快捷酒店門面翻新合同

快捷酒店門面翻新合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同文件的組成1.5合同的生效與解釋第二章翻新工程內(nèi)容2.1翻新工程的概述2.2翻新工程的詳細(xì)內(nèi)容2.3翻新工程的規(guī)模與面積2.4翻新工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求第三章合同價格與支付3.1合同價格的確定3.2支付方式與支付時間3.3價款調(diào)整的條件與方法3.4價款支付的違約責(zé)任第四章施工期限與進(jìn)度4.1施工期限的約定4.2施工進(jìn)度的安排與控制4.3工期延誤的責(zé)任與處理4.4提前完工的獎勵與處理第五章施工質(zhì)量與驗收5.1施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2施工過程中的質(zhì)量控制5.3工程驗收的條件與程序5.4工程驗收的結(jié)果與處理第六章材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備的質(zhì)量要求6.2材料與設(shè)備的供應(yīng)與驗收6.3材料與設(shè)備的使用與保管6.4材料與設(shè)備的維修與更換第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)的責(zé)任與措施7.2安全生產(chǎn)的管理與培訓(xùn)7.3環(huán)保要求與措施7.4安全事故的處理第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除的法律后果第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的形式與計算9.3違約責(zé)任的免除9.4違約糾紛的解決方式第十章爭議解決10.1爭議解決的方式10.2仲裁的程序與規(guī)則10.3訴訟的管轄法院與程序第十一章合同的終止與失效11.1合同終止的條件11.2合同失效的原因11.3合同終止與失效后的處理第十二章附則12.1合同的修訂與補充12.2合同的生效日期12.3合同的終止日期第十三章附件13.1合同附件的清單13.2附件的效力與解釋第十四章簽字蓋章14.1合同雙方的簽字蓋章14.2合同的生效條件14.3合同的保管與復(fù)印件合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱：_________1.1.2乙方名稱：_________1.2合同目的1.2.1甲方為提升酒店形象，決定對酒店門面進(jìn)行翻新。1.2.2乙方具備翻新能力，愿意承攬該工程。1.3合同范圍1.3.1本合同范圍包括但不限于酒店門面的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)及驗收等。1.4合同文件的組成1.4.1本合同由合同、附件及雙方簽署的補充協(xié)議等組成。1.4.2雙方確認(rèn)的電子郵件、傳真等通訊記錄視為合同的有效組成部分。1.5合同的生效與解釋1.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二章翻新工程內(nèi)容2.1翻新工程的概述2.1.1工程地點：_________2.1.2工程規(guī)模：_________2.1.3工程內(nèi)容包括但不限于外墻涂料、門面裝修、招牌更換等。2.2翻新工程的詳細(xì)內(nèi)容2.2.1工程詳細(xì)內(nèi)容見附件一《翻新工程詳細(xì)清單》。2.3翻新工程的規(guī)模與面積2.3.1工程規(guī)模及面積詳見附件一。2.4翻新工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求2.4.1施工標(biāo)準(zhǔn)和要求見附件二《施工標(biāo)準(zhǔn)及要求》。第三章合同價格與支付3.1合同價格的確定3.1.1雙方確認(rèn)，本合同總價為人民幣_________元（大寫：_________________________元整）。3.1.2合同價格包括但不限于工程設(shè)計費、施工費、材料費、稅費等。3.2支付方式與支付時間3.2.1甲方支付乙方工程款項，采用分階段支付的方式。3.2.2支付時間及比例見附件三《支付計劃》。3.3價款調(diào)整的條件與方法3.3.1雙方同意，如因工程變更導(dǎo)致合同價格變動，需簽訂補充協(xié)議。3.3.2價款調(diào)整的方法見附件四《價款調(diào)整辦法》。3.4價款支付的違約責(zé)任3.4.1甲方未按約定時間支付款項的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式見附件三。3.4.2乙方未按約定時間完成工程的，甲方有權(quán)延遲支付相應(yīng)款項，延遲支付不視為違約。第四章施工期限與進(jìn)度4.1施工期限的約定4.1.1本工程施工期限為_________日。4.1.2乙方應(yīng)按約定的施工期限完成工程。4.2施工進(jìn)度的安排與控制4.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并于每月末向甲方報告工程進(jìn)度。4.2.2甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制，要求乙方按期完成工程。4.3工期延誤的責(zé)任與處理4.3.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式見附件五。4.3.2因不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，雙方可協(xié)商延長工期。4.4提前完工的獎勵與處理4.4.1乙方提前完成工程的，甲方按約定給予獎勵，獎勵標(biāo)準(zhǔn)見附件六。第五章施工質(zhì)量與驗收5.1施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求5.1.1乙方應(yīng)按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。5.1.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件二。5.2施工過程中的質(zhì)量控制5.2.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.2.2甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改要求。5.3工程驗收的條件與程序5.3.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供驗收申請。5.3.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后_________日內(nèi)組織驗收。5.4工程驗收的結(jié)果與處理5.4.1驗收合格的，雙方簽署驗收報告，甲方支付剩余款項。5.4.2驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改，并重新驗收第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1雙方同意，合同變更需書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.1.2變更請求應(yīng)在合同履行期間內(nèi)提出。8.2合同解除的條件與程序8.2.1雙方同意，合同解除需書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.2.2解除請求應(yīng)在合同履行期間內(nèi)提出。8.3合同變更與解除的法律后果8.3.1合同變更或解除不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。8.3.2合同變更或解除造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.1.1違約行為包括但不限于未按約定時間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。9.1.2違約行為的認(rèn)定，以甲方書面通知為準(zhǔn)。9.2違約責(zé)任的形式與計算9.2.1乙方違約的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式見附件七。9.2.2甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約責(zé)任的免除9.3.1不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2雙方同意，其他免除違約責(zé)任的情況，需書面確認(rèn)。9.4違約糾紛的解決方式9.4.1違約糾紛通過友好協(xié)商解決。9.4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章爭議解決10.1爭議解決的方式10.1.1雙方同意，以仲裁方式解決合同爭議。10.1.2仲裁委員會為_________仲裁委員會。10.2仲裁的程序與規(guī)則10.2.1仲裁程序按照仲裁委員會的規(guī)定進(jìn)行。10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。10.3訴訟的管轄法院與程序10.3.1如雙方選擇訴訟，甲方所在地人民法院具有管轄權(quán)。10.3.2訴訟程序按照中華人民共和國民事訴訟法進(jìn)行。第十一章合同的終止與失效11.1合同終止的條件11.1.1工程驗收合格，甲方支付完畢所有款項。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同失效的原因11.2.1合同期限屆滿。11.2.2雙方同意終止合同效力。11.3合同終止與失效后的處理11.3.1合同終止或失效后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除臨時設(shè)施，清理現(xiàn)場。11.3.2雙方應(yīng)互相退還對方提供的擔(dān)?；蜓航?。第十二章附則12.1合同的修訂與補充12.1.1合同修訂或補充，需雙方書面簽署。12.1.2修訂或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同的生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3合同的終止日期12.3.1合同終止日期見附件八《合同終止日期》。第十三章附件13.1合同附件的清單13.2附件的效力與解釋13.3附件見附件九《合同附件清單》。第十四章簽字蓋章14.1合同雙方的簽字蓋章14.1.1甲方簽字蓋章：________________授權(quán)代表：_________日期：____年__月__日14.1.2乙方簽字蓋章：________________授權(quán)代表：_________日期：____年__月__日14.2合同的生效條件14.2.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方審批同意后生效。14.2.2甲方審批同意的證據(jù)見附件十《甲方審批證據(jù)》。14.3合同的保管與復(fù)印件14.3.1雙方應(yīng)妥善保管本合同正本。14.3.2本合同復(fù)印件無效，不得作為法律糾紛的證據(jù)。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方指定的材料供應(yīng)商必須經(jīng)過乙方審核，確保材料的質(zhì)量符合工程要求。說明：此條款確保甲方選定的材料供應(yīng)商能夠提供符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，同時保證乙方在施工過程中的利益。2.甲方應(yīng)提供完整的設(shè)計圖紙和技術(shù)文件，以便乙方準(zhǔn)確理解工程要求。說明：此條款確保乙方能夠根據(jù)甲方提供的設(shè)計圖紙和技術(shù)文件進(jìn)行施工，避免因理解不一致導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題。3.甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方按期完成工程。說明：此條款保證甲方能夠?qū)こ踢M(jìn)度進(jìn)行有效控制，確保工程按時完成，避免對甲方業(yè)務(wù)造成影響。4.甲方應(yīng)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行評估，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改直至達(dá)到甲方的質(zhì)量要求。說明：此條款保證甲方對工程質(zhì)量的最終控制權(quán)，確保工程質(zhì)量符合甲方的業(yè)務(wù)需求和標(biāo)準(zhǔn)。附件二：乙方主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工計劃和時間表，并獲得甲方的確認(rèn)。說明：此條款確保乙方對施工過程進(jìn)行有效管理，同時使甲方能夠?qū)こ踢M(jìn)度有明確的了解和預(yù)期。2.乙方應(yīng)保證施工過程中的人員安全和工程安全，避免因施工原因?qū)е碌呢敭a(chǎn)損失和人員傷亡。說明：此條款保護(hù)甲方免受施工過程中可能出現(xiàn)的安全風(fēng)險和損失，確保工程安全進(jìn)行。3.乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的整改和維修費用。說明：此條款確保乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，保障甲方的利益不受損害。4.乙方應(yīng)在工程完成后提供詳細(xì)的工程結(jié)算報告，包括工程實際發(fā)生費用和合同價款的差異說明。說明：此條款確保乙方對工程費用的合理性進(jìn)行解釋和說明，保護(hù)甲方的利益。附件三：第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，并經(jīng)過甲方和乙方的共同認(rèn)可。說明：此條款確保第三方中介的專業(yè)性和能力，保證其能夠有效地協(xié)調(diào)和管理雙方的合作。2.第三方中介應(yīng)提供詳細(xì)的項目管理計劃，并獲得甲方和乙方的確認(rèn)。說明：此條款確保第三方中介對項目管理的明確性和可行性，使甲方和乙方對項目進(jìn)展有共同的理解和預(yù)期。3.第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。說明：此條款確保第三方中介能夠公正地處理雙方之間的爭議，維護(hù)雙方合法權(quán)益的平衡。4.第三方中介應(yīng)按照約定的費用和支付方式收取中介費用，并開具合法的發(fā)票。說明：此條款確保第三方中介合理收取中介費用，并依法開具發(fā)票，使甲方和乙方明確中介費用的合理性和合規(guī)性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：《翻新工程詳細(xì)清單》包括工程的具體內(nèi)容、材料種類、數(shù)量等信息。2.附件二：《施工標(biāo)準(zhǔn)及要求》詳細(xì)說明施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、安全規(guī)范等。3.附件三：《支付計劃》規(guī)定支付時間、比例、金額等詳細(xì)信息。4.附件四：《價款調(diào)整辦法》描述價款調(diào)整的條件、方法及計算方式。5.附件五：《違約金計算方式》詳細(xì)說明違約金的計算方法。6.附件六：《獎勵標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定提前完成工程的獎勵標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：《施工質(zhì)量控制體系》描述乙方建立的施工質(zhì)量管理體系。8.附件八：《合同終止日期》明確合同終止的日期。9.附件九：《合同附件清單》列出所有合同附件的清單。10.附件十：《甲方審批證據(jù)》提供甲方審批同意的證據(jù)和文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付款項的，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程的，視為違約。3.乙方使用的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方施工過程中出現(xiàn)重大安全事故的，視為違約。5.雙方未達(dá)成書面修訂或補充協(xié)議的，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則視為違約。6.違約行為的認(rèn)定以甲方書面通知為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.翻新工程：對現(xiàn)有建筑物或設(shè)施進(jìn)行改造、維修、更新的活動。3.違約金：違約方因違約行為所需支付的賠償金。4.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.仲裁：由仲裁機構(gòu)對合同爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：通過法院對合同爭議進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)按約定時間完成工程，如出現(xiàn)延誤，應(yīng)支付違約金，并采取措施加快進(jìn)度。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)保證材料質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.設(shè)計變更：如甲方提