2024包工不包料建房合同的模板

?合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方計(jì)劃建設(shè)一座房屋，并需要乙方提供相應(yīng)的建筑服務(wù)；乙方具備提供此類服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方房屋建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程內(nèi)容1.1本工程為_(kāi)______層_______結(jié)構(gòu)房屋，建筑總面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙和施工要求，完成房屋的建設(shè)工作。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的保修責(zé)任，具體保修期限和內(nèi)容詳見(jiàn)附件。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工時(shí)間表進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.2乙方如因特殊原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明情況，并采取措施確保工程按時(shí)完成。第四條工程款項(xiàng)4.1雙方同意，工程款項(xiàng)分為_(kāi)______期支付，具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件。4.2乙方完成工程后，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付尾款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定遵守的法律法規(guī)，并在合同履行過(guò)程中嚴(yán)格按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。如有違法行為，應(yīng)立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.合同中的術(shù)語(yǔ)和名詞應(yīng)準(zhǔn)確理解，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的共識(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)和名詞進(jìn)行定義和解釋，如有爭(zhēng)議，應(yīng)以合同中的解釋為準(zhǔn)。3.合同中的工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。4.合同中的工程進(jìn)度和時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)按時(shí)完成。解決辦法：乙方應(yīng)按照雙方約定的施工時(shí)間表進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同中的款項(xiàng)支付和結(jié)算應(yīng)嚴(yán)格按照約定的時(shí)間和金額進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)房屋建設(shè)任務(wù)的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)房屋建設(shè)服務(wù)的當(dāng)事人。3.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的各種性能指標(biāo)，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀等方面。4.保修責(zé)任：指乙方對(duì)工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)修復(fù)、更換等責(zé)任。5.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式予以解決。7.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)建設(shè)房屋，委托建筑公司或個(gè)人施工。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商建設(shè)樓盤(pán)，與施工單位簽訂施工合同。3.農(nóng)村自建房，村民與施工隊(duì)簽訂的建設(shè)合同。補(bǔ)充條款：1.施工期間的安全防護(hù)措施。2.乙方使用材料的品牌、型號(hào)、質(zhì)量等要求。3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序。4.保修期限和保修范圍。5.合同爭(zhēng)議的解決方式。6.合同的變更和解除條件。7.違約方的賠償責(zé)任。附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)說(shuō)明書(shū)