置業(yè)顧問(wèn)對(duì)賭協(xié)議合同范本

置業(yè)顧問(wèn)對(duì)賭協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)投資、開(kāi)發(fā)、銷售、租賃業(yè)務(wù)的有限公司，具備豐富的房地產(chǎn)項(xiàng)目資源；乙方是一家專業(yè)提供房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)的公司，具備優(yōu)秀的房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)銷售顧問(wèn)服務(wù)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、背景及前提條件

1.甲方擁有位于______省______市______區(qū)的______項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），項(xiàng)目包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。

2.為提高本項(xiàng)目的銷售業(yè)績(jī)，甲方擬委托乙方作為置業(yè)顧問(wèn)，為本項(xiàng)目提供全程銷售顧問(wèn)服務(wù)。

3.雙方同意在合作過(guò)程中，采取對(duì)賭機(jī)制，即根據(jù)乙方實(shí)際完成的銷售業(yè)績(jī)，給予乙方相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。

二、合作期限

本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日至______年______月______日。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、簽署

雙方在本協(xié)議上簽字（或蓋章），并加蓋公章，本協(xié)議即生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方作為置業(yè)顧問(wèn)，為本項(xiàng)目提供全程銷售顧問(wèn)服務(wù)，通過(guò)乙方的專業(yè)能力提升本項(xiàng)目的銷售業(yè)績(jī)，實(shí)現(xiàn)甲方的經(jīng)濟(jì)效益最大化。具體內(nèi)容包括：

1.銷售策略制定與執(zhí)行；

2.市場(chǎng)調(diào)研與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析；

3.銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)與管理；

4.銷售活動(dòng)策劃與實(shí)施；

5.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析；

6.對(duì)賭機(jī)制下的業(yè)績(jī)考核與獎(jiǎng)懲。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)的______項(xiàng)目。

2.銷售業(yè)績(jī)：指甲方根據(jù)本項(xiàng)目銷售合同實(shí)際收到的房款金額。

3.對(duì)賭機(jī)制：指根據(jù)乙方實(shí)際完成的銷售業(yè)績(jī)，給予乙方相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)或處罰的機(jī)制。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定，享有乙方提供的全程銷售顧問(wèn)服務(wù)；

（2）根據(jù)乙方實(shí)際完成的銷售業(yè)績(jī)，給予乙方相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)或處罰；

（3）對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。

2.義務(wù)：

（1）向乙方提供本項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售等方面的信息；

（2）為乙方提供必要的工作條件，包括辦公場(chǎng)所、通訊設(shè)施等；

（3）按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（4）在合作期間，不得與本項(xiàng)目的其他銷售顧問(wèn)機(jī)構(gòu)簽訂類似合作協(xié)議。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定，收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；

（2）在對(duì)賭機(jī)制下，根據(jù)實(shí)際完成的銷售業(yè)績(jī)，獲得相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)；

（3）要求甲方提供本項(xiàng)目相關(guān)資料，以便更好地開(kāi)展顧問(wèn)服務(wù)工作。

2.義務(wù)：

（1）制定并執(zhí)行本項(xiàng)目銷售策略，確保完成銷售目標(biāo)；

（2）開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研，分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，為本項(xiàng)目提供有針對(duì)性的銷售建議；

（3）對(duì)甲方銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)和管理，提高銷售能力；

（4）策劃并實(shí)施銷售活動(dòng)，提升本項(xiàng)目市場(chǎng)知名度；

（5）統(tǒng)計(jì)和分析銷售數(shù)據(jù)，為甲方提供決策依據(jù)；

（6）在合作期間，遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，維護(hù)甲方利益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方為本項(xiàng)目提供全程銷售顧問(wèn)服務(wù)的服務(wù)費(fèi)用為銷售總額的______%，具體金額根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績(jī)計(jì)算。

2.支付方式：甲方以轉(zhuǎn)賬方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每季度結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)乙方實(shí)際完成的銷售業(yè)績(jī)支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。對(duì)賭機(jī)制下的獎(jiǎng)勵(lì)及處罰，在合同約定的業(yè)績(jī)考核期限結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.以下為合同關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）銷售策略制定完成時(shí)間：合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)；

（2）銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)完成時(shí)間：合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)；

（3）首次銷售活動(dòng)實(shí)施時(shí)間：合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)；

（4）業(yè)績(jī)考核時(shí)間：合同履行期間每季度進(jìn)行一次。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額______%的違約金；

（2）甲方違反合同約定，與本項(xiàng)目的其他銷售顧問(wèn)機(jī)構(gòu)簽訂類似合作協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同總金額______%的違約金；

（3）甲方其他違約行為導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定完成銷售業(yè)績(jī)的，甲方有權(quán)根據(jù)對(duì)賭機(jī)制對(duì)乙方進(jìn)行處罰；

（2）乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總金額______%的違約金；

（3）乙方其他違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方可以暫時(shí)中止履行本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同終止的相關(guān)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.如雙方未選擇仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并以對(duì)方簽收時(shí)間為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致終止合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同終止后的相關(guān)事宜，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定進(jìn)行處理。

第十條附則

1.本合同的附錄、附件等補(bǔ)充材料，均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同