藥店改造工程合同范本

藥店改造工程合同范本合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.4合同的生效與終止第二章工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模與范圍2.4工程目標(biāo)與要求第三章工程設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)文件的提供與審核3.3施工許可與手續(xù)3.4施工質(zhì)量與進(jìn)度第四章工程款項(xiàng)4.1合同價(jià)格4.2付款方式與時(shí)間4.3工程變更與額外費(fèi)用4.4工程款項(xiàng)的結(jié)算第五章工程材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備的要求5.2材料與設(shè)備的供應(yīng)與驗(yàn)收5.3材料與設(shè)備的質(zhì)量與檢驗(yàn)5.4材料與設(shè)備的使用與維護(hù)第六章工程安全與環(huán)保6.1安全措施與規(guī)定6.2安全事故的處理6.3環(huán)保要求與措施6.4施工現(xiàn)場(chǎng)的管理與維護(hù)第七章工程驗(yàn)收與保修7.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序7.2工程驗(yàn)收的日期與方式7.3工程保修的范圍與期限7.4工程保修的責(zé)任與處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算8.3違約責(zé)任的免除8.4違約糾紛的處理第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定9.3仲裁程序與費(fèi)用9.4法院訴訟的提起第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.2分包工程的管理與監(jiān)督10.3分包合同的簽訂與履行10.4分包商的違約責(zé)任第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序11.3變更與解除后的權(quán)益處理11.4變更與解除的書(shū)面通知第十二章合同的附則12.1合同的生效條件12.2合同的保管與份數(shù)12.3合同的修訂與補(bǔ)充12.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)13.2保密條款13.3不可抗力13.4合同的完整性與沖突解決第十四章附件14.1附件清單14.2附件的效力與解釋14.3附件的補(bǔ)充與修訂14.4附件的保管與份數(shù)合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同旨在規(guī)范雙方在藥店改造工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。1.1.2藥店改造工程的具體內(nèi)容包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。1.2定義與解釋1.2.1本合同下列詞語(yǔ)的含義如下：（1）甲方：指合同一方，承擔(dān)合同義務(wù)，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的實(shí)施。（2）乙方：指合同另一方，承擔(dān)合同義務(wù)，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工。（3）工程：指藥店改造工程，包括裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。（4）合同期限：指合同的有效期限，自合同簽字之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3.1甲方的權(quán)益與義務(wù)：（1）按照合同約定支付工程款項(xiàng)。（2）提供工程設(shè)計(jì)要求和相關(guān)資料。（3）對(duì)乙方施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并負(fù)責(zé)驗(yàn)收工程。1.3.2乙方的權(quán)益與義務(wù)：（1）按照合同約定完成工程施工。（2）按照甲方要求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，并提供設(shè)計(jì)文件。（3）保證工程質(zhì)量和安全，承擔(dān)因施工原因?qū)е碌囊磺袚p失。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字之日起生效。1.4.2在合同期限內(nèi)，除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面解除合同。第二章工程概述2.1工程名稱(chēng)2.1.1本工程名稱(chēng)為：藥店改造工程。2.2工程地點(diǎn)2.2.1本工程地點(diǎn)為：____________________。2.3工程規(guī)模與范圍2.3.1工程規(guī)模：____________________。2.3.2工程范圍：包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。2.4工程目標(biāo)與要求2.4.1工程目標(biāo)：按照甲方要求完成藥店改造工程，確保工程質(zhì)量和安全。2.4.2工程要求：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程施工。第三章工程設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料和要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，并提供設(shè)計(jì)文件。3.2設(shè)計(jì)文件的提供與審核3.2.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提供設(shè)計(jì)文件。3.2.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)文件后7個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并提出整改意見(jiàn)。3.3施工許可與手續(xù)3.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程施工所需的許可和手續(xù)。3.3.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工許可和手續(xù)的辦理。3.4施工質(zhì)量與進(jìn)度3.4.1乙方應(yīng)保證工程施工的質(zhì)量，符合合同約定的質(zhì)量要求。3.4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間進(jìn)度完成工程施工。第四章工程款項(xiàng)4.1合同價(jià)格4.1.1本合同的合同價(jià)格為：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。4.2付款方式與時(shí)間4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式，向乙方支付工程款項(xiàng)。4.2.2甲方應(yīng)在乙方完成合同約定的工程進(jìn)度后，向乙方支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。4.3工程變更與額外費(fèi)用4.3.1如有工程變更，乙方應(yīng)向甲方提出變更報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，按照變更后的價(jià)格執(zhí)行。4.3.2如乙方施工過(guò)程中發(fā)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明原因，經(jīng)甲方確認(rèn)后，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用執(zhí)行。4.4工程款項(xiàng)的結(jié)算4.4.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程結(jié)算報(bào)告。4.4.2甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并向乙方支付剩余工程款項(xiàng)。第五章工程材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備的要求5.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供合同約定的材料與設(shè)備。5.2材料與設(shè)備的供應(yīng)與驗(yàn)收5.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料與設(shè)備的供應(yīng)，并保證材料與設(shè)備的質(zhì)量。5.2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的材料與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并提出整改意見(jiàn)。5.3材料與設(shè)備的質(zhì)量與檢驗(yàn)5.3.1乙方應(yīng)保證提供的材料與第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定（1）乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程施工。（2）甲方未按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)。（3）雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：（1）違約金為合同金額的1%至5%，具體比例由雙方協(xié)商確定。（2）違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約責(zé)任的免除8.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.4違約糾紛的處理8.4.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決違約糾紛。8.4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定9.2.1如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為：____________________。9.3仲裁程序與費(fèi)用9.3.1仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。9.3.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.4法院訴訟的提起9.4.1如雙方選擇法院解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.1.1合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)取得對(duì)方的書(shū)面同意。10.1.2轉(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同的義務(wù)。10.2分包工程的管理與監(jiān)督10.2.1乙方不得未經(jīng)甲方同意將工程分包給第三方。10.2.2乙方應(yīng)對(duì)分包工程的施工質(zhì)量與安全負(fù)責(zé)。10.3分包合同的簽訂與履行10.3.1乙方與分包商簽訂的分包合同不得違反本合同的約定。10.3.2分包商應(yīng)遵守本合同的條款，如分包商違約，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。10.4分包商的違約責(zé)任10.4.1分包商違反分包合同的約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.4.2分包商造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.1.1合同變更應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等。11.2合同解除的條件與程序11.2.1合同解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、時(shí)間、后果等。11.3變更與解除后的權(quán)益處理11.3.1變更或解除合同不影響雙方的其他權(quán)益。11.3.2變更或解除合同后，未履行部分的款項(xiàng)按照實(shí)際履行比例計(jì)算。第十二章合同的附則12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同的保管與份數(shù)12.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件。12.2.2本合同的份數(shù)如下：甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。12.3合同的修訂與補(bǔ)充12.3.1本合同的修訂與補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式。12.3.2修訂與補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)12.4.1合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)自行終止。12.4.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定乙方供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方向其供應(yīng)材料與設(shè)備。乙方應(yīng)按照甲方的要求，向其供應(yīng)符合合同約定的材料與設(shè)備。如乙方未能按照甲方要求供應(yīng)材料與設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。如乙方未能接受甲方的監(jiān)督或未能按照甲方的要求進(jìn)行整改，甲方有權(quán)解除合同。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展情況，對(duì)合同約定的工程內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并按照變更后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行合同。如乙方未能按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，甲方有權(quán)解除合同。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方自主采購(gòu)權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定的工程需求，自主選擇供應(yīng)商采購(gòu)材料與設(shè)備。甲方不得干涉乙方的采購(gòu)決策。如乙方采購(gòu)的材料與設(shè)備不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或修復(fù)。2.2乙方施工自主權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定的工程要求，自主組織施工。甲方不得干涉乙方的施工過(guò)程。如乙方施工不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.3乙方變更權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)合同約定的工程內(nèi)容進(jìn)行變更。甲方應(yīng)接受乙方的變更要求，并按照變更后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行合同。如甲方未能接受乙方的變更要求，乙方有權(quán)解除合同。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)當(dāng)合同涉及第三方中介時(shí)，中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介方應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.2第三方中介的費(fèi)用中介方的費(fèi)用由甲方與乙方協(xié)商確定。中介方應(yīng)向甲方與乙方提供合理的費(fèi)用報(bào)價(jià)，并按照雙方約定的費(fèi)用支付方式進(jìn)行支付。3.3第三方中介的權(quán)益保護(hù)中介方在履行合同過(guò)程中，如因甲方或乙方的原因?qū)е聯(lián)p失，中介方有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。中介方有權(quán)解除合同，如甲方或乙方未能履行合同約定的義務(wù)。3.4第三方中介的違約處理中介方如違反合同約定，甲方與乙方均有權(quán)解除合同。中介方應(yīng)向甲方與乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案與施工進(jìn)度計(jì)劃3.材料與設(shè)備供應(yīng)清單4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與安全規(guī)范5.合同變更協(xié)議6.合同解除協(xié)議7.分包合同及其相關(guān)文件8.保險(xiǎn)單據(jù)9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.結(jié)算報(bào)告11.不可抗力事件證明12.法律法規(guī)要求的其他文件和證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)未提供或提供不準(zhǔn)確的工程設(shè)計(jì)要求和相關(guān)資料干涉乙方施工過(guò)程或采購(gòu)決策未接受乙方提出的合理變更要求2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程施工提供的材料與設(shè)備不符合合同約定未接受甲方監(jiān)督或未按甲方要求進(jìn)行整改未按照合同約定處理變更事項(xiàng)3.違約行為的認(rèn)定：違約行為指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實(shí)際情況違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括違約金和賠償損失三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.分包：指乙方將合同約定的部分工作內(nèi)容轉(zhuǎn)由第三方承擔(dān)的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。4.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、測(cè)試和評(píng)估，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度變更協(xié)議。2.材料與設(shè)備不合格：解決辦法：要求乙方更換或修復(fù)不合格材料與設(shè)備，必要時(shí)索賠損失。3.設(shè)計(jì)變更：解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂變更協(xié)議，并調(diào)整合同價(jià)