施工三方合同范本

施工三方合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及通信管理部門的規(guī)定，甲方的聯(lián)系方式以甲方營業(yè)執(zhí)照或法人登記證書載明的聯(lián)系地址和電話為準(zhǔn)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及通信管理部門的規(guī)定，乙方的聯(lián)系方式以乙方營業(yè)執(zhí)照或法人登記證書載明的聯(lián)系地址和電話為準(zhǔn)。

合同簡介：

鑒于甲方擬對位于XX省XX市XX區(qū)的XX項目進行施工建設(shè)，甲方擁有該項目的土地使用權(quán)及建設(shè)施工的相關(guān)合法手續(xù)；乙方具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗；雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行XX項目施工建設(shè)事宜，達成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“項目”是指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的XX項目的施工建設(shè)。

1.2本合同所述“施工”是指乙方按照甲方提供的設(shè)計文件、施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料，完成項目建設(shè)的全過程。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

鑒于以上背景和前提條件，甲乙雙方共同制定本施工三方合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目施工建設(shè)的順利進行。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同努力完成項目施工建設(shè)，為我國建筑事業(yè)做出貢獻。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同完成XX項目的施工建設(shè)。具體內(nèi)容包括：乙方按照甲方提供的設(shè)計文件、施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料，負責(zé)項目施工的各項工作，包括但不限于土建、安裝、裝修等，確保項目按期、按質(zhì)、按量完成。

第二條定義

1.項目：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的XX項目的施工建設(shè)。

2.施工：指乙方按照甲方提供的設(shè)計文件、施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料，完成項目建設(shè)的全過程。

3.履行期限：指甲方和乙方共同約定的完成項目施工的時間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和管理。

2.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款。

3.甲方應(yīng)提供項目施工所需的設(shè)計文件、施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與項目施工相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于施工許可證、驗收手續(xù)等。

5.甲方負責(zé)協(xié)調(diào)與項目施工有關(guān)的外部關(guān)系，包括但不限于政府部門、社區(qū)、相鄰權(quán)屬人等。

6.甲方在項目施工過程中，如需變更設(shè)計、增加工程量等，應(yīng)及時通知乙方，雙方協(xié)商確定相應(yīng)的費用和工期調(diào)整。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款。

2.乙方負責(zé)按照甲方提供的設(shè)計文件、施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料，完成項目施工工作。

3.乙方應(yīng)確保項目施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

4.乙方應(yīng)確保項目施工安全，遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，防止安全事故的發(fā)生。

5.乙方負責(zé)編制項目施工設(shè)計、施工方案，并報甲方審批。

6.乙方應(yīng)按照合同約定的履行期限完成項目施工，如因特殊情況需延期，應(yīng)提前向甲方提出申請，雙方協(xié)商確定延期時間。

7.乙方在項目施工過程中，應(yīng)遵循環(huán)保、節(jié)能、減排等要求，采取措施減少對環(huán)境的影響。

8.乙方在項目施工結(jié)束后，應(yīng)配合甲方進行驗收，并提供相關(guān)驗收資料。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，共同努力確保項目施工建設(shè)的順利進行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.乙方完成項目施工的總價為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），具體價格根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的工程量和單價確定。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款。

3.支付時間：

a)合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價30%的預(yù)付款；

b)乙方完成項目施工進度50%時，甲方向乙方支付合同總價30%的進度款；

c)乙方完成項目施工進度100%時，甲方向乙方支付合同總價30%的驗收款；

d)乙方提供全額發(fā)票后，甲方向乙方支付剩余10%的尾款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的履行期限完成項目施工，具體如下：

a)項目施工啟動時間為合同生效之日起；

b)項目施工預(yù)計完成時間為合同生效之日起XX個月；

c)乙方應(yīng)在合同履行期限屆滿前完成項目施工，并提交驗收申請。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間向乙方支付工程款的，應(yīng)按照逾期付款金額的千分之五向乙方支付違約金。

2.甲方未按約定提供項目施工所需的設(shè)計文件、施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料的，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并順延工期。

3.甲方未協(xié)助乙方辦理與項目施工相關(guān)的各項手續(xù)，導(dǎo)致項目施工無法正常進行的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并順延工期。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時間完成項目施工的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的千分之五。

2.乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并按照修復(fù)費用的兩倍向甲方支付違約金。

3.乙方在項目施工過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照事故損失的50%向甲方支付違約金。

4.乙方未按合同約定提交驗收申請或驗收不合格的，應(yīng)按照合同總價款的5%向甲方支付違約金。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，采取合理措施減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在滿足以下條件時，可部分或全部免除責(zé)任：

a)及時通知對方；

b)提供相關(guān)證明文件；

c)雙方共同確認(rèn)不可抗力事件對合同履行的影響。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，盡快恢復(fù)正常履行合同的能力。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟費用、仲裁費用等因解決爭議而產(chǎn)生的費用，按照訴訟或仲裁結(jié)果由敗訴方承擔(dān)。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.本合同約定的爭議解決方式適用于合同的解釋、履行、變更、解除等各個方面。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條規(guī)定，共同維護雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致；

b)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

c)對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行終止后的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于結(jié)算、移交、退還等。

第十