海淀區(qū)鍋爐房供暖合同范本

海淀區(qū)鍋爐房供暖合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：北京市海淀區(qū)供熱集團(tuán)有限公司

地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街XX號(hào)

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：北京市海淀區(qū)市政公用事業(yè)管理局指定聯(lián)系方式

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：北京XX能源科技有限公司

地址：北京市海淀區(qū)清河街道XX路XX號(hào)

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：北京市海淀區(qū)工商管理局登記聯(lián)系方式

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為北京市海淀區(qū)鍋爐房供暖的運(yùn)營單位，負(fù)責(zé)海淀區(qū)范圍內(nèi)的供暖服務(wù)；乙方為專業(yè)從事能源科技研發(fā)、供暖設(shè)備供應(yīng)及技術(shù)服務(wù)的企業(yè)。雙方基于平等、自愿、互利的原則，擬就甲方委托乙方提供鍋爐房供暖服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方為保障海淀區(qū)居民冬季供暖需求，確保供暖質(zhì)量，提高供暖效率，擬對(duì)現(xiàn)有鍋爐房進(jìn)行技術(shù)升級(jí)和優(yōu)化管理。

2.乙方具備先進(jìn)的供暖技術(shù)、豐富的供暖設(shè)備供應(yīng)經(jīng)驗(yàn)以及專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追教峁┤?、?yōu)質(zhì)的供暖服務(wù)。

3.雙方經(jīng)過充分溝通，達(dá)成一致，決定簽訂本合同，明確雙方在供暖服務(wù)過程中的權(quán)利與義務(wù)，共同為海淀區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)的供暖服務(wù)。

二、合作內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供鍋爐房供暖設(shè)備、技術(shù)支持及運(yùn)維服務(wù)。

2.甲方負(fù)責(zé)提供供暖服務(wù)所需的場(chǎng)地、設(shè)施及配套資源。

3.雙方共同推進(jìn)鍋爐房技術(shù)升級(jí)和優(yōu)化管理，確保供暖質(zhì)量達(dá)到國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、雙方承諾

1.甲方承諾按照合同約定支付供暖服務(wù)費(fèi)用，為乙方提供必要的配合與支持。

2.乙方承諾按照合同約定提供供暖服務(wù)，確保供暖質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、其他事項(xiàng)

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方委托乙方提供海淀區(qū)鍋爐房供暖服務(wù)，實(shí)現(xiàn)以下具體內(nèi)容：

1.提供鍋爐房供暖設(shè)備及配套設(shè)施；

2.實(shí)施鍋爐房技術(shù)升級(jí)和優(yōu)化管理；

3.提供供暖期間的技術(shù)支持與運(yùn)維服務(wù)；

4.確保供暖質(zhì)量達(dá)到國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.供暖服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的鍋爐房供暖設(shè)備、技術(shù)支持及運(yùn)維服務(wù)。

2.鍋爐房：指甲方提供用于供暖的場(chǎng)地、設(shè)施及配套資源。

3.供暖期：指北京市規(guī)定的供暖季節(jié)，通常為每年的11月15日至次年的3月15日。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）按照合同約定享受乙方提供的供暖服務(wù)；

（2）對(duì)乙方提供的供暖服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（3）在合同約定的條件下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定支付供暖服務(wù)費(fèi)用；

（2）為乙方提供供暖服務(wù)所需的場(chǎng)地、設(shè)施及配套資源；

（3）配合乙方進(jìn)行鍋爐房技術(shù)升級(jí)和優(yōu)化管理；

（4）遵守國家和地方關(guān)于供暖管理的法律法規(guī)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）按照合同約定收取甲方支付的供暖服務(wù)費(fèi)用；

（2）要求甲方提供供暖服務(wù)所需的場(chǎng)地、設(shè)施及配套資源；

（3）在供暖期間，根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整供暖方案。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定提供鍋爐房供暖設(shè)備、技術(shù)支持及運(yùn)維服務(wù)；

（2）確保供暖質(zhì)量達(dá)到國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）對(duì)供暖設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行；

（4）及時(shí)響應(yīng)甲方的合理建議，改進(jìn)供暖服務(wù)；

（5）承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌墓┡鹿驶蛸|(zhì)量問題的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本合同項(xiàng)下的供暖服務(wù)費(fèi)為人民幣XX元/平方米/供暖季（以實(shí)際供暖面積計(jì)算）。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付供暖服務(wù)費(fèi)。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)于每個(gè)供暖季開始前一個(gè)月內(nèi)，將當(dāng)季供暖服務(wù)費(fèi)全額支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.供暖服務(wù)期限：自每年的11月15日至次年的3月15日。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每年10月15日前，乙方完成供暖設(shè)備調(diào)試及準(zhǔn)備工作；

（2）每年供暖結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)，乙方向甲方提交供暖質(zhì)量報(bào)告；

（3）合同期滿前一個(gè)月，雙方協(xié)商合同續(xù)約事宜。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付供暖服務(wù)費(fèi)的，自逾期之日起，每日按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五向乙方支付違約金。

2.甲方未按約定提供供暖服務(wù)所需場(chǎng)地、設(shè)施及配套資源的，導(dǎo)致供暖服務(wù)無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供供暖服務(wù)的，自逾期之日起，每日按合同金額的千分之五向甲方支付違約金。

2.乙方提供的供暖服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)采取整改措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方因設(shè)備故障、操作失誤等原因?qū)е鹿┡鹿实?，?yīng)承擔(dān)事故造成的損失及相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方同意，違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、采取補(bǔ)救措施等。如違約方未能按照本合同約定履行違約責(zé)任，守約方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響一方可以部分或全部免除合同責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭(zhēng)議提交北京市海淀區(qū)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.在仲裁期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除爭(zhēng)議部分外，其他條款仍具有法律效力。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.如雙方未在合同中約定仲裁條款，爭(zhēng)議解決方式可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式即視為有效。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，影響合同履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件為本合同的