茶樓裝修水電合同范本

茶樓裝修水電合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX茶樓管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX街道XX號（注：為避免信息泄露，以下聯(lián)系方式以地址形式表述，下同）

背景簡介：

鑒于甲方擬對所持有的XX茶樓進(jìn)行整體裝修，提升茶樓形象及顧客體驗(yàn)，其中涉及水電安裝及改造工程；同時(shí)，乙方作為一家專業(yè)從事水電安裝及裝修工程的企業(yè)，具備豐富的工程實(shí)施經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)界口碑。經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定就甲方茶樓裝修水電工程達(dá)成以下合同：

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX水電安裝工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX街道XX號

一、合作背景：

1.甲方為提升茶樓的市場競爭力，需對現(xiàn)有茶樓進(jìn)行整體裝修，其中包括水電安裝及改造工程。

2.乙方具備專業(yè)的水電安裝及裝修資質(zhì)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

3.雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成本次合作。

二、合同目的：

甲方委托乙方進(jìn)行茶樓水電安裝及改造工程，以實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：

1.確保水電安裝及改造工程符合國家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

2.提高茶樓的整體環(huán)境及顧客滿意度。

3.為甲方創(chuàng)造良好的經(jīng)營條件，提高經(jīng)濟(jì)效益。

本合同旨在明確雙方在茶樓裝修水電工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到甲方預(yù)期效果。以下為具體合同條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方根據(jù)甲方的要求，完成XX茶樓的水電安裝及改造工程，具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.對茶樓現(xiàn)有水電線路進(jìn)行檢測、評估，并提出合理的改造方案；

2.根據(jù)甲方確認(rèn)的方案進(jìn)行水電安裝及改造施工；

3.確保工程質(zhì)量和安全，達(dá)到國家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；

4.工程完工后，提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。

第二條定義

1."茶樓水電工程"指甲方委托乙方實(shí)施的茶樓水電安裝及改造工程；

2."合同雙方"指甲方和乙方；

3."工程質(zhì)保期"指甲方和乙方約定的工程質(zhì)量保證期限；

4."工程款項(xiàng)"指甲方根據(jù)合同約定應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定完成茶樓水電工程；

（2）有權(quán)對乙方的施工方案、工程進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求乙方提供工程質(zhì)保服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）提供茶樓水電工程所需的資料、圖紙等，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（2）按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)；

（3）為乙方提供施工所需的工作條件，確保工程順利進(jìn)行；

（4）在工程驗(yàn)收合格后，按照約定支付乙方質(zhì)保金。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)按照甲方確認(rèn)的施工方案進(jìn)行施工；

（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的資料、圖紙等；

（3）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方要求，制定合理的施工方案，并報(bào)甲方確認(rèn)；

（2）按照合同約定，保證工程質(zhì)量和安全，按時(shí)完成施工任務(wù)；

（3）在工程質(zhì)保期內(nèi)，負(fù)責(zé)維修和更換因施工原因?qū)е碌膿p壞；

（4）遵守國家相關(guān)法規(guī)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定茶樓水電工程的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價(jià)格已包括工程所需的人工、材料、設(shè)備、管理、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度過半時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的50%；

（3）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的20%款項(xiàng)；

（4）質(zhì)保期滿，且無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付質(zhì)保金（合同總價(jià)款的10%）。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后，按照約定的施工方案和工程進(jìn)度，確保在XX個(gè)月內(nèi)完成茶樓水電工程。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度過半時(shí)，甲方支付中期款項(xiàng)；

（3）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付尾款；

（4）質(zhì)保期滿后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付質(zhì)保金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、中期款項(xiàng)、尾款或質(zhì)保金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

（2）若甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等合同義務(wù)，導(dǎo)致工程延期或無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%；

（3）若甲方原因?qū)е鹿こ讨型就９?，甲方?yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期工程金額的0.1%作為違約金；

（2）若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的甲方損失；

（3）若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%；

（4）若乙方違反國家相關(guān)法規(guī)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同；

（3）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延；

（4）若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過XX個(gè)月，雙方均有權(quán)終止合同，互不追究違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的XX市XX區(qū)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力；

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中發(fā)生的合理費(fèi)用，按照仲裁裁決承擔(dān)；

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止；

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同；

（3）一方明確表示不履行合同，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）發(fā)生不可抗力事件，按照第七條約定處理；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理與終止有關(guān)的事宜，包括但不限于工程驗(yàn)收、款項(xiàng)結(jié)算、質(zhì)保期等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）茶樓水電工程