學校修繕項目承包合同范本

學校修繕項目承包合同范本合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3遵守法律法規(guī)1.4合同雙方的權益與義務第二章項目范圍與要求2.1項目概述2.2修繕內容與范圍2.3修繕標準與要求2.4項目時間節(jié)點第三章合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式與時間3.3價格調整機制3.4發(fā)票與稅務第四章合同履行與協調4.1承包商的職責與任務4.2學校的權利與義務4.3溝通協調機制4.4變更與調整第五章質量與驗收5.1質量標準與要求5.2驗收程序與標準5.3質量保修期5.4質量爭議的處理第六章安全與環(huán)保6.1安全生產責任6.2安全管理制度6.3環(huán)保要求與措施6.4安全事故的處理第七章違約責任7.1承包商的違約行為7.2學校的違約行為7.3違約責任的具體處理第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁8.3訴訟第九章合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同終止的條件與程序9.3合同終止后的處理事項第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責任的履行10.3保密信息的泄露處理第十一章知識產權11.1知識產權的歸屬與保護11.2知識產權的許可與使用11.3侵權行為的處理第十二章合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改與解除條件12.3合同解除后的處理事項第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉讓13.3合同的份數與保管第十四章附件14.1附件清單14.2附件的有效性與解釋權合同編號_________第一章總則1.1合同背景與目的為保證學校修繕工程的順利進行，提高教學質量，確保師生安全，學校決定對現有校舍進行修繕。本合同旨在明確學校與承包商之間的權利和義務，確保工程質量，按時完成修繕工作。1.2定義與解釋（此處列出合同中使用的專業(yè)術語和定義，如“修繕工程”、“修繕范圍”等）1.3遵守法律法規(guī)雙方應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，嚴格按照國家關于建筑工程的規(guī)范和標準進行施工。1.4合同雙方的權益與義務（此處詳細描述學校和承包商在合同中的權益和義務，如學校負責提供施工場地、基礎設施，承包商負責按時按質完成工程等）第二章項目范圍與要求2.1項目概述本工程為學校校舍修繕項目，包括但不限于建筑物的外墻、屋頂、地面、水電設施等的維修和改造。2.2修繕內容與范圍（詳細描述修繕的具體內容，如“外墻清洗”、“屋頂防水”、“電路改造”等）2.3修繕標準與要求修繕工程應符合國家相關建筑工程標準和質量要求，確保工程的安全、美觀、實用。2.4項目時間節(jié)點本工程計劃于____年__月__日開始，至____年__月__日結束。第三章合同價格與支付3.1合同總價本合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式與時間學校應在工程進度達到約定的關鍵節(jié)點后，按照實際完成情況進行支付。支付方式為轉賬支付。3.3價格調整機制（如有價格調整機制，在此描述）3.4發(fā)票與稅務承包商應向學校提供合法的稅務發(fā)票，依法納稅。第四章合同履行與協調4.1承包商的職責與任務承包商應按照合同約定，按時完成修繕工程，保證工程質量。4.2學校的權利與義務學校應提供施工所需的場地、基礎設施，并負責協調相關事宜。4.3溝通協調機制雙方應定期召開溝通協調會議，解決工程過程中的問題。4.4變更與調整（描述變更與調整的程序和條件）第五章質量與驗收5.1質量標準與要求修繕工程應符合國家相關建筑工程質量和安全標準。5.2驗收程序與標準工程完成后，雙方應按照約定進行驗收。驗收不合格的工程，承包商應負責整改。5.3質量保修期承包商應對修繕工程提供的產品和服務承擔質量保修責任，保修期自驗收合格之日起計算。5.4質量爭議的處理（描述質量爭議的處理程序）第六章安全與環(huán)保6.1安全生產責任承包商應嚴格執(zhí)行國家關于安全生產的法律、法規(guī)，確保工程施工安全。6.2安全管理制度承包商應建立健全安全生產管理制度，配備專職安全員。6.3環(huán)保要求與措施承包商應遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。6.4安全事故的處理（描述安全事故的處理程序）第八章爭議解決8.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。8.2仲裁雙方同意將爭議提交____仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3訴訟如選擇訴訟解決，應提交____人民法院進行審理。第九章合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2合同終止的條件與程序合同終止條件如下：（1）工程完成后，雙方履行完畢合同義務；（2）雙方協商一致解除合同；（3）不可抗力導致合同無法履行。9.3合同終止后的處理事項合同終止后，承包商應按照學校要求做好工程交付和資料移交工作。第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息包括合同內容、技術資料、商業(yè)秘密等。10.2保密責任的履行雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。10.3保密信息的泄露處理如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應承擔相應責任。第十一章知識產權11.1知識產權的歸屬與保護修繕工程中涉及的知識產權歸學校所有，承包商應尊重并保護學校的知識產權。11.2知識產權的許可與使用（如有知識產權許可與使用事項，在此描述）11.3侵權行為的處理如發(fā)生侵權行為，侵權方應承擔相應法律責任。第十二章合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改與解除條件合同的修改與解除應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。12.3合同解除后的處理事項合同解除后，雙方應按照協議約定處理后續(xù)事項。第十三章其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2合同的轉讓未經對方同意，合同一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。13.3合同的份數與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章附件14.1附件清單（附件清單應列明所有附件的名稱、數量、版本等信息）14.2附件的有效性與解釋權附件的有效性和解釋權歸學校所有。學校：（簽字）_______________地址：____________________聯系人：_________________聯系電話：_______________承包商：（簽字）_______________地址：____________________聯系人：_________________聯系電話：_______________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定修繕工程所需材料供應商。乙方應使用甲方指定的材料，并承擔由此產生的費用。1.2甲方監(jiān)督工程進度甲方有權對工程進度進行監(jiān)督。乙方應定期向甲方報告工程進度，確保工程按計劃進行。1.3甲方驗收工程工程完成后，甲方有權組織驗收。乙方應按照甲方的要求提供相關資料，配合驗收工作。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方提供技術支持乙方應提供必要的技術支持，確保修繕工程的質量。甲方有權要求乙方解決工程過程中的技術問題。2.2乙方負責工程保險乙方應負責修繕工程的保險事宜，確保工程在施工過程中的安全。2.3乙方承擔額外費用如因乙方原因導致工程進度延誤或質量問題，乙方應承擔因此產生的額外費用。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介的職責第三方中介負責協調甲乙雙方的關系，確保合同的順利履行。中介應公正、中立地處理合同履行過程中的爭議。3.2第三方中介的報酬第三方中介的報酬由甲乙雙方共同支付。中介的報酬應在合同簽訂后支付。3.3第三方中介的解除甲乙雙方均有權解除中介合同。解除合同的條件應在合同中約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.修繕工程詳細設計方案2.修繕工程預算明細3.材料供應商名錄及資質證明4.工程進度計劃表5.工程驗收標準和方法6.技術支持和保險相關文件7.額外費用計算公式和依據8.第三方中介的委托協議9.第三方中介的報酬協議10.合同履行過程中的通信記錄二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，不按時支付合同價款。2.甲方違反合同約定，干涉乙方的施工過程或指定材料供應商。3.乙方未按照合同約定完成工程，或工程質量不符合標準。4.乙方未按照合同約定提供技術支持或解決技術問題。5.第三方中介未按照合同約定履行協調職責，導致合同履行困難。6.第三方中介未按照合同約定中立處理爭議，偏袒一方。三、法律名詞及解釋：1.修繕工程：指對現有校舍進行維修、改造和升級的一系列工作。2.合同價款：指雙方約定的修繕工程的交易金額。3.工程進度：指修繕工程按照計劃進行的程度。4.工程質量：指修繕工程滿足使用功能和美觀要求的標準。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.違約行為：指合同當事人不履行合同義務或履行義務不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快工程進度，必要時甲方應提供必要的協助。2.工程質量問題：乙方應立即整改，必要時更換不合格材料或重新施工。3.合同價款支付糾紛：雙方應協商解決，必要時可尋求法律途徑解決。4.技術問題無法解決：乙方應尋求專業(yè)技術支持，或與甲方