建設(shè)方與監(jiān)理方的合同范本

建設(shè)方與監(jiān)理方的合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，甲方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的書(shū)面文件為準(zhǔn)。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：XX工程監(jiān)理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，乙方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的書(shū)面文件為準(zhǔn)。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為XX建設(shè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）的建設(shè)方，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投資、建設(shè)和管理；乙方為專(zhuān)業(yè)的工程監(jiān)理公司，具備豐富的工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)的技術(shù)力量。為了確保本項(xiàng)目的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，甲方擬聘請(qǐng)乙方作為本項(xiàng)目的監(jiān)理方，對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)理。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為本項(xiàng)目提供監(jiān)理服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同條款，以共同遵守。

本合同內(nèi)容包括但不限于以下部分：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保本項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在本項(xiàng)目監(jiān)理過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的合作行為，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，提高工程質(zhì)量。甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、互利共贏的原則，共同推進(jìn)本項(xiàng)目的建設(shè)。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方對(duì)XX建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行工程監(jiān)理，確保項(xiàng)目按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，達(dá)到預(yù)定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.對(duì)本項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；

2.監(jiān)督施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成；

3.對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全進(jìn)行監(jiān)督，防止安全事故發(fā)生；

4.協(xié)助甲方處理與本項(xiàng)目相關(guān)的各類(lèi)技術(shù)問(wèn)題；

5.參與本項(xiàng)目驗(yàn)收工作，確保項(xiàng)目順利通過(guò)驗(yàn)收。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指XX建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司投資建設(shè)的XX項(xiàng)目。

2.監(jiān)理服務(wù)：指乙方依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件，對(duì)甲方委托的本項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)理的服務(wù)。

3.工程質(zhì)量：指本項(xiàng)目施工過(guò)程中，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.施工進(jìn)度：指本項(xiàng)目施工過(guò)程中，按照甲方要求的工期完成各個(gè)階段的工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)；

（2）有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）有權(quán)要求乙方提供監(jiān)理報(bào)告和相關(guān)資料；

（4）有權(quán)要求乙方參加與本項(xiàng)目相關(guān)的會(huì)議和活動(dòng)。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；

（2）提供本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等相關(guān)資料；

（3）為乙方提供必要的辦公和生活條件；

（4）協(xié)助乙方處理監(jiān)理過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題和爭(zhēng)議；

（5）按照乙方提出的合理建議，及時(shí)采取措施確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等相關(guān)資料；

（2）有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面監(jiān)理，對(duì)不符合質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求的問(wèn)題提出整改要求；

（3）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；

（4）有權(quán)參加與本項(xiàng)目相關(guān)的會(huì)議和活動(dòng)。

2.義務(wù)：

（1）按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求，全面履行監(jiān)理職責(zé)；

（2）定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作情況，及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目存在的問(wèn)題；

（3）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度；

（4）發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求的問(wèn)題，及時(shí)提出整改措施，并跟蹤落實(shí)；

（5）參加本項(xiàng)目驗(yàn)收工作，確保項(xiàng)目順利通過(guò)驗(yàn)收。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)。監(jiān)理費(fèi)總額為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：XX萬(wàn)圓整）。

2.甲方支付監(jiān)理費(fèi)的方式如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)的30%作為預(yù)付款；

（2）本項(xiàng)目施工過(guò)程中，甲方向乙方按月支付監(jiān)理費(fèi)，每月支付監(jiān)理費(fèi)的20%；

（3）本項(xiàng)目驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的50%監(jiān)理費(fèi)。

3.乙方開(kāi)具等額的稅務(wù)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本項(xiàng)目驗(yàn)收合格且甲方向乙方支付完畢全部監(jiān)理費(fèi)之日起終止。

2.以下為本合同的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

（2）每月25日前，甲方支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)；

（3）本項(xiàng)目驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余監(jiān)理費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、監(jiān)理費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。

2.甲方未按照約定為乙方提供必要的辦公和生活條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所造成的損失。

3.甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致本項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所造成的損失。

2.乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告和相關(guān)資料的，每逾期一日，應(yīng)支付違約金人民幣XX元。

3.乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金。賠償金包括但不限于守約方因違約方的違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施減輕不可抗力事件造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方部分或全部不能履行本合同的，該方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同。如受不可抗力事件影響，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁裁決另有規(guī)定的除外。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)

雙方根據(jù)本合同所需發(fā)出的通知、文件、資料等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于專(zhuān)人遞送、掛號(hào)郵寄、快遞等，送達(dá)地址為雙方在合同中確認(rèn)的地址。

任何一方變更通知或送達(dá)地址的，應(yīng)提前五個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。

2.合同變更

本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。修改、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件

在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無(wú)法繼續(xù)履行合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.法律適用

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.