施工合同范本txt

施工合同范本txt1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX建筑有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（甲方指定通訊地址）

2.合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事建筑工程的企業(yè)，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。乙方是一家具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的施工隊(duì)伍，擁有豐富的施工技術(shù)和良好的業(yè)績(jī)。鑒于甲方擬將位于XX省XX市XX區(qū)的某工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）委托給乙方施工，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就本項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方擁有本項(xiàng)目的土地使用權(quán)及建設(shè)權(quán)，已取得本項(xiàng)目所需的全部批準(zhǔn)文件，具備合法的建設(shè)資格。

2.乙方具備本項(xiàng)目所需的施工資質(zhì)，承諾按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求完成本項(xiàng)目施工。

3.雙方同意按照本合同的約定，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保本項(xiàng)目順利進(jìn)行。

二、合作內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工方案等技術(shù)資料，并對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、管理和協(xié)調(diào)。

2.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的技術(shù)資料和施工要求，完成本項(xiàng)目的施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同約定。

三、合同價(jià)格與支付條件

1.雙方同意按照本合同約定的工程量清單、工程單價(jià)及工程總價(jià)款進(jìn)行結(jié)算。

2.甲方按照工程進(jìn)度向乙方支付工程進(jìn)度款，工程竣工驗(yàn)收合格后支付至合同總價(jià)款的95%，剩余5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無(wú)息退還。

四、履行期限

1.本合同簽訂之日起，乙方開(kāi)始進(jìn)行施工準(zhǔn)備，具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成本項(xiàng)目施工，工期延長(zhǎng)或縮短需經(jīng)雙方協(xié)商一致。

五、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

2.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

六、不可抗力

1.由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

2.雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在合理期限內(nèi)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的質(zhì)保期滿之日終止。

九、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，均為合同組成部分。

特此說(shuō)明，以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款以雙方實(shí)際簽訂的合同為準(zhǔn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行本項(xiàng)目的施工，確保工程按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)完成。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和技術(shù)要求，完成本項(xiàng)目的土建、安裝、裝修等施工任務(wù)。

2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)資料、施工場(chǎng)地和施工條件，并對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、管理和驗(yàn)收。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的工程項(xiàng)目。

2.施工：包括土建、安裝、裝修等與本項(xiàng)目相關(guān)的施工活動(dòng)。

3.工程質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.工期：雙方約定的本項(xiàng)目施工完成的時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)進(jìn)行審核，并按合同約定支付工程款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等技術(shù)資料，并確保其準(zhǔn)確無(wú)誤。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付工程進(jìn)度款，確保乙方正常施工。

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與本項(xiàng)目相關(guān)的政府部門(mén)、產(chǎn)權(quán)單位及施工場(chǎng)地周邊關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程進(jìn)度款。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供本項(xiàng)目的技術(shù)資料、施工圖紙等，并對(duì)其準(zhǔn)確性提出質(zhì)疑。

（3）乙方有權(quán)在發(fā)生不可抗力等特殊情況時(shí)，申請(qǐng)延長(zhǎng)工期。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)資料和施工要求，確保工程質(zhì)量和安全。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成本項(xiàng)目施工，并積極配合甲方的監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。

（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的技術(shù)資料，并在合同終止后將其歸還甲方。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理因施工導(dǎo)致的環(huán)保、安全等問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，并保證申請(qǐng)的真實(shí)、準(zhǔn)確。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方根據(jù)工程量清單、工程單價(jià)及合同總價(jià)款進(jìn)行結(jié)算。合同總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。

（2）乙方完成階段性施工任務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付相應(yīng)階段工程進(jìn)度款，累計(jì)支付至合同總價(jià)款的80%。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)款的95%。

（4）剩余5%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方無(wú)息退還乙方。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程質(zhì)保期滿之日終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）開(kāi)工日期：以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。

（2）階段性驗(yàn)收時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度，雙方協(xié)商確定。

（3）竣工驗(yàn)收時(shí)間：乙方完成施工任務(wù)后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)驗(yàn)收。

（4）質(zhì)保期限：工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期XX個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或質(zhì)保金的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)。

（2）甲方未按約定提供技術(shù)資料、施工圖紙等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。

（3）甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×0.05%×逾期天數(shù)。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，并支付返工費(fèi)用；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金。

（3）乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及相應(yīng)賠償責(zé)任。

（4）乙方未按約定履行質(zhì)保義務(wù)的，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指雙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

（2）雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在合理期限內(nèi)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

（4）受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同履行，如無(wú)法恢復(fù)，雙方協(xié)商解決合同終止或變更事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方部分責(zé)任，按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的通訊地址。如一方變更通訊地址，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。

（3）一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后的處理：

（1）雙方按照合同約定完成結(jié)算。

（2）雙方按照合同約定履行剩余義務(wù)。

（3）雙方因合同終止產(chǎn)生的損失，按照責(zé)任分擔(dān)原則處理。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，均為合