生物醫(yī)藥廠房裝修合同

生物醫(yī)藥廠房裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程用途2.4工程預(yù)算第三章合同工期3.1工期定義3.2工期延期3.3工期提前第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量保修第五章工程材料5.1材料供應(yīng)5.2材料驗(yàn)收5.3材料保管第六章施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)責(zé)任第七章合同價(jià)款7.1合同價(jià)格7.2價(jià)款支付7.3價(jià)款調(diào)整第八章合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更價(jià)款第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十一章合同的解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除和終止后的責(zé)任處理第十二章附則12.1合同的生效12.2合同的修改和補(bǔ)充12.3合同解除和終止后的權(quán)利義務(wù)第十三章合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容第十四章其他條款14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3法律法規(guī)規(guī)定的不宜約定的其他條款合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為生物醫(yī)藥廠房的裝修工程。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于____年__月__日，在____（地點(diǎn)）簽訂。第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)生物醫(yī)藥廠房位于____（詳細(xì)地址）。2.2工程規(guī)模裝修面積為____平方米。2.3工程用途裝修后的廠房將用于生物醫(yī)藥產(chǎn)品的研發(fā)和生產(chǎn)。2.4工程預(yù)算工程總預(yù)算為人民幣_(tái)___元。第三章合同工期3.1工期定義本工程合同工期自合同簽字之日起至工程竣工交付之日止。3.2工期延期乙方如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，應(yīng)提前通知甲方，并采取相應(yīng)措施。3.3工期提前乙方如需提前完成工程，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并按照提前完成的時(shí)間相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量保修乙方應(yīng)對(duì)裝修后的廠房提供____年的質(zhì)量保修期。第五章工程材料5.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供本工程所需的所有材料。5.2材料驗(yàn)收甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料符合工程要求。5.3材料保管乙方應(yīng)對(duì)材料進(jìn)行妥善保管，防止材料損失和損壞。第六章施工安全6.1安全措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工過程中的安全。6.2安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定處理。6.3安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)。第七章合同價(jià)款7.1合同價(jià)格本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元。7.2價(jià)款支付甲方應(yīng)按照乙方提交的項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。7.3價(jià)款調(diào)整如因工程變更等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并調(diào)整合同價(jià)款。第八章合同變更8.1變更條件本合同的任何變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2變更程序變更請(qǐng)求應(yīng)由甲方以書面形式向乙方提出，乙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。8.3變更價(jià)款變更導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整，應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的價(jià)格進(jìn)行。第九章違約責(zé)任9.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。9.3違約賠償違約方還應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意選擇____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為____（仲裁或訴訟地點(diǎn)）。第十一章合同的解除和終止11.1合同解除條件（1）違約嚴(yán)重，影響工程進(jìn)度或質(zhì)量；（2）喪失清償能力；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）合同約定的義務(wù)全部履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3解除和終止后的責(zé)任處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二章附則12.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方以書面形式作出，并與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除和終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照本合同及相關(guān)法律規(guī)定處理。第十三章合同附件13.1附件清單附件清單詳見附件一。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)格書、材料清單等。第十四章其他條款14.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，本合同涉及的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸知識(shí)產(chǎn)權(quán)所有人所有。14.3法律法規(guī)規(guī)定的不宜約定的其他條款根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，雙方認(rèn)為不宜在本合同中約定的其他條款，將另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確?！竞炞稚w章區(qū)域】甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定本工程所需的部分材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量及交貨時(shí)間。如乙方未按甲方要求完成材料采購，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保工程順利進(jìn)行。3.甲方驗(yàn)收權(quán)工程竣工后，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。如工程不符合合同約定，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方變更權(quán)甲方在本合同履行過程中，有權(quán)提出工程變更請(qǐng)求。乙方應(yīng)按照甲方的變更請(qǐng)求進(jìn)行調(diào)整，并按照雙方協(xié)商確定的價(jià)格調(diào)整合同價(jià)款。5.甲方終止權(quán)如乙方嚴(yán)重違約，影響工程進(jìn)度或質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同。終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方施工方案報(bào)批乙方應(yīng)在施工前將施工方案提交甲方審批。如乙方未按要求提交施工方案，甲方有權(quán)要求乙方暫停施工，直至施工方案得到甲方批準(zhǔn)。2.乙方工期保障乙方應(yīng)保證工程按合同約定的工期完成。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的____%作為違約金。3.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)本工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。如工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)整改及賠償責(zé)任。4.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)與本工程相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)等秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方未按約定支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。3.第三方中介的權(quán)益保障第三方中介在本合同履行過程中，享有與甲方、乙方平等的權(quán)益。任何一方不得損害第三方中介的合法權(quán)益。4.第三方中介的退出第三方中介如有合理理由要求退出合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方。甲方和乙方應(yīng)尊重第三方中介的決定，并按照雙方協(xié)商確定的方式處理后續(xù)事宜。5.第三方中介的賠償責(zé)任如第三方中介因過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方中介的賠償責(zé)任不免除甲方和乙方的合同義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.技術(shù)規(guī)格書3.材料清單4.施工方案5.安全措施計(jì)劃6.質(zhì)量保修書7.工程進(jìn)度計(jì)劃8.材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.施工日志10.安全事故報(bào)告11.變更請(qǐng)求書12.合同履行報(bào)告13.驗(yàn)收證書14.付款憑證15.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款未按約定提供施工條件未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收違反保密義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定未按約定采購材料未按約定進(jìn)行安全防護(hù)3.第三方中介違約行為未按約定協(xié)調(diào)雙方關(guān)系未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)違反保密義務(wù)未履行監(jiān)督職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.質(zhì)量保修：乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)一定期限的免費(fèi)維修和更換責(zé)任。4.工期：合同約定的工程完成時(shí)間。5.工程進(jìn)度款：甲方根據(jù)工程進(jìn)度支付給乙方的款項(xiàng)。6.違約行為：違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)支付違約金。2.材料質(zhì)量問題解決辦法：更換不合格材料，賠償損失。3.安全事故發(fā)生