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密的義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決方式：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)，否則乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并依法追討欠款。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間提供合作伙伴信息。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)提供合作伙伴信息，否則甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失，并采取措施防止信息進(jìn)一步泄露。4.問(wèn)題：第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商更換中介，或要求中介履行協(xié)調(diào)職責(zé)。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，必要時(shí)協(xié)商調(diào)整合同履行期