裝修工程進(jìn)度合同簽訂指南

裝修工程進(jìn)度合同簽訂指南合同目錄第一章總則1.1合同簽訂雙方的含義1.2本合同的目的和適用范圍1.3本合同的主要組成部分第二章工程概況2.1工程的基本情況2.2工程的施工范圍和內(nèi)容2.3工程的進(jìn)度要求和時(shí)間表第三章合同主體3.1發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)3.2承包人的權(quán)利和義務(wù)第四章工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程進(jìn)度計(jì)劃的編制和提交4.2工程進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整和變更4.3工程進(jìn)度計(jì)劃的審批和驗(yàn)收第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量的要求和標(biāo)準(zhǔn)5.2工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收5.3工程質(zhì)量問題的處理和修復(fù)第六章工程變更6.1工程變更的范圍和條件6.2工程變更的程序和流程6.3工程變更的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整第七章工程付款7.1工程付款的依據(jù)和方式7.2工程付款的進(jìn)度和比例7.3工程付款的審批和支付流程第八章工程驗(yàn)收8.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和條件8.2工程驗(yàn)收的程序和流程8.3工程驗(yàn)收的結(jié)果和處理第九章違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約的情形和責(zé)任9.2承包人違約的情形和責(zé)任9.3違約責(zé)任的具體內(nèi)容和賠償方式第十章爭議解決10.1爭議解決的途徑和方式10.2爭議解決的時(shí)效和期限10.3爭議解決的結(jié)果和執(zhí)行第十一章合同的解除和終止11.1合同解除的條件和程序11.2合同終止的情形和效果11.3合同解除和終止后的處理事項(xiàng)第十二章合同的轉(zhuǎn)讓和分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序12.2合同分包的限制和條件12.3合同轉(zhuǎn)讓和分包的責(zé)任和義務(wù)第十三章一般條款13.1合同的有效期和開始執(zhí)行日期13.2合同的修訂和補(bǔ)充13.3合同的送達(dá)和通知第十四章附則14.1合同的簽署和蓋章14.2合同的生效和終止日期14.3合同的保管和復(fù)制合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義本合同下列詞語的含義如下：（1）發(fā)包人：指合同中約定的一方，負(fù)責(zé)委托和支付工程款項(xiàng)的一方。（2）承包人：指合同中約定的一方，負(fù)責(zé)實(shí)施和完成工程的一方。（3）工程：指合同中約定的裝修工程，包括工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等相關(guān)工作。第二條款合同簽訂雙方的義務(wù)發(fā)包人和承包人簽訂本合同，雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。第二章工程概況第一條款工程基本情況工程名稱：____________________工程地點(diǎn)：____________________工程面積：____________________工程內(nèi)容：____________________第二條款施工范圍和內(nèi)容承包人應(yīng)按照合同約定的范圍和內(nèi)容進(jìn)行施工，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。第三章合同主體第一條款發(fā)包人權(quán)利和義務(wù)發(fā)包人有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求承包人按照合同約定完成工程。第二條款承包人權(quán)利和義務(wù)承包人有義務(wù)按照合同約定完成工程，并保證工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。第四章工程進(jìn)度計(jì)劃第一條款工程進(jìn)度計(jì)劃的編制和提交承包人應(yīng)編制工程進(jìn)度計(jì)劃，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交給發(fā)包人。第二條款工程進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整和變更工程進(jìn)度計(jì)劃可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和變更，但需提前通知發(fā)包人并取得同意。第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第一條款工程質(zhì)量要求承包人應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條款工程質(zhì)量檢查和驗(yàn)收發(fā)包人有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，承包人應(yīng)予以配合。第六章工程變更第一條款工程變更范圍和條件工程變更范圍包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量增減等，變更條件由合同雙方協(xié)商確定。第二條款工程變更程序和流程工程變更應(yīng)按照合同約定的程序和流程進(jìn)行，包括變更申請、審批、實(shí)施等。第七章工程付款第一條款工程付款依據(jù)和方式工程付款根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況進(jìn)行，付款方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。第二條款工程付款進(jìn)度和比例工程付款進(jìn)度和比例按照合同約定的時(shí)間表進(jìn)行，具體比例由合同雙方協(xié)商確定。第八章工程驗(yàn)收第一條款工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及合同約定的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。第二條款工程驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收程序包括初步驗(yàn)收、中期驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，具體流程由合同雙方共同商定。第三條款工程驗(yàn)收結(jié)果處理工程驗(yàn)收不合格的，承包人應(yīng)按照驗(yàn)收意見及時(shí)整改，直至達(dá)到合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第九章違約責(zé)任第一條款發(fā)包人違約發(fā)包人未按約定支付工程款項(xiàng)、延遲支付或擅自變更合同內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款承包人違約承包人未按約定完成工程、延遲完工或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十章爭議解決第一條款爭議解決途徑合同雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。第二條款爭議解決時(shí)效合同雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)將爭議提交至約定的解決機(jī)構(gòu)。第十一章合同的解除和終止第一條款合同解除條件合同解除條件包括但不限于雙方協(xié)商一致、合同履行完畢或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二條款合同終止效果合同終止后，承包人應(yīng)按照合同約定完成工程剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓和分包第一條款合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)取得對(duì)方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條款合同分包限制承包人不得將合同的全部或主要部分分包給第三方，除非合同另有約定。第十三章一般條款第一條款合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第二條款合同修訂和補(bǔ)充合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)由合同雙方書面簽署，并與本合同具有同等法律效力。第十四章附則第一條款合同簽署和蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二條款合同生效和終止日期本合同自簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格之日終止。第三條款合同保管和復(fù)制合同雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。發(fā)包人（蓋章）：______________________承包人（蓋章）：______________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分或全部材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或退款。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整工程計(jì)劃。3.甲方變更工程內(nèi)容甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要變更工程內(nèi)容。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并按照合同約定的費(fèi)用和時(shí)間進(jìn)行相應(yīng)的修改。4.甲方提前驗(yàn)收工程甲方在合同約定的工程完工日期之前，有權(quán)要求對(duì)工程進(jìn)行提前驗(yàn)收。提前驗(yàn)收的日期和時(shí)間由甲方確定，乙方應(yīng)予以配合。5.甲方解除合同的條件甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，包括但不限于工程質(zhì)量不符合約定、延遲完工等，有權(quán)單方面解除合同。解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方推薦材料供應(yīng)商乙方有權(quán)向甲方推薦材料供應(yīng)商，甲方應(yīng)給予考慮。若甲方未采納乙方的推薦，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的推薦費(fèi)用。2.乙方工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整工程計(jì)劃。若乙方未按照約定時(shí)間報(bào)告工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償?shù)呢?zé)任。4.乙方負(fù)責(zé)工程變更乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)需要變更工程內(nèi)容，應(yīng)向甲方提出書面申請。甲方應(yīng)予以審批，并根據(jù)合同約定的費(fèi)用和時(shí)間進(jìn)行相應(yīng)的修改。5.乙方解除合同的條件乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方嚴(yán)重違約行為，包括但不限于拖欠工程款項(xiàng)、延遲支付等，有權(quán)單方面解除合同。解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。中介費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。2.第三方中介的約束力第三方中介提出的意見和建議對(duì)甲方和乙方具有約束力，雙方應(yīng)予以遵守。若一方對(duì)中介意見有異議，可提出書面抗議，并由雙方協(xié)商解決。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介的退出第三方中介在完成中介職責(zé)后，有權(quán)退出合同。退出通知應(yīng)書面送達(dá)甲方和乙方。合同雙方應(yīng)予以尊重，并按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。5.第三方中介的爭議解決若合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可以選擇仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算清單3.材料采購清單4.施工計(jì)劃時(shí)間表5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.違約責(zé)任認(rèn)定書8.爭議解決辦法和流程9.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)擅自變更合同內(nèi)容未履行合同約定的義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定未按照合同約定采購材料或使用不合格材料3.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)由合同雙方協(xié)商認(rèn)定違約行為的具體認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)三、法律名詞及解釋：1.裝修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板等的裝修工作。2.工程進(jìn)度：指工程按照合同約定完成的時(shí)間和順序。3.工程質(zhì)量：指工程符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決方案：雙方協(xié)商調(diào)整工程時(shí)間表，乙方加大施工力度，甲方提供必要的支持和配合。2.工程質(zhì)量問題：解決方案：