2024簡約房屋買賣合同

?合同編號：__________甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________證件號碼：_______________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________證件號碼：_______________第一條房屋基本情況1.1該房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權證號為________________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為________________，土地使用權性質(zhì)為________________，土地使用權證號為________________。第二條房屋買賣價格2.1甲方向乙方出售該房屋，總成交價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保所有填寫信息真實、準確、完整，如有虛假信息，甲方將承擔相應法律責任。解決辦法：雙方應認真核實對方提供的信息，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，有權終止合同履行，并要求對方承擔違約責任。2.房款支付時間及方式：乙方應按照合同約定的時間及方式支付房款，如逾期支付，每逾期一日，應支付應付房款金額的千分之五作為滯納金。解決辦法：乙方逾期支付房款時，甲方有權要求乙方支付滯納金，如乙方仍不支付，甲方有權終止合同履行。3.房屋交付時間：甲方應按照合同約定的時間將房屋交付給乙方，如逾期交付，每逾期一日，應支付應付房款金額的千分之五作為滯納金。解決辦法：甲方逾期交付房屋時，乙方有權要求甲方支付滯納金，如甲方仍不交付，乙方有權終止合同履行。4.過戶手續(xù)辦理：雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能辦理完畢，應承擔相應責任。解決辦法：雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能辦理完畢，責任方應承擔相應責任。5.違約責任：如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。解決辦法：違約方應按照合同約定承擔違約責任，向守約方支付賠償金，如賠償金不足以彌補損失，違約方還應承擔不足部分的責任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權人，本合同中的賣方。2.乙方：指購買房屋的一方，本合同中的買方。3.房款：指乙方購買房屋應付給甲方的金額。4.過戶：指將房屋所有權從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)。5.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務。6.賠償金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約損失賠償。7.滯納金：指逾期支付房款或逾期交付房屋的一方應支付給對方的違約金。8.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。應用場合：1.個人之間房屋買賣。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的房屋買賣。3.二手房交易市場中的房屋買賣。4.房屋租賃到期，房東將房屋出售給租客。5.房屋遺產(chǎn)繼承中的買賣事宜。補充條款：1.房屋附屬設施：本合同涉及的房屋附屬設施包括但不限于家具、家電、車位等，具體清單詳見附件。2.房屋交付標準：甲方應保證該房屋交付時符合國家相關住宅質(zhì)量標準，具備居住條件。3.房屋過戶費用：雙方同意按照中華人民共和國相關法律法規(guī)規(guī)定，共同承擔房屋過戶所產(chǎn)生的費用。4.房屋產(chǎn)權糾紛：如該房屋在過戶過程中出現(xiàn)產(chǎn)權糾紛，甲方應承擔相應法律責任，并賠償乙方所遭受的損失。5.合同解除：在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照