食用油廠租賃合同范本

食用油廠租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：××食用油廠

地址：××省××市××區(qū)××街道××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：××食品加工有限公司

地址：××省××市××區(qū)××街道××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××××

合同簡介：

鑒于甲方擁有完善的食用油生產(chǎn)設(shè)備和豐富的生產(chǎn)經(jīng)驗，為拓展業(yè)務(wù)，甲方愿意將生產(chǎn)場地、設(shè)備等資源出租給乙方；乙方為擴(kuò)大生產(chǎn)能力，提高產(chǎn)品質(zhì)量，擬租賃甲方場地及設(shè)備進(jìn)行食用油的生產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方食用油廠事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障租賃過程的順利進(jìn)行，確保雙方合法權(quán)益不受侵害。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認(rèn)了對方的資質(zhì)、信用、生產(chǎn)能力等情況，為租賃合同的履行奠定了良好基礎(chǔ)。

（以下為合同正文）

第一條：租賃物及用途

1.1甲方出租的食用油廠位于××省××市××區(qū)××街道××號，包括生產(chǎn)車間、倉庫、辦公場所、生產(chǎn)設(shè)備等。

1.2乙方租賃甲方食用油廠用于食用油的加工生產(chǎn)，不得從事與租賃物用途無關(guān)的活動。

第二條：租賃期限

2.1本合同租賃期限為×年，自合同簽訂之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前×個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條：租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣×萬元，共計×萬元。

3.2乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前×天，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。

（以下內(nèi)容待續(xù)）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供食用油廠租賃服務(wù)，包括生產(chǎn)車間、倉庫、辦公場所、生產(chǎn)設(shè)備等資源，乙方利用甲方提供的資源進(jìn)行食用油的加工生產(chǎn)。具體內(nèi)容包括：甲方負(fù)責(zé)提供租賃物的使用權(quán)、維護(hù)租賃物的基本設(shè)施和設(shè)備，確保租賃物的正常使用；乙方負(fù)責(zé)支付租金、按照約定用途使用租賃物，并承擔(dān)租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營風(fēng)險。

第二條定義

1.食用油廠：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××街道××號的工廠，包括生產(chǎn)車間、倉庫、辦公場所、生產(chǎn)設(shè)備等。

2.租賃期限：指甲方與乙方約定的租賃食用油廠的期限，自合同簽訂之日起計算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用，用于乙方租賃食用油廠的使用權(quán)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。

b)甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持租賃物符合約定的使用條件，確保乙方正常生產(chǎn)。

c)甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，以保證租賃物不被濫用。

d)甲方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)，并在乙方無違約情況下退還押金（如有）。

e)甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間因正常使用導(dǎo)致的合理損耗。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用甲方提供的食用油廠。

b)乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按時足額支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c)乙方應(yīng)合理使用租賃物，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保生產(chǎn)安全和設(shè)備完好。

d)乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，需事先征得甲方書面同意。

e)乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將租賃物恢復(fù)至租賃時的原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

f)乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)活動合法合規(guī)，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（以下內(nèi)容待續(xù)）

第四條價格與支付條件

4.1價格條款：乙方租賃甲方食用油廠的費(fèi)用為每年人民幣×萬元，共計×萬元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

4.3支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前×天，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取逾期付款的違約金，計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

5.1合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿為止。

5.2關(guān)鍵時間節(jié)點：

a)乙方支付首年租金的時間為合同簽訂之日起×天內(nèi)。

b)每個租賃年度結(jié)束后×天內(nèi)，乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行年度租賃費(fèi)用的結(jié)算。

c)租賃期滿前×個月，乙方需與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起至實際付款日止，按逾期金額×0.05%向甲方支付違約金。

6.2乙方未按約定用途使用租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為×萬元。

6.3乙方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。

6.4甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、延長租賃期限等。

6.5如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金和賠償金。

6.6違約方在承擔(dān)違約責(zé)任的同時，應(yīng)賠償對方因此遭受的包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用支出。

（以下內(nèi)容待續(xù)）

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、騷亂、政府行為、政策變化等。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的義務(wù)將暫時中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行，并在合理時間內(nèi)通知對方。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至租賃物所在地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的仲裁委員會申請仲裁。

8.4仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔(dān)。

8.5若一方在仲裁裁決生效后不履行裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

（以下內(nèi)容待續(xù)）

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式發(fā)送至對方的注冊地址或雙方另行約定的地址。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。

9.3終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)提前終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致終止本合同；

b)一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，經(jīng)另一方催告后仍未改正；

c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

9.4終止合同不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方因終止合同而產(chǎn)生的其他法律關(guān)系。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

10.2本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為合同組成部分，具有同