建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則

建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則1控制要點及目標值1.1節(jié)能施工目標值本工程節(jié)能分部工程施工滿足設計及規(guī)范要求，質量合格。1.2建筑節(jié)能監(jiān)理工作控制要點一、施工準備階段監(jiān)理控制要點1、組織監(jiān)理人員熟悉工程施工圖紙關于節(jié)能方面的內容。2、組織監(jiān)理人員進行節(jié)能方面規(guī)范、規(guī)程、圖集及技術標準等知識的學習，重點學習與本工程有關的規(guī)范及圖集等。3、參加由建設單位組織的施工圖會審，審查建筑節(jié)能設計圖紙是否經(jīng)過施工圖設計審查單位審查合格。4、參加由建設單位組織的建筑節(jié)能設計交底會，對建筑節(jié)能設計交底會議紀要進行確認，并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。5、工程項目開工前，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報送的施工組織設計，施工組織設計應包括建筑節(jié)能工程施工內容，提出審查意見，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認后報建設單位。建筑節(jié)能工程開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應審查施工單位報送的建筑節(jié)能工程專項施工技術方案，提出審查意見，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認后報建設單位。6、對分包單位進行資格審查。建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師審查承擔建筑節(jié)能工程的施工企業(yè)相應的資質、質量管理體系、施工質量控制和檢驗制度、施工技術標準。專業(yè)監(jiān)理工程師審查承擔建筑節(jié)能工程檢測試驗的檢測機構資質。7、督促、檢查施工單位嚴格落實質量保證體系和安全保證體系。二、施工階段的監(jiān)理控制要點1、審核施工單位報送的擬進場的建筑節(jié)能材料及設備，監(jiān)理工程師對進場材料和設備的驗收按下列規(guī)定進行：⑴對材料和設備品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸進行檢查驗收，并在材料/設備報審表中形成相應的驗收記錄。⑵核查材料和設備質量證明文件、出廠合格證、說明書及相關性能檢測報告；定型產(chǎn)品和成套技術應有型式檢驗報告，進口材料和設備應按規(guī)定檢查出（入）境商品檢驗報告。⑶對現(xiàn)場配制的材料如保溫漿料、聚合物砂漿等，應檢查其配合比通知單。⑷檢查是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備。⑸檢查有無本行政區(qū)域建筑材料備案證明及相應驗證要求資料。⑹按照委托監(jiān)理合同約定及《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50411-2007）有關規(guī)定，在施工現(xiàn)場抽樣復驗，復驗為見證取樣送檢。建筑節(jié)能工程進場材料和設備的復驗項目見下表：建筑節(jié)能工程進場材料和設備的復驗項目序號分項工程復驗項目1墻體節(jié)能工程1保溫板材的導熱系數(shù)、材料密度、壓縮強度、阻燃性；2保溫漿料的導熱系數(shù)、壓縮強度、軟化系數(shù)和凝結時間；3粘結材料的粘結強度；4增強網(wǎng)的力學性能、抗腐蝕性能；5其他保溫材料的熱工性能；6必要時，可增加其他復驗項目或在合同中約定復驗項目。2門窗節(jié)能工程1嚴寒、寒冷地區(qū)：氣密性、傳熱系數(shù)和中空玻璃露點；2夏熱冬冷地區(qū)：氣密性、傳熱系數(shù)、玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點；3夏熱冬暖地區(qū)：氣密性、玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點。3屋面節(jié)能工程1板材、塊材及現(xiàn)澆等保溫材料的導熱系數(shù)、密度、壓縮（10％）強度、阻燃性；2松散保溫材料的導熱系數(shù)、干密度和阻燃性；4地面節(jié)能工程1板材、塊材及現(xiàn)澆等保溫材料的導熱系數(shù)、密度、壓縮（10％）強度、阻燃性；2松散保溫材料的導熱系數(shù)、干密度和阻燃性；⑺核查建筑節(jié)能使用材料的燃燒性能等級、使用時含水率是否符合設計要求。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構配件、設備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備，監(jiān)理人員不得簽認，并應簽《發(fā)監(jiān)理通知單》，書面通知施工單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構配件、設備撤出現(xiàn)場。2、當施工單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術、新設備時，施工單位應按照有關規(guī)定進行評審、鑒定及備案，施工前對新的或首次采用施工工藝進行評價，并制定專門施工技術方案和證明材料，組織專題論證，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審定后予以簽認。3、督促、檢查施工單位按照經(jīng)審查合格的建筑節(jié)能設計文件和經(jīng)審查批準的施工技術方案進行施工。項目監(jiān)理機構應嚴格控制設計變更，當設計變更涉及建筑節(jié)能效果時，應通知建設單位將設計變更文件報送原施工圖審查機構審查，在實施前監(jiān)理工程師應審查設計變更手續(xù)，符合要求后予以確認。總監(jiān)理工程師審查建設單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標準的，應提出書面意見加以制止。4、進行施工工藝過程的質量控制，行使質量監(jiān)督權。5、對建筑節(jié)能施工過程進行巡視檢查。對建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進行旁站或現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認，承包單位不得進行下一道工序的施工。6、組織有關建筑節(jié)能方面的專題會議，解決施工中存在的問題。7、專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)對施工單位報送的建筑節(jié)能《隱蔽工程報驗報審、報驗表》、自檢結果和必要的圖象資料進行現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認，施工單位不得進行下一道工序的施工。專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)對施工單位報送的檢驗批和分項工程報審、報驗表和質量檢查、驗收記錄進行現(xiàn)場檢查和資料核查，符合要求后予以簽認。對施工單位報送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質量驗評資料進行審核和現(xiàn)場檢查，應審核和檢查建筑節(jié)能施工質量驗評資料是否齊全，符合要求后予以簽認。其驗收的程序和組織應符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》和《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》的規(guī)定。8、對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質量問題，及時下達《監(jiān)理通知單》，要求施工單位整改，并檢查整改結果。9、建筑節(jié)能工程施工前，對于采用相同建筑節(jié)能設計的房間和構造做法，監(jiān)理工程師應要求施工單位在現(xiàn)場采用相同材料和工藝制作樣板間或樣板件，經(jīng)設計、建設、施工、監(jiān)理、材料供應單位等各方確認后方可進行施工。10、對建筑節(jié)能施工過程進行巡視檢查。對易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的施工，以及墻體、地面、屋面、采暖、通風與空調、空調與采暖系統(tǒng)設備及管網(wǎng)等保溫絕熱工程隱蔽前的施工，專業(yè)監(jiān)理工程師安排監(jiān)理員采取旁站形式實施監(jiān)理。三、建筑節(jié)能分部工程驗收階段的監(jiān)理工作1、參于建設單位委托建筑節(jié)能測評單位進行的建筑節(jié)能能效測評。2、審查承包單位報送的建筑節(jié)能工程竣工資料，核查建筑節(jié)能工程質量控制資料和現(xiàn)場檢驗報告主要有：⑴設計文件、圖紙會審記錄、設計變更和洽商記錄；⑵主要材料、設備和構件的質量證明文件、進場檢驗記錄、進場核查記錄、進場復驗報告、見證試驗報告；⑶隱蔽工程驗收記錄和相關圖像資料；⑷檢驗批、分項工程驗收記錄；⑸建筑圍護結構節(jié)能構造現(xiàn)場實體檢驗記錄；⑹夏熱冬冷地區(qū)外窗氣密性現(xiàn)場檢測報告；⑺其他對工程質量有影響的重要技術資料。3監(jiān)理工作方法及措施1、施工單位進場后監(jiān)理審查施工單位企業(yè)資質等有關資料和質保體系、安保體系是否健全；2、進行技術、質量、安全交底，嚴格按圖施工，按規(guī)范施工；3、嚴格材料成品的審核報驗手續(xù)，嚴禁任何不合格品用于本工程。機械設備所用電纜應完好，嚴防漏電、觸電事件發(fā)生；4、加強對施工過程的旁站、巡視、檢查、驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。4質量控制與檢查驗收4.1墻體節(jié)能工程一、一般規(guī)定⑴適用于采用板材、漿料、塊材及預制復合墻板等墻體保溫材料或構件的建筑墻體節(jié)能工程質量驗收。⑵主體結構完成后進行施工的墻體節(jié)能工程，應在基層質量驗收合格后施工，施工過程中應及時進行質量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應進行墻體節(jié)能分項工程驗收。與主體結構同時施工的墻體節(jié)能工程，應與主體結構一同驗收。⑶墻體節(jié)能工程當采用外保溫定型產(chǎn)品或成套技術時，其型式檢驗報告中應包括安全性和耐候性檢驗。⑷墻體節(jié)能工程應對下列部位或內容進行隱蔽工程驗收，并應有詳細的文字記錄和必要的圖像資料：保溫層附著的基層及其表面處理、保溫板粘結或固定錨固件、增強網(wǎng)鋪設、墻體熱橋部位處理、預置保溫板或預制保溫墻板的板縫及構造節(jié)點、現(xiàn)場噴涂或澆注有機類保溫材料的界面、被封閉的保溫材料厚度、保溫隔熱砌塊填充墻體。⑸墻體節(jié)能工程的保溫材料在施工過程中應采取防潮、防水等保護措施。⑹墻體節(jié)能工程驗收的檢驗批劃分應符合下列規(guī)定：①采用相同材料、工藝和施工做法的墻面，每500～1000m2面積劃分為一個檢驗批，不足500m2也為一個檢驗批。②檢驗批的劃分也可根據(jù)與施工流程相一致且方便施工與驗收的原則，由施工單位與監(jiān)理(建設)單位共同商定。二、主控項目⑴用于墻體節(jié)能工程的材料、構件等，其品種、規(guī)格應符合設計要求和相關標準的規(guī)定。檢驗方法：觀察、尺量檢查；核查質量證明文件。檢查數(shù)量：按進場批次，每批隨機抽取3個試樣進行檢查；質量證明文件應按照其出廠檢驗批進行核查。⑵墻體節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料。其導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設計要求。檢驗方法：核查質量證明文件及進場復驗報告。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。⑶墻體節(jié)能工程采用的保溫材料和粘結材料等，進場時應對其性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢。檢驗方法：隨機抽樣送檢，核查復驗報告。檢查數(shù)量：同一廠家同一品種的產(chǎn)品，當單位工程建筑面積在20000m2以下時各抽查不少于3次；當單位工程建筑面積在20000m2以上時各抽查不少于6次。．⑷外保溫使用的粘結材料，其凍融試驗結果應符合該地區(qū)最低氣溫環(huán)境的使用要求。檢驗方法：核查質量證明文件。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。⑸墻體節(jié)能工程施工前應按照設計和施工方案的要求對基層進行處理，處理后的基層應符合保溫層施工方案的要求。檢驗方法：對照設計和施工方案觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。⑹墻體節(jié)能工程各層構造做法應符合設計要求，并應按照經(jīng)過審批的施工方案施工。檢驗方法：對照設計和施工方案觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。⑺墻體節(jié)能工程的施工，應符合下列規(guī)定：①保溫隔熱材料的厚度必須符合設計要求。②保溫板材與基層及各構造層之間的粘結或連接必須牢固。粘結強度和連接方式應符合設計要求。保溫板材與基層的粘結強度應做現(xiàn)場拉拔試驗。③保溫漿料應分層施工。當采用保溫漿料做外保溫時，保溫層與基層之間及各層之間的粘結必須牢固，不應脫層、空鼓和開裂。④當墻體節(jié)能工程的保溫層采用預埋或后置錨固件固定時，錨固件數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應符合設計要求。后置錨固件應進行錨固力現(xiàn)場拉拔試驗。檢驗方法：觀察；手扳檢查；保溫材料厚度采用鋼針插入或剖開尺量檢查；粘結強度和錨固力核查試驗報告；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：每個檢驗批抽查不少于3處。⑻當外墻采用保溫漿料做保溫層時，應在施工中制作同條件養(yǎng)護試件，檢測其導熱系數(shù)、干密度和壓縮強度。保溫漿料的同條件養(yǎng)護試件應見證取樣送檢。檢驗方法：核查試驗報告。檢查數(shù)量：每個檢驗批應抽樣制作同條件養(yǎng)護試塊不少于3組。⑼墻體節(jié)能工程各類飾面層的基層及面層施工，應符合設計和《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》的要求，并應符合下列規(guī)定：①飾面層施工的基層應無脫層、空鼓和裂縫，基層應平整、潔凈，含水率應符合飾面層施工的要求。②外墻外保溫工程不宜采用粘貼飾面磚做飾面層；當采用時，其安全性與耐久性必須符合設計要求。飾面磚應做粘結強度拉拔試驗，試驗結果應符合設計和有關標準的規(guī)定。③外墻外保溫工程的飾面層不得滲漏。當外墻外保溫工程的飾面層采用飾面板開縫安裝時，保溫層表面應具有防水功能或采取其他防水措施。④外墻外保溫層及飾面層與其他部位交接的收口處，應采取密封措施。檢驗方法：觀察檢查；核查試驗報告和隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。⑽保溫砌塊砌筑的墻體，應采用具有保溫功能的砂漿砌筑。砌筑砂漿的強度等級應符合設計要求。砌體的水平灰縫飽滿度不應低于90％，豎直灰縫飽滿度不應低于80％。檢驗方法：對照設計核查施工方案和砌筑砂漿強度試驗報告。用百格網(wǎng)檢查灰縫砂漿飽滿度。檢查數(shù)量：每樓層的每個施工段至少抽查一次，每次抽查5處，每處不少于3個砌塊。⑾當設計要求在墻體內設置隔汽層時，隔汽層的位置、使用的材料及構造做法應符合設計要求和相關標準的規(guī)定。隔汽層應完整、嚴密，穿透隔汽層處應采取密封措施。隔汽層冷凝水排水構造應符合設計要求。檢驗方法：對照設計觀察檢查；核查質量證明文件和隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：每個檢驗批抽查5％，并不少于3處。⑿外墻或毗鄰不采暖空間墻體上的門窗洞口四周的側面，墻體上凸窗四周的側面，應按設計要求采取節(jié)能保溫措施。檢驗方法：對照設計觀察檢查；必要時抽樣剖開檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：每個檢驗批抽查5％，并不少于5個洞口。=13\*Arabic=13\*GB2⒀外墻熱橋部位．應按設計要求采取節(jié)能保沮等隔斷熱橋措施。檢驗方法：對照設計和施工方案觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：按不同熱橋種類，每種抽查20%，并不少于5處。三、一般項目⑴進場節(jié)能保溫材料與構件的外觀和包裝應完整無破損，符合設計要求和產(chǎn)品標準的規(guī)定。檢驗方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。⑵當采用加強網(wǎng)作為防止開裂的措施時，加強網(wǎng)的鋪貼和搭接應符合設計和施工方案的要求。砂漿抹壓應密實，不得空鼓，加強網(wǎng)不得皺褶、外露。檢驗方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：每個檢驗批抽查不少于5處，每處不少于2m2。⑶設置空調的房間，其外墻熱橋部位應按設計要求采取隔斷熱橋措施。檢驗方法：對照設計和施工方案觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：按不同熱橋種類，每種抽查10%，并不少于5處。⑷施工產(chǎn)生的墻體缺陷，如穿墻套管、腳手眼、孔洞等，應按照施工方案采取隔斷熱橋措施，不得影響墻體熱工性能。檢驗方法：對照施工方案觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。⑸墻體保溫板材接縫方法應符合施工方案要求。保溫板接縫應平整嚴密。檢驗方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：每個檢驗批抽查10%，并不少于5處。⑹墻體采用保溫漿料時，保溫漿料層宜連續(xù)施工；保溫漿料厚度應均勻、接茬應平順密實。檢驗方法：觀察、尺量檢查。檢查數(shù)量：每個檢驗批抽查10％，并不少于10處。⑺墻體上容易碰撞的陽角、門窗洞口及不同材料基體的交接處等特殊部位，其保溫層應采取防止開裂和破損的加強措施。檢驗方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：按不同部位，每類抽查10％，并不少于5處。⑻采用現(xiàn)場噴涂或模板澆注的有機類保溫材料做外保溫時，有機類保溫材料應達到陳化時間后方可進行下道工序施工。檢查方法：對照施工方案和產(chǎn)品說明書進行檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。5建筑節(jié)能工程現(xiàn)場檢驗1、圍護結構現(xiàn)場實體檢驗⑴建筑圍護結構施工完成后，應對圍護結構的外墻節(jié)能構造和夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性進行現(xiàn)場實體檢測。當條件具備時，也可直接對圍護結構的傳熱系數(shù)進行檢測。⑵外墻節(jié)能構造的現(xiàn)場實體檢驗方法見《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》附錄C。其檢驗目的是：①驗證墻體保溫材料的種類是否符合設計要求；②驗證保溫層厚度是否符合設計要求；③檢查保溫層構造做法是否符合設計和施工方案要求。⑶夏熱冬冷地區(qū)的外窗現(xiàn)場實體檢測應按照國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定執(zhí)行。其檢驗目的是驗證建筑外窗氣密性是否符合節(jié)能設計要求和國家有關標準的規(guī)定。⑷外墻節(jié)能構造和外窗氣密性的現(xiàn)場實體檢驗，其抽樣數(shù)量可以在合同中約定，但合同中約定的抽樣數(shù)量不應低于本規(guī)范的要求。當無合同約定時應按照下列規(guī)定抽樣：①每個單位工程的外墻至少抽查3處，每處一個檢查點；當一個單位工程外墻有2種以上節(jié)能保溫做法時，每種節(jié)能做法的外墻應抽查不少于3處；②每個單位工程的外窗至少抽查3樘。當一個單位工程外窗有2種以上品種、類型和開啟方式時，