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文檔簡(jiǎn)介
音樂(lè)餐吧租賃合同范本1.甲方(買(mǎi)方/出租方/委托方):
名稱(chēng):____音樂(lè)餐吧有限公司
地址:____市____區(qū)____路____號(hào)
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:____市____區(qū)____路____號(hào),郵編:_______
乙方(賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱(chēng):____文化傳播有限公司
地址:____市____區(qū)____路____號(hào)
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:____市____區(qū)____路____號(hào),郵編:_______
合同簡(jiǎn)介:
鑒于甲方是一家具有合法經(jīng)營(yíng)資格的音樂(lè)餐吧有限公司,擁有豐富的餐飲服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)的音樂(lè)資源;乙方是一家具有廣泛影響力的文化傳播有限公司,具備豐富的活動(dòng)策劃和執(zhí)行能力。雙方在相互尊重、平等互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,就乙方租賃甲方音樂(lè)餐吧場(chǎng)地舉辦活動(dòng)事宜,達(dá)成以下合同:
一、合作背景與前提條件
1.甲方音樂(lè)餐吧場(chǎng)地具備舉辦各類(lèi)文化、娛樂(lè)、商務(wù)活動(dòng)的條件,且符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。
2.乙方需舉辦的活動(dòng)類(lèi)型為:音樂(lè)會(huì)、發(fā)布會(huì)、慶典等,活動(dòng)內(nèi)容符合社會(huì)主義核心價(jià)值觀,不違反國(guó)家法律法規(guī)。
3.雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、共同發(fā)展的原則,共同協(xié)商確定租賃合同的相關(guān)事宜。
二、租賃范圍及用途
1.乙方租賃甲方音樂(lè)餐吧的場(chǎng)地,具體位置為:____市____區(qū)____路____號(hào),面積:____平方米。
2.乙方租賃場(chǎng)地的用途為:舉辦音樂(lè)會(huì)、發(fā)布會(huì)、慶典等文化活動(dòng),以及與甲方商定的其他合法用途。
3.乙方在租賃期間,應(yīng)按照甲方規(guī)定的用途使用場(chǎng)地,不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租他人。
三、租賃期限
1.本合同租賃期限為:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.乙方應(yīng)在租賃期滿后,按照甲方規(guī)定的時(shí)間、條件和方式退場(chǎng)。
四、租金及支付方式
1.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金,具體金額為:____元/天。
2.租金支付方式:乙方在簽訂合同時(shí)支付第一個(gè)月租金,之后每月租金在當(dāng)月第一個(gè)工作日前支付。
3.乙方未按期支付租金,甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。
五、雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方權(quán)利與義務(wù):
(1)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。
(2)甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的正常使用,負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)及安全。
(3)甲方應(yīng)為乙方提供必要的服務(wù)和支持,包括但不限于音響、燈光、舞臺(tái)等設(shè)施設(shè)備。
2.乙方權(quán)利與義務(wù):
(1)乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地。
(2)乙方應(yīng)按照約定用途使用場(chǎng)地,確?;顒?dòng)安全、合規(guī)。
(3)乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)的策劃、和實(shí)施,并承擔(dān)活動(dòng)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
六、違約責(zé)任
1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施,導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)展活動(dòng),甲方應(yīng)退還已支付的租金,并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。
3.乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
七、不可抗力
1.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同,該方應(yīng)立即通知對(duì)方,并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。
2.受不可抗力影響的一方,根據(jù)影響程度,可部分或全部免除責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他條款
1.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
十、附則
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同簽訂后,如需變更、解除或終止,應(yīng)書(shū)面協(xié)議。
簽署:
甲方(蓋章):____音樂(lè)餐吧有限公司
乙方(蓋章):____文化傳播有限公司
法定代表人/負(fù)責(zé)人:張三
法定代表人/負(fù)責(zé)人:李四
簽訂日期:____年____月____日
(以下為合同附件,如有需要,可另行制定)
附件1:場(chǎng)地平面圖
附件2:設(shè)備清單
附件3:活動(dòng)策劃方案
附件4:租金支付憑證
附件5:其他相關(guān)文件
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的在于明確甲方將其音樂(lè)餐吧場(chǎng)地租賃給乙方,供乙方舉辦各類(lèi)文化活動(dòng),包括但不限于音樂(lè)會(huì)、發(fā)布會(huì)、慶典等。具體內(nèi)容包括:甲方提供租賃場(chǎng)地、相關(guān)設(shè)施設(shè)備及必要的服務(wù)支持;乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)的策劃、、實(shí)施,并支付相應(yīng)的租金。
第二條定義
1.音樂(lè)餐吧:指甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的,集餐飲、音樂(lè)表演為一體的娛樂(lè)場(chǎng)所。
2.租賃場(chǎng)地:指甲方根據(jù)本合同約定提供給乙方使用的具體區(qū)域,包括室內(nèi)外場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。
3.活動(dòng)類(lèi)型:指甲方允許乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦的各類(lèi)文化活動(dòng),如音樂(lè)會(huì)、發(fā)布會(huì)、慶典等。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方權(quán)力與義務(wù)
1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。
2.甲方應(yīng)在租賃期間保證場(chǎng)地的正常使用,負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)及安全。
3.甲方應(yīng)為乙方提供以下服務(wù)和支持:
(1)提供租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。
(2)提供音響、燈光、舞臺(tái)等設(shè)施設(shè)備,并確保設(shè)備正常運(yùn)行。
(3)協(xié)助乙方辦理相關(guān)活動(dòng)報(bào)批手續(xù)。
4.甲方有權(quán)對(duì)乙方舉辦的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,確?;顒?dòng)內(nèi)容符合合同約定及國(guó)家法律法規(guī)。
二、乙方權(quán)力與義務(wù)
1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。
2.乙方應(yīng)按照以下要求履行義務(wù):
(1)按照約定用途使用場(chǎng)地,確保活動(dòng)安全、合規(guī)。
(2)負(fù)責(zé)活動(dòng)的策劃、和實(shí)施,并承擔(dān)活動(dòng)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
(3)在租賃期滿后,按照甲方規(guī)定的時(shí)間、條件和方式退場(chǎng)。
(4)租賃期間,愛(ài)護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備,如有損壞,應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。
3.乙方在租賃期間,應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定,確?;顒?dòng)秩序良好,不影響周?chē)h(huán)境。
4.乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金,如有逾期,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
雙方在履行合同過(guò)程中,應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、共同發(fā)展的原則,互相配合,確保合同的順利實(shí)施。如有任何一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第四條價(jià)格與支付條件
1.乙方租賃甲方場(chǎng)地的價(jià)格為每天人民幣_(tái)___元。
2.乙方應(yīng)在簽訂合同后三個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月租金,之后每月租金在當(dāng)月第一個(gè)工作日前支付。
3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。
4.若乙方逾期支付租金,應(yīng)按照逾期天數(shù)加收滯納金,滯納金計(jì)算方式為:逾期租金金額×日利率×逾期天數(shù)。
第五條履行期限
1.本合同的有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.乙方應(yīng)在租賃期滿后,按照甲方規(guī)定的時(shí)間、條件和方式退場(chǎng)。
3.以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn):
(1)合同簽訂日期:____年____月____日。
(2)租金支付日期:每月第一個(gè)工作日。
(3)租賃期滿日期:____年____月____日。
第六條違約責(zé)任
一、甲方違約
1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施,導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)展活動(dòng),甲方應(yīng)退還已支付的租金,并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。
2.甲方未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù),導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)地?zé)o法正常使用,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.甲方違反合同規(guī)定,干涉乙方正?;顒?dòng),應(yīng)向乙方支付違約金。
二、乙方違約
1.乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
2.乙方未按照約定用途使用租賃場(chǎng)地,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
3.乙方損壞甲方設(shè)施設(shè)備,應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。
4.乙方在租賃期間違反甲方的管理規(guī)定,影響活動(dòng)秩序,應(yīng)向甲方支付違約金。
雙方在發(fā)生違約行為時(shí),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約行為給對(duì)方造成損失,還需承擔(dān)損失賠償。違約金的計(jì)算方式和金額由雙方在合同中約定。在違約情況下,守約方有權(quán)選擇解除合同或要求違約方繼續(xù)履行合同。
第七條不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等)以及政府行為(如政策變動(dòng)、禁令等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。
3.受不可抗力影響的一方,根據(jù)事件的影響程度,可部分或全部免除責(zé)任。具體免除責(zé)任的條件如下:
(1)不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi),雙方應(yīng)互相協(xié)商,尋求解決問(wèn)題的方法。
(2)如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行已無(wú)意義,雙方均有權(quán)解除合同。
(3)受不可抗力影響的一方在事件結(jié)束后,應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。
4.雙方在發(fā)生不可抗力事件時(shí),應(yīng)積極采取必要措施,減少損失。
第八條爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,雙方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。
3.若調(diào)解不成,任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
4.若一方或雙方不同意仲裁,或仲裁裁決后一方不執(zhí)行的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。
6.爭(zhēng)議解決的費(fèi)用,由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任,則按責(zé)任比例分擔(dān)。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信,應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)H诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。
2.合同變更:本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn),否則無(wú)效。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同:
(1)對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款,經(jīng)催告后仍未改正。
(2)對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大事項(xiàng),無(wú)法繼續(xù)履行合同。
(3)不可抗力事件發(fā)生,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行已無(wú)意義。
4.合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù),包括但不限于租金結(jié)算、場(chǎng)地退還等。
第十條附則
1.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議
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