清工合同范本

清工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

甲方是一家從事房地產開發(fā)、建設、銷售的綜合性企業(yè)，具有豐富的項目經驗和良好的市場口碑。乙方是一家專業(yè)的建筑裝飾工程公司，具備多年的施工經驗和一流的施工團隊。

鑒于甲方擬開發(fā)的XX項目（以下簡稱“本項目”）需要專業(yè)的建筑裝飾工程服務，甲方經過嚴格篩選，決定將本項目的清工工程（包括但不限于內外墻涂料、地面鋪裝、天花吊頂等）委托給乙方承擔。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同的簽訂背景和前提條件如下：

1.甲方已獲得本項目的土地使用權，并已完成項目規(guī)劃和設計；

2.乙方具備完成本項目清工工程所需的專業(yè)資質、技術力量和施工經驗；

3.雙方均同意按照本合同約定的條款和條件，履行各自的義務，確保本項目的順利進行。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權利與義務，保障雙方的合法權益，確保本項目清工工程的順利完成。在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，雙方應本著誠實信用、公平合理的原則，共同協(xié)商解決。

本合同內容包括但不限于：當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等部分。雙方應嚴格遵守本合同約定，共同為本項目的順利推進和圓滿完成而努力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同完成甲方XX項目的清工工程，具體內容包括但不限于內外墻涂料、地面鋪裝、天花吊頂等建筑裝飾工程。合同范圍涵蓋設計、施工、材料采購、竣工驗收等全過程，確保工程質量和進度滿足甲方要求。

第二條定義

1.本項目：指甲方開發(fā)的XX房地產項目。

2.清工工程：指包括內外墻涂料、地面鋪裝、天花吊頂等建筑裝飾工程在內的施工內容。

3.竣工驗收：指甲方對乙方完成的清工工程進行的質量、數量、技術標準等方面的驗收。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）要求乙方按照合同約定的時間、質量、技術標準完成清工工程；

（2）對乙方施工過程中的質量、進度進行監(jiān)督、檢查；

（3）在乙方履行合同過程中出現(xiàn)違約行為時，有權要求乙方及時改正，并承擔相應違約責任。

2.義務：

（1）提供本項目的設計圖紙、施工方案等相關資料；

（2）為乙方施工提供必要的施工場地、施工條件；

（3）按時支付合同約定的工程款項；

（4）在合同履行過程中，積極配合乙方解決現(xiàn)場施工中出現(xiàn)的問題。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）按照合同約定收取工程款項；

（2）在甲方未按約定支付工程款項時，有權暫停施工；

（3）在合同約定的范圍內，自主選擇材料供應商和施工方法。

2.義務：

（1）按照合同約定的時間、質量、技術標準完成清工工程；

（2）負責采購符合甲方要求的施工材料；

（3）確保施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保，遵守國家和地方的相關法律法規(guī)；

（4）接受甲方的監(jiān)督、檢查，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題；

（5）在合同履行過程中，如遇特殊情況，應及時與甲方溝通，共同協(xié)商解決；

（6）工程竣工后，負責配合甲方進行竣工驗收，并提交完整的工程資料。

甲乙雙方應嚴格按照本合同約定的權利與義務履行各自職責，確保本項目清工工程的順利進行。如有違約行為，應承擔相應的法律責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經協(xié)商一致，確定本項目清工工程的總價為人民幣XX萬元（大寫：XX圓整）。該價格包含乙方完成本合同約定范圍內工程的全部費用，包括但不限于材料費、人工費、管理費、利潤等。

2.支付方式：甲方采用銀行轉賬方式向乙方支付工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款；

（2）工程進度過半時，甲方支付乙方合同總價款的50%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的15%；

（4）工程竣工后，乙方提交完整工程資料及發(fā)票，甲方支付剩余的5%尾款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應在合同生效后開始施工，并在合同約定的工期內完成清工工程。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后，乙方在15個工作日內完成施工前準備工作；

（2）清工工程預計于合同簽訂之日起XX個月內完工；

（3）乙方應在工程完工后15個工作日內配合甲方完成竣工驗收。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.甲方未按約定時間支付工程款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額萬分之五的違約金；

2.甲方違反合同約定，導致工程延期，應賠償乙方因此產生的損失；

3.甲方未按約定提供施工場地、施工條件，導致工程無法正常進行，乙方有權要求甲方支付相應的違約金，并有權要求延長工期。

二、乙方違約責任

1.乙方未按約定時間、質量、技術標準完成清工工程，每逾期一日，應向甲方支付逾期完工金額萬分之五的違約金；

2.乙方采購的材料不符合甲方要求，應承擔重新采購、更換材料的費用，并支付給甲方相應的違約金；

3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡、財產損失，應承擔全部責任；

4.乙方未按約定配合甲方進行竣工驗收，甲方有權拒付相應款項，并要求乙方支付違約金。

雙方在合同履行過程中應嚴格遵守本條款，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。違約方應向守約方支付違約金，并賠償因其違約給對方造成的損失。如違約金不足以彌補守約方損失，違約方還應承擔額外賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指雙方在簽訂合同時無法預見、無法避免并無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料；

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的30日內，雙方應共同協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題；

（3）受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如造成對方損失，可根據不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責任；

（4）受不可抗力影響的一方應采取合理措施減輕損失，防止損失擴大；

（5）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同正常履行。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至項目所在地的人民調解委員會進行調解；

3.若調解仍無法解決爭議，雙方同意提交至項目所在地的仲裁委員會進行仲裁；

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力；

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方各自承擔自己的律師費、差旅費等費用；

6.雙方在爭議解決過程中，應繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非爭議事項影響履行合同。

本條款旨在明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，確保合同的順利履行，維護雙方的合法權益。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方之日視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方書面同意，并作為合同的組成部分，具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方均履行完畢各自義務；

（2）雙方經協(xié)商一致，書面同意終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴重違約，導致合同無法實現(xiàn)目的，另一方有權終止合同；

（5）依法解散、破產或被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形，導致一方無法履行合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定處理尚未履行的事項，并根據實際情況分擔合同終止產生的費用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同的有效組成部分：

（1）附件一：XX項目清工工程設