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文檔簡(jiǎn)介

家裝工程項(xiàng)目分包合同范本1.甲方(買(mǎi)方/出租方/委托方):

名稱:XX裝飾工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人:張三

聯(lián)系方式:依法登記的通訊地址及電子郵件地址

2.乙方(賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方):

名稱:XX建筑裝飾工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人:李四

聯(lián)系方式:依法登記的通訊地址及電子郵件地址

合同簡(jiǎn)介:

甲方是一家專業(yè)從事住宅裝飾設(shè)計(jì)與施工的公司,具備多年的家裝工程經(jīng)驗(yàn),為保障工程質(zhì)量和提高施工效率,甲方?jīng)Q定將部分工程項(xiàng)目分包給具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的乙方。乙方在建筑裝飾領(lǐng)域擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的口碑,具備承擔(dān)家裝工程項(xiàng)目分包的能力。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,達(dá)成以下分包合同,以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,共同推進(jìn)家裝工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。

本合同項(xiàng)下的分包工程為甲方所承接的XX小區(qū)XX號(hào)住宅裝飾工程項(xiàng)目,以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”。甲方保證對(duì)乙方分包的工程項(xiàng)目具有完全的承包權(quán)和合法的處分權(quán),且本項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

甲方同意將本項(xiàng)目部分工程內(nèi)容分包給乙方,乙方愿意接受甲方的分包,并按照本合同的約定完成分包工程。雙方特此明確以下條款,以共同遵守。本合同的簽訂旨在確保雙方在合作過(guò)程中權(quán)益得到保障,實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將XX小區(qū)XX號(hào)住宅裝飾工程項(xiàng)目的部分工程內(nèi)容分包給乙方,以確保本項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和成本順利完成。具體內(nèi)容包括但不限于:室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)、裝修材料采購(gòu)、施工安裝、工程驗(yàn)收及售后服務(wù)等與本項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)工作。

第二條定義

1.分包工程:指甲方根據(jù)本合同約定,將XX小區(qū)XX號(hào)住宅裝飾工程項(xiàng)目中的部分工程內(nèi)容交由乙方完成的具體工程。

2.工程質(zhì)量:符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的要求,滿足甲方和乙方雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.工程進(jìn)度:指甲方根據(jù)本項(xiàng)目總體計(jì)劃,對(duì)乙方分包工程的要求完成時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利:

(1)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、成本完成分包工程;

(2)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收;

(3)在乙方未按約定履行合同義務(wù)時(shí),有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施,直至解除合同。

2.義務(wù):

(1)向乙方提供與分包工程有關(guān)的全部圖紙、資料及施工要求;

(2)按時(shí)支付乙方分包工程的款項(xiàng);

(3)為乙方提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件,協(xié)調(diào)與總包方、其他分包方及甲方客戶之間的關(guān)系;

(4)在乙方完成分包工程后,按照約定及時(shí)驗(yàn)收。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利:

(1)按照合同約定獲得分包工程款項(xiàng);

(2)在甲方未按約定履行合同義務(wù)時(shí),有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施,直至解除合同。

2.義務(wù):

(1)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、成本完成分包工程;

(2)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量;

(3)自行負(fù)責(zé)分包工程的施工人員、材料采購(gòu)、設(shè)備配置等;

(4)接受甲方的監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收,及時(shí)整改甲方提出的問(wèn)題;

(5)在工程驗(yàn)收合格后,按照約定提供售后服務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款:雙方經(jīng)協(xié)商一致,確定本項(xiàng)目分包工程的總價(jià)款為人民幣XX元整(大寫(xiě):XX圓整),該價(jià)格包含乙方完成分包工程所需的全部費(fèi)用。

2.支付方式:甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付分包工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間:

(1)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方分包工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款;

(2)乙方完成分包工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),甲方支付乙方分包工程總價(jià)款的40%;

(3)乙方完成分包工程并通過(guò)甲方驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方分包工程總價(jià)款的20%;

(4)剩余10%作為質(zhì)量保證金,待工程保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后,甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至乙方完成分包工程并通過(guò)甲方驗(yàn)收合格、質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題之日止。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃開(kāi)始施工,并在約定的工期內(nèi)完成分包工程。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付分包款項(xiàng),應(yīng)向乙方支付遲延付款金額每日0.5%的違約金;

2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù),導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成分包工程,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成分包工程,應(yīng)向甲方支付逾期完工金額每日1%的違約金;

2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任,并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失;

3.乙方未履行合同約定的其他義務(wù),導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并賠償甲方損失。

4.雙方在合同履行過(guò)程中,如發(fā)生其他違約行為,按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中,無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等)。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施,減少不可抗力事件造成的損失。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間,受影響的一方部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后,及時(shí)恢復(fù)履行合同。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,雙方均有權(quán)解除合同。合同解除后,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中,除爭(zhēng)議部分外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),若雙方均有責(zé)任,則由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式:本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或通信,應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式發(fā)送,并以發(fā)送方取得發(fā)送證據(jù)為準(zhǔn)。

2.合同變更:本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意,任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件:若一方明確表示不履行合同,或?qū)嵸|(zhì)性地違反本合同導(dǎo)致合同無(wú)法履行,另一方有權(quán)書(shū)面通知終止合同。

4.合同終止后,雙方應(yīng)按終止時(shí)的實(shí)際情況進(jìn)行清算,恢復(fù)原狀或采取其他必要措施。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等,均為合同不可分割的一部分。

2.本合同未盡事宜,

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