房間贈(zèng)送合同范本

房間贈(zèng)送合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為XX項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，擁有豐富的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)；乙方作為專業(yè)的裝飾設(shè)計(jì)工程公司，具備優(yōu)秀的裝飾設(shè)計(jì)及施工能力。為了促進(jìn)雙方合作，甲方擬將項(xiàng)目中的一套房間贈(zèng)送給乙方，以便乙方進(jìn)行精裝修并展示其設(shè)計(jì)理念及施工水平。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房間贈(zèng)送事宜達(dá)成以下合同條款：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供贈(zèng)送房間的完整產(chǎn)權(quán)，保證贈(zèng)送行為合法有效。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)將房間鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房間贈(zèng)送過(guò)程中涉及的各項(xiàng)手續(xù)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)贈(zèng)送房間進(jìn)行精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于甲方項(xiàng)目其他房源的標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)在接到房間鑰匙后90天內(nèi)完成裝修工程，并確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)將裝修后的房間作為樣品房展示，以推廣其裝飾設(shè)計(jì)及施工業(yè)務(wù)。

三、價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，甲方無(wú)償贈(zèng)送房間給乙方，乙方無(wú)需支付任何費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)房間贈(zèng)送過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。

四、履行期限

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)交付房間鑰匙及相關(guān)資料。

2.乙方應(yīng)在接到房間鑰匙后90天內(nèi)完成裝修工程。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未能按約定時(shí)間交付房間鑰匙及相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣10萬(wàn)元。

2.如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣10萬(wàn)元。

六、不可抗力

1.雙方因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法履行本合同，可免除違約責(zé)任。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取積極措施減少損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附則

1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利義務(wù)。

2.雙方在履行本合同過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、簽署

甲方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：XX裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將項(xiàng)目中的一套房間無(wú)償贈(zèng)送給乙方，乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房間進(jìn)行精裝修，并在裝修完成后作為展示樣板房，以推廣乙方的裝飾設(shè)計(jì)及施工業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：甲方提供房間產(chǎn)權(quán)、交付房間鑰匙及相關(guān)資料；乙方負(fù)責(zé)裝修設(shè)計(jì)、施工及展示，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.贈(zèng)送房間：指甲方無(wú)償提供給乙方的位于XX項(xiàng)目的指定房間。

2.精裝修：指乙方對(duì)贈(zèng)送房間進(jìn)行的裝修工程，包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修施工、家具家電配置等。

3.樣板房：指乙方完成裝修后的房間，用于展示乙方的裝飾設(shè)計(jì)及施工水平。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)贈(zèng)送房間進(jìn)行精裝修。

2.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房間鑰匙及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方有權(quán)對(duì)裝修過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)房間贈(zèng)送過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。

5.甲方不得干預(yù)乙方正常的裝修及展示活動(dòng)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在約定的時(shí)間內(nèi)接收贈(zèng)送房間，并對(duì)其實(shí)施精裝修。

2.乙方負(fù)責(zé)制定裝修設(shè)計(jì)方案，并確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，并將裝修后的房間作為樣板房展示。

4.乙方有權(quán)在樣板房展示期間進(jìn)行業(yè)務(wù)推廣活動(dòng)，但不得損害甲方項(xiàng)目的整體形象。

5.乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，如有超出部分，需與甲方協(xié)商一致并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.乙方負(fù)責(zé)裝修期間的安全生產(chǎn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)符合相關(guān)規(guī)定。

7.乙方在合同約定的展示期限屆滿后，應(yīng)將房間恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行整改。

8.乙方如需變更裝修設(shè)計(jì)方案，應(yīng)提前與甲方溝通，并取得甲方書(shū)面同意。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，甲方無(wú)償贈(zèng)送房間給乙方，乙方無(wú)需支付任何費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)房間贈(zèng)送過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，并自行辦理相關(guān)手續(xù)。

3.乙方在裝修過(guò)程中如需額外支出，超出部分由乙方自行承擔(dān)。

4.本合同涉及的費(fèi)用支付，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)交付房間鑰匙及相關(guān)資料。

3.乙方應(yīng)在接到房間鑰匙后90天內(nèi)完成裝修工程，并將裝修后的房間作為樣板房展示。

4.樣板房展示期限為合同生效之日起至合同有效期屆滿日止。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.如甲方未能按約定時(shí)間交付房間鑰匙及相關(guān)資料，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10萬(wàn)元。

2.甲方應(yīng)確保贈(zèng)送房間的產(chǎn)權(quán)合法有效，如因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣20萬(wàn)元。

3.甲方違反合同約定，干預(yù)乙方正常裝修及展示活動(dòng)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣5萬(wàn)元。

二、乙方違約責(zé)任

1.如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣10萬(wàn)元。

2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣5萬(wàn)元。

3.乙方在合同約定的展示期限屆滿后，未按約定將房間恢復(fù)原狀或整改，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣3萬(wàn)元。

4.乙方違反合同約定，損害甲方項(xiàng)目整體形象，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣5萬(wàn)元。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。違約方支付違約金后，合同繼續(xù)履行。如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取積極措施減少損失。同時(shí)，受影響的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)政府部門或機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)，該方不負(fù)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)120天，雙方均有權(quán)終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方應(yīng)各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)等費(fèi)用。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.任何一方需要通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。若一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.本合同的變更、補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行期間，如一方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情形，另一方有權(quán)要求變更合同主體或終止合同。

4.本合同終止的條件如下：

a.合同到期；

b.雙方協(xié)商一致終止；

c.依據(jù)法律規(guī)定或本合同約定終止；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

5.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行善后義務(wù)，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)