科技園區(qū)增項(xiàng)裝修協(xié)議

科技園區(qū)增項(xiàng)裝修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2協(xié)議的目的與范圍1.3法律的適用1.4合同的生效與終止第二章增項(xiàng)裝修工程概述2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)2.4工程預(yù)算與支付方式第三章雙方責(zé)任與義務(wù)3.1科技園區(qū)的責(zé)任與義務(wù)3.2增項(xiàng)裝修方的責(zé)任與義務(wù)3.3雙方合作與協(xié)調(diào)3.4保密條款第四章設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求與審批4.2施工計(jì)劃與進(jìn)度4.3施工質(zhì)量與安全管理4.4施工變更與調(diào)整第五章材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2材料與設(shè)備的采購與驗(yàn)收5.3材料與設(shè)備的使用與維護(hù)5.4廢舊物資處理第六章質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量控制體系6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序與時(shí)間6.4驗(yàn)收后的整改與返工第七章費(fèi)用與支付7.1工程費(fèi)用的構(gòu)成7.2工程支付進(jìn)度與方式7.3工程款的退還與賠償7.4稅收與費(fèi)用承擔(dān)第八章工期與延期8.1工程預(yù)計(jì)工期8.2工期延誤的處理8.3工期提前的獎(jiǎng)勵(lì)與補(bǔ)償8.4工程延期的責(zé)任與后果第九章保險(xiǎn)與安全保障9.1保險(xiǎn)責(zé)任與范圍9.2施工安全事故的處理9.3安全保障措施與培訓(xùn)9.4應(yīng)急預(yù)案與事故報(bào)告第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2協(xié)商與調(diào)解10.3仲裁與訴訟10.4法律適用與管轄第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與后果11.3合同變更與解除的法律后果11.4合同終止后的相關(guān)事宜第十二章違約責(zé)任12.1違約行為與責(zé)任12.2違約賠償?shù)挠?jì)算與支付12.3違約解除合同的條件與后果12.4違約責(zé)任的法律后果第十三章其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2不可抗力13.3通知與送達(dá)13.4合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議第十四章簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同的生效條件與時(shí)間14.3合同的副本與正本14.4合同的續(xù)簽與更新合同編號(hào)：TC20230001第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本協(xié)議是指科技園區(qū)管理與增項(xiàng)裝修方就園區(qū)內(nèi)增項(xiàng)裝修工程達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2本協(xié)議中的術(shù)語和定義如無特殊說明，均在協(xié)議中具有相同含義。1.2協(xié)議的目的與范圍1.2.1本協(xié)議的目的是明確雙方在增項(xiàng)裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.2.2本協(xié)議范圍包括工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、支付等各個(gè)環(huán)節(jié)。1.3法律的適用1.3.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同的生效與終止1.4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在工程驗(yàn)收合格且支付完畢后，本協(xié)議終止。第二章增項(xiàng)裝修工程概述2.1工程概述2.1.1工程名稱：科技園區(qū)增項(xiàng)裝修工程2.1.2工程內(nèi)容：包括但不限于建筑內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備安裝、布線等。2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程位于________科技園區(qū)內(nèi)。2.3工程目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)2.3.1工程目標(biāo)：按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成增項(xiàng)裝修工程。2.3.2工程標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。2.4工程預(yù)算與支付方式2.4.1工程預(yù)算：雙方根據(jù)工程內(nèi)容和規(guī)模，共同制定工程預(yù)算。2.4.2支付方式：按照工程進(jìn)度和質(zhì)量驗(yàn)收情況，分階段支付工程款。第三章雙方責(zé)任與義務(wù)3.1科技園區(qū)的責(zé)任與義務(wù)3.1.1為增項(xiàng)裝修工程提供必要的施工場(chǎng)地和條件。3.1.2負(fù)責(zé)辦理工程所需的相關(guān)審批手續(xù)。3.1.3按照約定支付工程款，并及時(shí)退還履約保證金。3.2增項(xiàng)裝修方的責(zé)任與義務(wù)3.2.1負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.2.2按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程。3.2.3確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。3.3雙方合作與協(xié)調(diào)3.3.1雙方應(yīng)建立定期溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制，解決工程中的問題。3.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。3.4保密條款3.4.1雙方應(yīng)對(duì)工程過程中的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。3.4.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容。第四章設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求與審批4.1.1增項(xiàng)裝修方根據(jù)科技園區(qū)的需求，制定工程設(shè)計(jì)方案。4.1.2設(shè)計(jì)方案經(jīng)雙方確認(rèn)后，報(bào)相關(guān)主管部門審批。4.2施工計(jì)劃與進(jìn)度4.2.1增項(xiàng)裝修方制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度表。4.2.2雙方按照施工計(jì)劃和進(jìn)度表推進(jìn)工程。4.3施工質(zhì)量與安全管理4.3.1增項(xiàng)裝修方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.3.2增項(xiàng)裝修方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理措施。4.4施工變更與調(diào)整4.4.1如遇特殊情況，需對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更或調(diào)整的，雙方協(xié)商解決。4.4.2變更或調(diào)整應(yīng)遵循相應(yīng)的審批程序。第五章材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1.1增項(xiàng)裝修方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)選用材料和設(shè)備。5.1.2材料和設(shè)備應(yīng)符合環(huán)保要求。5.2材料與設(shè)備的采購與驗(yàn)收5.2.1增項(xiàng)裝修方負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的采購。5.2.2科技園區(qū)負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的驗(yàn)收。5.3材料與設(shè)備的使用與維護(hù)5.3.1增項(xiàng)裝修方應(yīng)正確使用和維護(hù)材料和設(shè)備。5.3.2增項(xiàng)裝修方應(yīng)建立健全材料和設(shè)備的管理制度。5.4廢舊物資處理5.4.1增項(xiàng)裝修方負(fù)責(zé)廢舊物資的分類、整理和處理。5.4.2增項(xiàng)裝修方應(yīng)按照環(huán)保第八章工期與延期8.1工程預(yù)計(jì)工期8.1.1工程預(yù)計(jì)開始日期為____年__月__日。8.1.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期為____年__月__日。8.2工期延誤的處理8.2.1因增項(xiàng)裝修方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)按照約定的違約金比例向科技園區(qū)支付違約金。8.2.2因不可抗力等不可預(yù)見原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方協(xié)商解決。8.3工期提前的獎(jiǎng)勵(lì)與補(bǔ)償8.3.1工程提前完成的，雙方協(xié)商確定獎(jiǎng)勵(lì)或補(bǔ)償事項(xiàng)。8.4工程延期的責(zé)任與后果8.4.1工期延誤導(dǎo)致的直接損失，由責(zé)任方承擔(dān)。8.4.2工期延誤不影響科技園區(qū)支付工程款。第九章保險(xiǎn)與安全保障9.1保險(xiǎn)責(zé)任與范圍9.1.1增項(xiàng)裝修方應(yīng)購買建筑工程保險(xiǎn)，保障工程安全。9.1.2增項(xiàng)裝修方應(yīng)購買施工人員意外傷害保險(xiǎn)。9.2施工安全事故的處理9.2.1發(fā)生安全事故的，增項(xiàng)裝修方應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)報(bào)告科技園區(qū)。9.2.2增項(xiàng)裝修方承擔(dān)安全事故導(dǎo)致的一切責(zé)任。9.3安全保障措施與培訓(xùn)9.3.1增項(xiàng)裝修方應(yīng)制定施工安全措施，并定期進(jìn)行安全培訓(xùn)。9.3.2增項(xiàng)裝修方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度。9.4應(yīng)急預(yù)案與事故報(bào)告9.4.1增項(xiàng)裝修方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)科技園區(qū)備案。9.4.2發(fā)生安全事故的，增項(xiàng)裝修方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)向科技園區(qū)報(bào)告。第十章質(zhì)量控制與驗(yàn)收10.1質(zhì)量控制體系10.1.1增項(xiàng)裝修方建立健全質(zhì)量控制體系。10.1.2雙方共同參與工程質(zhì)量的檢查與控制。10.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.2.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)由雙方共同確定。10.3驗(yàn)收程序與時(shí)間10.3.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。10.3.2初步驗(yàn)收在工程完成后進(jìn)行，最終驗(yàn)收在整改后進(jìn)行。10.4驗(yàn)收后的整改與返工10.4.1驗(yàn)收不合格的，增項(xiàng)裝修方負(fù)責(zé)整改和返工。10.4.2整改和返工不影響科技園區(qū)支付工程款。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.1.1合同變更應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2合同變更不得影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。11.2合同解除的條件與后果11.2.1因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方協(xié)商解除合同。11.2.2合同解除不影響科技園區(qū)已支付的工程款。11.3合同變更與解除的法律后果11.3.1合同變更或解除后，未履行的義務(wù)繼續(xù)有效。11.3.2合同變更或解除不影響雙方的違約責(zé)任。第十二章違約責(zé)任12.1違約行為與責(zé)任12.1.1增項(xiàng)裝修方未按照約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2科技園區(qū)未按照約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約賠償?shù)挠?jì)算與支付12.2.1違約金計(jì)算方式為：____元/天。12.2.2違約賠償應(yīng)一次性支付。12.3違約解除合同的條件與后果12.3.1違約方經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.3.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.4違約責(zé)任的法律后果12.4.1違約責(zé)任不免除增項(xiàng)裝修方承擔(dān)的保修責(zé)任。12.4.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的間接損失。第十三章其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定增項(xiàng)裝修工程所使用的材料供應(yīng)商。增項(xiàng)裝修方應(yīng)根據(jù)甲方提供的材料供應(yīng)商名單進(jìn)行采購，并保證材料的質(zhì)量、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收。增項(xiàng)裝修方應(yīng)積極配合甲方的驗(yàn)收工作，提供必要的相關(guān)資料和證明文件。3.甲方變更權(quán)甲方在不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容進(jìn)行變更。增項(xiàng)裝修方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。4.甲方索賠權(quán)如增項(xiàng)裝修方未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)向增項(xiàng)裝修方提出索賠，要求支付違約金或賠償損失。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持，確保工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方工程管理乙方應(yīng)建立健全工程管理體系，對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行嚴(yán)格控制。增項(xiàng)裝修方應(yīng)按照乙方的管理要求進(jìn)行施工。3.乙方培訓(xùn)與指導(dǎo)乙方應(yīng)對(duì)增項(xiàng)裝修方的施工人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和安全指導(dǎo)，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和安全意識(shí)。4.乙方售后服務(wù)工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一定的保修期，并負(fù)責(zé)工程的售后服務(wù)。如工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊要求1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方解決工程中的問題。中介方應(yīng)保持中立，公正地處理雙方的爭(zhēng)議。2.第三方中介的權(quán)益中介方有權(quán)按照約定的比例收取中介費(fèi)。中介費(fèi)的計(jì)算方式為：工程總金額的__%。3.第三方中介的保密義務(wù)中介方應(yīng)對(duì)工程過程中的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。未經(jīng)甲方和乙方同意，中介方不得向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容。4.第三方中介的退出機(jī)制如中介方未能履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求中介方退出。中介方應(yīng)在收到退出通知后的__日內(nèi)完成退出手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.施工計(jì)劃與進(jìn)度表3.材料與設(shè)備采購清單4.保險(xiǎn)單據(jù)5.施工人員培訓(xùn)記錄6.安全管理制度7.應(yīng)急預(yù)案8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.保修期內(nèi)維修記錄10.中介服務(wù)合同11.中介費(fèi)用計(jì)算明細(xì)12.工程質(zhì)量保證書13.工程進(jìn)度款支付證明14.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.乙方使用的材料不符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，認(rèn)定為違約行為。6.增項(xiàng)裝修方未購買或未正確購買保險(xiǎn)，認(rèn)定為違約行為。7.增項(xiàng)裝修方未按照安全管理制度施工，認(rèn)定為違約行為。8.增項(xiàng)裝修方未按照應(yīng)急預(yù)案處理安全事故，認(rèn)定為違約行為。9.增項(xiàng)裝修方未按照約定提供培訓(xùn)與指導(dǎo)，認(rèn)定為違約行為。10.中介方未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。11.中介方未保密商業(yè)秘密和敏感信息，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。3.保修期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方提供一定期限的免費(fèi)維修服務(wù)。4.中介費(fèi)：指第三方中介為促成合同所收取的費(fèi)用。5.工程進(jìn)度款：指按照工程進(jìn)度，甲方支付給乙方的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：增項(xiàng)裝修方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)更換不合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.