2024《工程建設(shè)監(jiān)理合同》(合同版本)

?合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本項目包括但不限于__________。1.2監(jiān)理內(nèi)容：監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對委托方的建設(shè)項目進行全面監(jiān)督管理，包括但不限于__________。第二條監(jiān)理期限2.1監(jiān)理期限自雙方簽訂合同之日起至項目竣工驗收合格日止。2.2監(jiān)理方應(yīng)在監(jiān)理期限內(nèi)全面履行監(jiān)理職責(zé)，確保項目順利進行。第三條監(jiān)理費用3.1監(jiān)理費用為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2監(jiān)理費用的支付方式為：委托方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向監(jiān)理方支付監(jiān)理費用的____%，即人民幣____元（大寫：__________________________元整）；監(jiān)理方在項目竣工驗收合格后，向委托方提供完整的監(jiān)理資料，委托方再支付剩余的監(jiān)理費用。3.3監(jiān)理費用包括但不限于監(jiān)理人員的工資、福利、差旅、辦公等費用。第四條監(jiān)理方的權(quán)利和義務(wù)4.1監(jiān)理方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對建設(shè)項目進行全面監(jiān)督管理；（2）對建設(shè)項目中的質(zhì)量、安全、進度等方面進行監(jiān)督檢查，提出改進措施和建議；（3）查閱與建設(shè)項目有關(guān)的資料，要求委托方提供必要的協(xié)助和支持；（4）按照合同約定收取監(jiān)理費用；（5）其他合同約定的權(quán)利。4.2監(jiān)理方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行監(jiān)理職責(zé)；（2）保密委托方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（3）及時向委托方報告監(jiān)理情況，提出改進措施和建議；（4）按照合同約定提供完整的監(jiān)理資料；（5）其他合同約定的義務(wù)。第五條委托方的權(quán)利和義務(wù)5.1委托方的權(quán)利：（1）按照合同約定要求監(jiān)理方履行監(jiān)理職責(zé)；（2）查閱監(jiān)理資料，了解監(jiān)理情況；（3）對監(jiān)理方的監(jiān)理工作進行評價；（4）按照合同約定支付監(jiān)理費用；（5）其他合同約定的權(quán)利。5.2委托方的義務(wù)：（1）按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，提供建設(shè)項目相關(guān)的資料、協(xié)助和支持監(jiān)理方履行監(jiān)理職責(zé)；（2）保證建設(shè)項目的質(zhì)量、安全、進度等方面的合規(guī)性；（3）及時支付監(jiān)理費用；（4）其他合同約定的義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。6.2違約金計算方式為：違約金=違約部分金額×違約天數(shù)×日違約金率。日違約金率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的____%計算。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的監(jiān)理期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保所有合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等。仔細(xì)審查合同條款，特別是關(guān)于監(jiān)理范圍、監(jiān)理期限、監(jiān)理費用及其支付方式的表述。確保雙方對違約責(zé)任的認(rèn)定和違約金的計算方式有清晰的理解和共識。對于爭議解決方式，確認(rèn)是否同意提交至法院審理，或選擇其他替代爭議解決機制。確保所有附件和附錄已正確附上，并且與主合同一致。注意合同的簽字蓋章程序，確保合同的有效性。解決辦法：對于信息錯誤，應(yīng)及時更正并補充完整。對合同條款有疑問或需要澄清時，應(yīng)與法律顧問或相關(guān)專業(yè)人士咨詢，必要時可要求合同相對方提供解釋或修改。違約金條款應(yīng)明確具體，避免因模糊不清而導(dǎo)致爭議。對于爭議解決方式的選擇，應(yīng)在合同中明確表述，避免后期產(chǎn)生糾紛。合同簽署前應(yīng)進行仔細(xì)審查，確保所有附件和附錄均已完備，且與主合同內(nèi)容相符。合同簽字蓋章后，應(yīng)妥善保管原件，避免遺失或損壞。法律名詞及名詞解釋：1.監(jiān)理范圍：監(jiān)理方在其職責(zé)內(nèi)對建設(shè)項目進行的監(jiān)督檢查的范圍和內(nèi)容。2.監(jiān)理期限：監(jiān)理方根據(jù)合同約定進行監(jiān)理的時間段。3.監(jiān)理費用：監(jiān)理方為履行監(jiān)理職責(zé)所收取的費用。4.違約金：違約方因未履行合同義務(wù)或履行不符合約定而應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。5.爭議解決：解決合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的分歧和爭議的方式和程序。6.合同簽訂地：合同雙方簽署合同的地點。7.有效期限：合同自簽訂之日起至合同約定的監(jiān)理期限屆滿之日的期限。應(yīng)用場合：1.適用于各類工程建設(shè)項目的監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市政工程等。2.適用于委托方對監(jiān)理服務(wù)有特殊要求，或需按照特定標(biāo)準(zhǔn)進行監(jiān)理的情況。3.適用于監(jiān)理方具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)的情況。補充條款：1.特殊要求條款：委托方如有特殊要求，應(yīng)在合同中明確，監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)要求提供相應(yīng)的監(jiān)理服務(wù)。2.監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)條款：明確監(jiān)理方應(yīng)遵守的國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及委托方對監(jiān)理服務(wù)的特殊標(biāo)準(zhǔn)。3.變更條款：合同執(zhí)行過程中，如因項目需要變更監(jiān)理范圍、監(jiān)理期限等，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。4.不可抗力條款：明確不可抗力的定義和處理辦法，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等對合同履行造成影響的情況。5.保密條款：約定雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的保護措施。附件列表：1.監(jiān)理方案：詳細(xì)描述監(jiān)理方的監(jiān)理計劃