2024個(gè)人住房借款保證合同(合同范本)

?合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：?jiǎn)挝幻Q：?jiǎn)挝坏刂罚郝?lián)系電話：丙方（擔(dān)保人）：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因購買住房需要，向乙方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，為確保貸款的按時(shí)償還，丙方同意為甲方提供連帶責(zé)任保證?，F(xiàn)甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就借款及保證事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額、期限及用途1.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________________元整），用于購買住房。1.2借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條借款利率及還款方式2.1借款利率按照中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如有政策調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。2.2甲方應(yīng)按月向乙方還款，還款金額為每月借款本金加上當(dāng)月利息。具體還款金額及還款賬戶等信息，甲乙雙方另有約定的，從其約定。第三條保證方式及保證范圍3.1丙方作為甲方借款的連帶責(zé)任保證人，對(duì)甲方的借款本息及違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等承擔(dān)保證責(zé)任。3.2保證期間為借款期限屆滿之日起兩年。第四條保證責(zé)任的履行4.1如果甲方未按約定時(shí)間償還借款本息，丙方應(yīng)在接到乙方通知后的五個(gè)工作日內(nèi)履行保證責(zé)任。4.2如果甲方逾期還款，丙方應(yīng)承擔(dān)逾期還款部分的利息損失。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方不得單方面變更、解除和終止本合同。如確需變更、解除或終止，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2本合同在甲乙雙方債務(wù)全部履行完畢后終止。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________年________月________日乙方（貸款人）：________年________月________日丙方（擔(dān)保人）：________年________月________日提示：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同全文，確保各方權(quán)益得到保障。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。注意事項(xiàng)：1.確保合同各方身份真實(shí)有效，包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.明確借款金額、期限、用途、利率及還款方式等關(guān)鍵條款。3.保證人應(yīng)充分了解擔(dān)保責(zé)任，確保具備足夠的償還能力。4.簽訂合各方應(yīng)仔細(xì)閱讀全文，確保理解各自權(quán)益和義務(wù)。5.合同履行過程中，注意保存相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。6.如遇糾紛，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求法律途徑。解決辦法：1.身份驗(yàn)證：可通過查看身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，核實(shí)合同各方的身份信息。2.明確條款：在合同中詳細(xì)列明借款金額、期限、用途、利率及還款方式等關(guān)鍵信息，以避免誤解。3.擔(dān)保能力評(píng)估：保證人在簽訂合應(yīng)充分了解擔(dān)保責(zé)任，確保具備足夠的償還能力。4.合同解釋：合同中涉及的專業(yè)術(shù)語或法律名詞，可附上簡(jiǎn)要的解釋說明，以便各方理解。5.糾紛解決：合同中應(yīng)明確糾紛解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。6.法律咨詢：在簽訂合同前，可尋求專業(yè)律師的意見，確保合同的合法性和有效性。法律名詞及名詞解釋：1.借款人：指向貸款人申請(qǐng)借款的個(gè)人或單位。2.貸款人：指提供貸款資金，并收取利息的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.保證人：指為借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的第三方。4.保證責(zé)任：保證人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)履行責(zé)任，確保借款人按約履行還款義務(wù)。5.借款期限：指借款人應(yīng)按約定時(shí)間償還貸款的期限。6.借款利率：指借款人應(yīng)支付給貸款人的利息比率。7.還款方式：指借款人償還貸款本金和利息的方式，如等額本息、等額本金等。8.違約金：指借款人未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給貸款人的賠償金。9.損害賠償金：指借款人因違約行為給貸款人造成損失時(shí)，應(yīng)支付的賠償金。10.實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用：指貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人購買住房時(shí)，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。2.個(gè)人向親朋好友借款用于購買住房。3.企業(yè)或個(gè)體工商戶購買住房時(shí)，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。4.企業(yè)或個(gè)體工商戶向合作伙伴或其他借款人購買住房。補(bǔ)充條款：1.借款用途：明確借款人使用貸款的具體用途，如購買住房、裝修等。2.還款來源：詳細(xì)說明借款人償還貸款本息的資金來源，如工資、收益等。3.抵押物：如借款人提供抵押物，應(yīng)詳細(xì)描述抵押物的種類、數(shù)量、價(jià)值等信息。4.擔(dān)保人的責(zé)任：明確擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)的保證責(zé)任及保證期限。5.違約處理：規(guī)定借款人違約時(shí)的處理方式，如違約金、損害賠償?shù)取?.爭(zhēng)議解決：約定合同履行過程中發(fā)生糾紛的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。7.合同的變更和解除：明確合同變更、解除的條件和程序。附件列表：1.借款人的身份