旅館翻新簡約合同樣本

旅館翻新簡約合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時間第二章旅館翻新項(xiàng)目概述2.1旅館位置2.2翻新范圍2.3翻新目標(biāo)第三章翻新方案3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)文件提交3.3設(shè)計(jì)審批與修改第四章工程進(jìn)度4.1翻新工程時間表4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3工程延期及違約處理第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2材料標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.2支付方式6.3進(jìn)度付款6.4價(jià)款調(diào)整第七章施工單位責(zé)任7.1施工資質(zhì)7.2施工人員管理7.3施工安全與環(huán)保第八章甲方（旅館所有者）責(zé)任8.1提供施工場地8.2施工期間的管理8.3配合與溝通第九章變更與解除合同9.1合同變更9.2合同解除9.3解除合同的賠償?shù)谑逻`約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2訴訟管轄11.3仲裁第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3通知與送達(dá)第十四章附則14.1合同附件14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方（旅館所有者）：_________乙方（施工單位）：_________1.2合同目的本合同旨在明確雙方在旅館翻新項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按照約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時間合同簽訂地點(diǎn)：_________合同簽訂時間：_________第二章旅館翻新項(xiàng)目概述2.1旅館位置旅館位于_________，具體地址為_________。2.2翻新范圍翻新范圍包括但不限于：_________2.3翻新目標(biāo)翻新目標(biāo)是為旅館創(chuàng)造一個_________的環(huán)境，提升旅館的形象和經(jīng)營效益。第三章翻新方案3.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和目標(biāo)，提供符合旅館特色和功能需求的設(shè)計(jì)方案。3.2設(shè)計(jì)文件提交乙方應(yīng)在_________天內(nèi)向甲方提交完整的設(shè)計(jì)文件，包括_________等。3.3設(shè)計(jì)審批與修改甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)文件后的_________天內(nèi)完成審批，并提出修改意見。乙方根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改，并承擔(dān)相應(yīng)的修改費(fèi)用。第四章工程進(jìn)度4.1翻新工程時間表乙方應(yīng)按照甲方要求，提供詳細(xì)的翻新工程時間表，并按照時間表推進(jìn)工程進(jìn)度。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)包括但不限于：_________4.3工程延期及違約處理如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照合同約定的條款執(zhí)行。第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料合格證明。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括_________等。第六章合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民______元整（大寫：_______________________元整）。6.2支付方式甲方支付方式為_________。6.3進(jìn)度付款甲方根據(jù)工程進(jìn)度按約定的比例支付工程進(jìn)度款。6.4價(jià)款調(diào)整如遇市場價(jià)格波動或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第七章施工單位責(zé)任7.1施工資質(zhì)乙方應(yīng)具備有效的施工資質(zhì)，并遵守相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2施工人員管理乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，并負(fù)責(zé)施工期間的人員管理。7.3施工安全與環(huán)保乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)和環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的安全與環(huán)保。第八章甲方（旅館所有者）責(zé)任8.1提供施工場地甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供施工所需的場地和條件。8.2施工期間的管理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的管理工作，確保施工順利進(jìn)行。8.3配合與溝通甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。第九章變更與解除合同9.1合同變更如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。9.2合同解除如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。9.3解除合同的賠償如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章違約責(zé)任10.1違約行為違約行為包括但不限于：_________10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償具體違約賠償金額和方式按照合同約定的條款執(zhí)行。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，可先協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以選擇仲裁或訴訟解決。11.2訴訟管轄訴訟管轄法院為_________。11.3仲裁仲裁機(jī)構(gòu)為_________，仲裁裁決具有法律效力。第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同終止條件合同終止條件如下：_________第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)對施工過程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)。13.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方間的商業(yè)秘密予以保密。13.3通知與送達(dá)雙方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由對方簽字確認(rèn)。第十四章附則14.1合同附件本合同附件包括：_________14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對本合同的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定的條款處理相關(guān)權(quán)利義務(wù)。甲方（旅館所有者）：乙方（施工單位）：簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明甲方附加條款一：特殊要求甲方可以根據(jù)自身的特殊需求，要求乙方在翻新工程中采取特殊的施工工藝或使用特定的材料。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供相應(yīng)的施工方案和材料選擇，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。甲方附加條款二：工期調(diào)整如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度需要調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商一致。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，合理安排施工計(jì)劃，并確保工程按新的工期要求完成。甲方附加條款三：質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，并要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時整改甲方提出的問題。甲方附加條款四：變更管理如甲方在施工過程中提出變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供相應(yīng)的變更方案，并報(bào)甲方審批。變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用和工期延誤由甲方承擔(dān)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明乙方附加條款一：施工方案提交乙方應(yīng)在合同簽訂后的_________天內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。施工方案應(yīng)包括施工工藝、材料選擇、工期安排等內(nèi)容。乙方附加條款二：施工人員管理乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，并負(fù)責(zé)施工期間的人員管理。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法規(guī)，確保施工過程中的安全與環(huán)保。乙方附加條款三：工程驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供工程竣工報(bào)告和相關(guān)的驗(yàn)收資料。乙方附加條款四：售后服務(wù)乙方應(yīng)對翻新后的旅館提供一定的售后服務(wù)，包括保修期內(nèi)的問題修復(fù)和保養(yǎng)服務(wù)。具體售后服務(wù)內(nèi)容和期限由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明第三方中介附加條款一：中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的溝通，確保工程的順利進(jìn)行。中介應(yīng)及時解決雙方在施工過程中出現(xiàn)的問題，并提供必要的支持和協(xié)助。第三方中介附加條款二：中介費(fèi)用第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：_________。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后的_________天內(nèi)支付。第三方中介附加條款三：中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任和賠償金額由雙方協(xié)商確定。第三方中介附加條款四：中介的解除合同如甲方或乙方希望解除合同，且雙方達(dá)成一致，可書面通知第三方中介。解除合同后，第三方中介應(yīng)按照合同約定的條款處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.旅館翻新設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范3.材料合格證明和樣品4.施工人員名單和資質(zhì)證明5.工程進(jìn)度計(jì)劃和時間表6.質(zhì)量檢查報(bào)告和驗(yàn)收記錄7.售后服務(wù)協(xié)議8.第三方中介的服務(wù)協(xié)議和費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程進(jìn)度款未提供施工場地或故意拖延提供未配合乙方施工導(dǎo)致工程延誤提出不合理變更要求導(dǎo)致工程成本增加2.乙方違約行為未按約定時間提交施工方案施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按進(jìn)度計(jì)劃完成工程使用不合格材料或工藝3.第三方中介違約行為未能及時協(xié)調(diào)雙方解決問題未履行協(xié)調(diào)職責(zé)導(dǎo)致工程延誤未按約定提供售后服務(wù)收取中介費(fèi)用后未提供相應(yīng)服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.翻新：對現(xiàn)有建筑物進(jìn)行改造、裝修以提升其功能和外觀的過程。3.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.違約金：當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.工期延誤：工程未能在約定的時間內(nèi)完成。6.質(zhì)量保修：施工方對工程質(zhì)量問題在一定期限內(nèi)承擔(dān)修復(fù)和保養(yǎng)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商調(diào)整工期，必要時簽訂工期延期協(xié)議。2.施工質(zhì)量問題解決方案：立即停工，進(jìn)行質(zhì)量整改，重新驗(yàn)收。3.材料不合格解決方案：更換合格材料，并進(jìn)行相應(yīng)的質(zhì)量檢測。4.設(shè)計(jì)變