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文檔簡介
小產(chǎn)權(quán)全合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標題:小產(chǎn)權(quán)全合同模板
合同編號:_______
甲方(賣方):_______
乙方(買方):_______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的小產(chǎn)權(quán)房屋出售給乙方事宜,達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出售的房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號,房屋結(jié)構(gòu)為_______,房屋面積為_______平方米。
1.2甲方保證上述房屋為合法建筑,具有合法產(chǎn)權(quán),不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)糾紛等法律問題。
第二條房屋價格及支付方式
2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣_______元(大寫:____________________元整),其中包括購房款_______元、裝修款_______元、家具家電款_______元等。
2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付購房款:
(1)合同簽訂之日起_______日內(nèi),乙方向甲方支付購房款的_______%;
(2)自交付房屋之日起_______日內(nèi),乙方向甲方支付購房款的_______%;
(3)剩余的購房款,乙方向甲方一次性支付。
第三條交付及辦理過戶手續(xù)
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時,甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準。
3.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。
第四條房屋質(zhì)量及保修
4.1甲方應(yīng)對房屋的質(zhì)量負責,保證房屋不存在嚴重質(zhì)量問題。如房屋存在質(zhì)量問題,甲方應(yīng)負責修復(fù),并承擔修復(fù)費用。
4.2房屋交付后,甲方應(yīng)對房屋進行一定期限的保修,保修期限自交付之日起計算,保修期限為_______年。
第五條違約責任
5.1如甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任,包括但不限于賠償乙方因此所遭受的損失、費用支出等。
5.2如乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任,包括但不限于賠償甲方因此所遭受的損失、費用支出等。
第六條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(賣方):_______
乙方(買方):_______
簽訂日期:_______年______
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