別墅裝飾合同專用范本

別墅裝飾合同專用范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時間第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程風(fēng)格2.4工程預(yù)算第三章合同條款3.1甲方（業(yè)主）責(zé)任3.2乙方（裝飾公司）責(zé)任3.3工程進(jìn)度及工期3.4工程質(zhì)量及保修3.5工程變更3.6工程驗(yàn)收3.7付款與結(jié)算3.8違約責(zé)任3.9爭議解決3.10合同的解除與終止3.11保密條款3.12法律適用及爭議解決3.13合同的修訂與補(bǔ)充3.14合同的生效、變更和解除第四章設(shè)計(jì)及施工方案4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)周期4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用4.4施工方案及施工組織設(shè)計(jì)第五章材料及設(shè)備5.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)備品牌及標(biāo)準(zhǔn)5.3材料及設(shè)備的驗(yàn)收與保管第六章施工人員及管理6.1施工人員資質(zhì)6.2施工人員管理6.3施工安全及環(huán)保第七章工程質(zhì)量控制7.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查7.3質(zhì)量問題的處理第八章工程進(jìn)度管理8.1施工進(jìn)度計(jì)劃8.2進(jìn)度變更及調(diào)整8.3進(jìn)度延誤的處理第九章工程費(fèi)用管理9.1費(fèi)用支付方式9.2費(fèi)用支付時間9.3費(fèi)用調(diào)整第十章工程驗(yàn)收及保修10.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2工程驗(yàn)收程序10.3保修期限及保修范圍第十一章違約責(zé)任及爭議解決11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3爭議解決方式第十二章合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件第十三章附則13.1合同附件13.2合同的傳遞與保管13.3合同的生效條件第十四章雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章合同編號_________第一章總則第一條款合同主體1.2甲方為別墅的所有權(quán)人，乙方為專業(yè)別墅裝飾公司。第二條款合同標(biāo)的2.1本合同標(biāo)的為甲方別墅的裝飾裝修工程，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等。第三條款合同簽訂地點(diǎn)和時間3.1本合同于______年______月______日在______地點(diǎn)簽訂。第二章工程概況第四條款工程地點(diǎn)4.1工程位于______省______市______區(qū)______街道______號別墅。第五條款工程面積5.1工程總面積為______平方米。第六條款工程風(fēng)格6.1工程設(shè)計(jì)風(fēng)格為______。第七條款工程預(yù)算7.1工程預(yù)算總金額為______元人民幣。第三章合同條款第八條款甲方（業(yè)主）責(zé)任8.1甲方應(yīng)提供完整的別墅產(chǎn)權(quán)證明文件。8.2甲方應(yīng)提供甲方的聯(lián)系方式，并確保聯(lián)系方式的有效性。第九條款乙方（裝飾公司）責(zé)任9.1乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)方案。9.2乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量。第十條款工程進(jìn)度及工期10.1乙方向甲方承諾工程竣工交付時間為______年______月______日。10.2乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成施工。第十一條款工程質(zhì)量及保修11.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。11.2乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為______年。第十二條款工程變更12.1甲方如需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前向乙方提出書面變更通知。12.2乙方應(yīng)及時評估變更對工程進(jìn)度、質(zhì)量和費(fèi)用的影響，并向甲方提出變更報(bào)價。第十三條款工程驗(yàn)收13.1工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。13.2乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)提供完整的驗(yàn)收資料。第四章設(shè)計(jì)及施工方案第十五條款設(shè)計(jì)要求15.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并提交完整的設(shè)計(jì)方案。15.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括施工圖紙、效果圖、施工說明等。第十六條款設(shè)計(jì)周期16.1乙方應(yīng)在接受設(shè)計(jì)委托后______天內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案。16.2甲方對乙方提交的設(shè)計(jì)方案有修改意見時，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改。第十七條款設(shè)計(jì)費(fèi)用17.1乙方向甲方收取設(shè)計(jì)費(fèi)用為______元人民幣。第五章材料及設(shè)備第十八條款材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)18.1乙方應(yīng)按照甲方的要求選擇材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)。18.2乙方應(yīng)提供材料合格證明及檢測報(bào)告。第十九條款設(shè)備品牌及標(biāo)準(zhǔn)19.1乙方應(yīng)按照甲方的要求選擇設(shè)備品牌及標(biāo)準(zhǔn)。19.2乙方應(yīng)提供設(shè)備合格證明及檢測報(bào)告。第二十條條款材料及設(shè)備的驗(yàn)收與保管20.1甲方或甲方指定代表應(yīng)對材料及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。20.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料及設(shè)備的妥善保管，防止損失或損壞。第六章施工人員及管理第二十一條條款施工人員資質(zhì)21.1乙方應(yīng)確保施工人員具有相應(yīng)的資質(zhì)。21.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工人員的管理和培訓(xùn)。第二十二條條款施工人員管理22.1乙方應(yīng)制定施工人員管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。22.2乙方應(yīng)確保施工人員遵守現(xiàn)場管理制度，保障施工安全。第二十三條條款施工安全及環(huán)保23.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。23.2乙方應(yīng)采取措施防止施工對環(huán)境造成污染。第七章工程質(zhì)量控制第二十四條條款質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)24.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。24.2乙方應(yīng)制定質(zhì)量控制措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。第二十五條條款質(zhì)量監(jiān)督與檢查25.1甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。25.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和檢查。第二十六條條款質(zhì)量問題的處理26.1乙方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)負(fù)責(zé)及時整改。26.第八章工程進(jìn)度管理第二十七條款施工進(jìn)度計(jì)劃27.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方批準(zhǔn)。27.2乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。第二十八條款進(jìn)度變更及調(diào)整28.1如因特殊情況需要調(diào)整施工進(jìn)度，乙方應(yīng)及時通知甲方。28.2甲方對乙方的進(jìn)度調(diào)整有異議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二十九條款進(jìn)度延誤的處理29.1如乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。29.2如甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章工程費(fèi)用管理第三十條款費(fèi)用支付方式30.1甲方應(yīng)按照約定的時間和比例支付工程進(jìn)度款。30.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程款。第三十一條款費(fèi)用支付時間31.1甲方應(yīng)于______年______月______日前支付工程進(jìn)度款______元人民幣。31.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程款______元人民幣。第三十二條款費(fèi)用調(diào)整32.1如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，費(fèi)用調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商確定。32.2如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用調(diào)整。第十章工程驗(yàn)收及保修第三十三條款工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)33.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行。33.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供竣工資料。第三十四條款工程驗(yàn)收程序34.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提前通知驗(yàn)收時間。34.2甲方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。第三十五條款保修期限及保修范圍35.1乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為______年。35.2保修范圍包括施工質(zhì)量問題及材料設(shè)備質(zhì)量問題。第十一章違約責(zé)任及爭議解決第三十六條款甲方違約責(zé)任36.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。36.2甲方未按約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三十七條款乙方違約責(zé)任37.1乙方未按約定完成施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。37.2乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三十八條款爭議解決方式38.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。38.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章合同的解除與終止第三十九條款合同解除的條件39.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。39.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。第四十條款合同終止的條件40.1工程竣工驗(yàn)收合格，乙方完成合同義務(wù)，合同自然終止。40.2雙方提前解除合同，且已履行完畢相關(guān)義務(wù)。第十三章附則第四十一條款合同附件41.1合同附件包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)等。第四十二條款合同的傳遞與保管42.1合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。42.2合同副本及附件應(yīng)由甲乙雙方共同保管。第四十三條款合同的生效條件43.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。43.2本合同的生效不代表雙方權(quán)利義務(wù)的履行完畢。第十四章雙方簽字蓋章第四十四條款甲方簽字蓋章44.1甲方代表（簽字）：____________________44.2甲方蓋章：____________________第四十五條款乙方簽字蓋章45.1乙方代表（簽字）：____________________45.2乙方蓋章：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)時的特殊要求45.1甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行額外監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。說明：甲方作為別墅的所有者，對工程質(zhì)量有很高的期望。為了確保工程質(zhì)量符合甲方的要求，甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行額外的監(jiān)督和檢查。這包括對施工人員的技能和資質(zhì)進(jìn)行審查，對施工材料和設(shè)備進(jìn)行檢查，以及對施工進(jìn)度和質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤。附加條款二：乙方主導(dǎo)時的特殊要求46.1乙方應(yīng)提供詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告，包括施工進(jìn)度、材料使用情況、費(fèi)用支出等，以供甲方監(jiān)督。說明：乙方作為專業(yè)別墅裝飾公司，負(fù)責(zé)施工過程中的進(jìn)度、材料和費(fèi)用管理。為了確保甲方對工程進(jìn)展有充分的了解，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告。這些報(bào)告將幫助甲方監(jiān)控工程的進(jìn)展情況，確保工程按時按質(zhì)完成。附加條款三：第三方中介時的特殊要求47.1甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定中介費(fèi)用的支付方式和金額，并明確中介的服務(wù)內(nèi)容和范圍。說明：在合同執(zhí)行過程中，可能會涉及到第三方中介的服務(wù)，如監(jiān)理、質(zhì)量檢測等。為了明確中介費(fèi)用的支付方式和金額，以及中介的服務(wù)內(nèi)容和范圍，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定相關(guān)事項(xiàng)。這有助于確保第三方中介的服務(wù)質(zhì)量，并避免因中介服務(wù)引起的糾紛。附加條款四：甲方主導(dǎo)時的額外保修條款48.1甲方有權(quán)要求乙方在保修期限外提供額外的保修服務(wù)，以保障工程質(zhì)量。說明：甲方作為別墅的所有者，對工程質(zhì)量的持久性有很高的期望。為了確保工程在保修期限外仍然能夠得到保障，甲方有權(quán)要求乙方提供額外的保修服務(wù)。這包括對工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)和維護(hù)，以確保別墅的長期穩(wěn)定運(yùn)行。附加條款五：乙方主導(dǎo)時的額外質(zhì)量保證條款49.1乙方應(yīng)提供額外的質(zhì)量保證措施，以確保施工質(zhì)量符合甲方的要求。說明：乙方作為專業(yè)別墅裝飾公司，負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量控制。為了確保施工質(zhì)量符合甲方的要求，乙方應(yīng)提供額外的質(zhì)量保證措施。這包括對施工過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，以及對施工后的工程進(jìn)行質(zhì)量保修和維護(hù)。附加條款六：第三方中介時的額外質(zhì)量監(jiān)督條款50.1甲方應(yīng)委托具有專業(yè)資質(zhì)的第三方中介對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。說明：為了確保施工質(zhì)量的客觀性和公正性，甲方應(yīng)委托具有專業(yè)資質(zhì)的第三方中介對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。這些中介將根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行評估和驗(yàn)收，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)4.設(shè)備品牌及標(biāo)準(zhǔn)5.施工人員資質(zhì)證明6.工程進(jìn)度報(bào)告7.質(zhì)量檢查報(bào)告8.付款憑證9.工程變更通知10.保修條款11.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程進(jìn)度款未按約定提供施工條件未按約定要求進(jìn)行工程變更2.乙方違約行為未按約定時間完成施工未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程未按約定提供工程進(jìn)度報(bào)告3.第三方中介違約行為未按約定提供監(jiān)理服務(wù)未按約定進(jìn)行質(zhì)量檢查未按約定報(bào)告工程質(zhì)量問題三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.保修期限：乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。4.保修范圍：乙方保修責(zé)任的范圍，包括施工質(zhì)量問題及材料設(shè)備質(zhì)量問題