農(nóng)村加油站租賃合同范本

農(nóng)村加油站租賃合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：×××農(nóng)村加油站

地址：××省××市××縣××鄉(xiāng)××村

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：××省××市××縣××鄉(xiāng)××村郵政編碼（郵編）

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××能源發(fā)展有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：××省××市××區(qū)××路××號(hào)郵政編碼（郵編）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家合法成立的農(nóng)村加油站，擁有完整、合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)及租賃權(quán)，加油站位于交通便利、人流量較大的××省××市××縣××鄉(xiāng)××村，具備良好的市場(chǎng)潛力；乙方具備豐富的加油站經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，具備良好的信譽(yù)及經(jīng)濟(jì)實(shí)力。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其所屬的農(nóng)村加油站出租給乙方經(jīng)營(yíng)管理一事，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方將其所屬的農(nóng)村加油站（以下簡(jiǎn)稱“加油站”）租賃給乙方，乙方在租賃期間享有加油站的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。

二、租賃期限自合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租合同。

三、租賃期間，甲方保證加油站具備合法的經(jīng)營(yíng)手續(xù)，無(wú)任何法律糾紛，并承擔(dān)加油站的相關(guān)稅費(fèi)及維修保養(yǎng)責(zé)任。乙方在租賃期間應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，確保加油站安全、環(huán)保等方面的合規(guī)性。

四、雙方在租賃期間應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)信用，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將加油站完好無(wú)損地歸還甲方。如乙方在租賃期間對(duì)加油站造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其所屬的農(nóng)村加油站出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)加油站的日常經(jīng)營(yíng)管理，提供加油及相關(guān)服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)加油站的持續(xù)盈利和品牌形象提升。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供加油站的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等資源；

2.乙方負(fù)責(zé)加油站的經(jīng)營(yíng)管理、人員招聘培訓(xùn)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、客戶服務(wù)等；

3.雙方共同確保加油站合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，提高服務(wù)質(zhì)量和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第二條定義

1.加油站：指甲方所屬的位于××省××市××縣××鄉(xiāng)××村的農(nóng)村加油站。

2.租賃期：指本合同約定的乙方租賃加油站的期限，自×年×月×日起至×年×月×日止。

3.租賃費(fèi)用：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的加油站租賃費(fèi)用。

4.經(jīng)營(yíng)管理：指甲方將加油站的日常經(jīng)營(yíng)管理權(quán)授予乙方，乙方負(fù)責(zé)加油站的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、人員管理等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租賃費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)保證加油站具備合法的經(jīng)營(yíng)手續(xù)，無(wú)任何法律糾紛。

3.甲方負(fù)責(zé)加油站的基本設(shè)施、設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保加油站正常運(yùn)營(yíng)。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方整改不符合合同約定的行為。

5.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照合同約定將加油站完好無(wú)損地歸還乙方。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用加油站，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，并確保按時(shí)足額支付。

3.乙方負(fù)責(zé)加油站的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、考核等。

4.乙方應(yīng)積極開(kāi)展市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)，提高加油站的銷(xiāo)售額和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

5.乙方負(fù)責(zé)加油站的安全、環(huán)保等工作，確保合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

6.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的加油站設(shè)施、設(shè)備，合理使用，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)將加油站完好無(wú)損地歸還甲方。

8.乙方不得擅自將加油站轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.加油站租賃費(fèi)用為人民幣×元/年（大寫(xiě)：×圓整），租賃期內(nèi)的租賃費(fèi)用總額為×元。

2.乙方應(yīng)在每年租賃開(kāi)始前7日內(nèi)，將當(dāng)年租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具正式發(fā)票。

4.如乙方逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自×年×月×日起生效，有效期為×年，至×年×月×日止。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起7日內(nèi)開(kāi)始經(jīng)營(yíng)管理加油站。

3.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前3個(gè)月簽訂書(shū)面續(xù)租合同。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供具備合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)的加油站，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的10%。

2.甲方違反合同約定，擅自干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的20%。

3.甲方未按約定履行加油站維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致加油站無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期款項(xiàng)及違約金。

2.乙方未按約定經(jīng)營(yíng)管理加油站，導(dǎo)致加油站出現(xiàn)安全、環(huán)保等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方擅自將加油站轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的20%。

4.乙方在租賃期滿后，未按約定將加油站完好無(wú)損地歸還甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.雙方在合同履行過(guò)程中，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總金額的30%作為違約金，并賠償因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的正常履行，并將影響期間的情況通知對(duì)方。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三個(gè)月，雙方有權(quán)協(xié)商終止本合同。

4.雙方應(yīng)共同努力減少不可抗力事件帶來(lái)的損失，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，處理因不可抗力導(dǎo)致的合同變更、解除等問(wèn)題。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照訴訟或仲裁結(jié)果由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和訴訟文書(shū)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送至本合同約定的地址，即視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則無(wú)效。

3.終止條件：除本合同約定的履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致外，以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

b.對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

c.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)六個(gè)月，雙方無(wú)法繼續(xù)履行合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于支付未結(jié)款項(xiàng)、歸還租賃物等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)