家裝工程項目分包合同范本

家裝工程項目分包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX裝飾工程有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑裝飾工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

合同簡介：

甲方是一家專業(yè)從事住宅裝飾設(shè)計與施工的公司，具備多年的家裝工程經(jīng)驗，為保障工程質(zhì)量和提高施工效率，甲方?jīng)Q定將部分工程項目分包給具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的乙方。乙方在建筑裝飾領(lǐng)域擁有豐富的施工經(jīng)驗和良好的口碑，具備承擔(dān)家裝工程項目分包的能力。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下分包合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同推進(jìn)家裝工程項目的順利實施。

本合同項下的分包工程為甲方所承接的XX小區(qū)XX號住宅裝飾工程項目，以下簡稱“本項目”。甲方保證對乙方分包的工程項目具有完全的承包權(quán)和合法的處分權(quán)，且本項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

甲方同意將本項目部分工程內(nèi)容分包給乙方，乙方愿意接受甲方的分包，并按照本合同的約定完成分包工程。雙方特此明確以下條款，以共同遵守。本合同的簽訂旨在確保雙方在合作過程中權(quán)益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將XX小區(qū)XX號住宅裝飾工程項目的部分工程內(nèi)容分包給乙方，以確保本項目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和成本順利完成。具體內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)裝飾設(shè)計、裝修材料采購、施工安裝、工程驗收及售后服務(wù)等與本項目相關(guān)的各項工作。

第二條定義

1.分包工程：指甲方根據(jù)本合同約定，將XX小區(qū)XX號住宅裝飾工程項目中的部分工程內(nèi)容交由乙方完成的具體工程。

2.工程質(zhì)量：符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的要求，滿足甲方和乙方雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.工程進(jìn)度：指甲方根據(jù)本項目總體計劃，對乙方分包工程的要求完成時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、成本完成分包工程；

（2）對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗收；

（3）在乙方未按約定履行合同義務(wù)時，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，直至解除合同。

2.義務(wù)：

（1）向乙方提供與分包工程有關(guān)的全部圖紙、資料及施工要求；

（2）按時支付乙方分包工程的款項；

（3）為乙方提供施工所需的現(xiàn)場條件，協(xié)調(diào)與總包方、其他分包方及甲方客戶之間的關(guān)系；

（4）在乙方完成分包工程后，按照約定及時驗收。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定獲得分包工程款項；

（2）在甲方未按約定履行合同義務(wù)時，有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施，直至解除合同。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定的時間、質(zhì)量、成本完成分包工程；

（2）嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

（3）自行負(fù)責(zé)分包工程的施工人員、材料采購、設(shè)備配置等；

（4）接受甲方的監(jiān)督、檢查和驗收，及時整改甲方提出的問題；

（5）在工程驗收合格后，按照約定提供售后服務(wù)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本項目分包工程的總價款為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價格包含乙方完成分包工程所需的全部費(fèi)用。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付分包工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方分包工程總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成分包工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方分包工程總價款的40%；

（3）乙方完成分包工程并通過甲方驗收合格后，甲方支付乙方分包工程總價款的20%；

（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿且無質(zhì)量問題后，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成分包工程并通過甲方驗收合格、質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題之日止。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后按照甲方提供的工程進(jìn)度計劃開始施工，并在約定的工期內(nèi)完成分包工程。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付分包款項，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額每日0.5%的違約金；

2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時完成分包工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間、質(zhì)量完成分包工程，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額每日1%的違約金；

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失；

3.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

4.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生其他違約行為，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指甲方和乙方在履行本合同過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時恢復(fù)履行合同。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式發(fā)送，并以發(fā)送方取得發(fā)送證據(jù)為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：若一方明確表示不履行合同，或?qū)嵸|(zhì)性地違反本合同導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按終止時的實際情況進(jìn)行清算，恢復(fù)原狀或采取其他必要措施。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等，均為合同不可分割的一部分。

2.本合同未盡事宜，