店鋪合同范本

店鋪合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______商貿(mào)有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法登記的通信地址及電子郵件地址

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______商業(yè)管理有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依法登記的通信地址及電子郵件地址

【合同簡介】

鑒于甲方擁有位于繁華商圈的優(yōu)質(zhì)店鋪資源，有意向?qū)⒃摰赇伋鲎饨o乙方進行商業(yè)經(jīng)營活動；乙方在市場調(diào)研的基礎(chǔ)上，看好甲方店鋪的地理位置及商業(yè)潛力，愿意承租甲方店鋪進行合法經(jīng)營。

雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方出租店鋪、乙方承租店鋪事宜達成以下合同條款，以共同遵守。

背景及前提條件：

1.甲方具備出租店鋪的完全權(quán)利，店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同爭議等法律問題。

2.乙方具備合法的營業(yè)資格，具備承租店鋪并開展商業(yè)經(jīng)營活動的資質(zhì)。

3.雙方對店鋪的位置、面積、租金等事宜進行了充分的溝通和協(xié)商，達成一致意見。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進雙方合作關(guān)系的長期穩(wěn)定發(fā)展。本合同內(nèi)容包括但不限于店鋪租賃、經(jīng)營、維護、違約責(zé)任等方面，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護雙方的合法權(quán)益。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)本著誠實信用、互利共贏的原則，共同推進店鋪的經(jīng)營活動，為消費者提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，實現(xiàn)雙方的合作目標(biāo)。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前______日內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

特此說明。

直接輸出以下內(nèi)容：

第一條合同目的與范圍：

本合同的主要目的是規(guī)定甲方將其店鋪出租給乙方，由乙方進行商業(yè)經(jīng)營活動。具體范圍包括但不限于以下方面：

1.甲方負責(zé)提供店鋪的場地、建筑及相關(guān)設(shè)施，確保店鋪符合乙方經(jīng)營需求。

2.乙方負責(zé)在甲方提供的店鋪內(nèi)開展合法的商業(yè)經(jīng)營活動，包括但不限于商品銷售、服務(wù)提供等。

3.雙方共同遵守國家法律法規(guī)，確保店鋪經(jīng)營活動合法合規(guī)。

第二條定義：

1.店鋪：指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并出租給乙方的商業(yè)經(jīng)營場所。

2.租賃期：指甲方將店鋪出租給乙方的期限，自合同簽訂之日起至合同終止之日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的店鋪使用費用。

4.經(jīng)營收入：指甲方在租賃期內(nèi)，通過合法經(jīng)營活動所取得的全部收入。

5.違約：指甲方或乙方在履行本合同過程中，未能按照合同約定履行義務(wù)或違反合同規(guī)定的行為。

第四條價格與支付條件：

1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣______元整（大寫：____________________元整），每月支付一次。

2.乙方應(yīng)在每月的第5個工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行______，賬號______。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。

4.在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場變化等因素影響，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

第五條履行期限：

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前30日內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照約定用途合法經(jīng)營，確保店鋪的正常運營。

第六條違約責(zé)任：

1.甲方違約：

a.甲方未按約定提供店鋪或提供的店鋪不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

b.甲方在租賃期內(nèi)擅自解除合同，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于合同未履行部分租金總額的違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除合同。

b.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變店鋪用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同未履行部分租金總額的違約金。

c.乙方在經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致店鋪被查封、罰款等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。

d.乙方在租賃期屆滿后，未經(jīng)甲方同意繼續(xù)占用店鋪，應(yīng)按日支付占用費，直至乙方將店鋪返還甲方。

e.雙方約定的其他違約情形及違約責(zé)任。

第七條不可抗力：

1.不可抗力指在合同履行期間，由不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行時，受影響的一方不負違約責(zé)任，雙方互不追究因不可抗力導(dǎo)致的損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過______個月，雙方均有權(quán)要求解除合同。

第八條爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁解決，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.如雙方未在合同中約定仲裁委員會，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款：

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜需通知對方時，應(yīng)以書面形式（包括但不限于郵寄、電子郵件等方式）進行，并以收到對方確認為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行；

b.對方嚴(yán)重違約，無法實現(xiàn)合同目的；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。

第十條附則：

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.店鋪平面圖；

b.租金支付憑證；

c.雙方協(xié)商確定的其他文件。

3.本合同一式兩